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ロアーブルサン淵野辺

★★★☆☆3.54 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19
交通
築年数
1999年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロアーブルサン淵野辺の販売中の中古物件

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ハイラーク淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目18-15
  • 売出し中

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アルファニッシュ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-4
  • 売出し中

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セザール淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
  • 1件 売出し中

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クリオ淵野辺1番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-4
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂相模原

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-17
  • 売出し中

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東急ドエルアルス淵野辺

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-8
  • 売出し中

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ダイアパレス淵野辺3

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13
  • 4件 売出し中

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スカイハイツ鹿沼公園

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区共和4丁目5-12
  • 売出し中

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マイキャッスル淵野辺スクエア

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
  • 売出し中

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グリーンコーポ淵野辺3番館

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目28-1
  • 売出し中

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トゥベール鹿沼パーク

  • JR横浜線「淵野辺駅」
  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目7-14
  • 1件 売出し中

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ロアーブルサン淵野辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より19.7% 低い↓
相模原市中央区の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 8911位
相模原市中央区
453棟中 77位
淵野辺
44棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロアーブルサン淵野辺の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

ロアーブルサン淵野辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,850万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2017年8月1,850万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2017年7月1,850万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月1,850万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2017年6月2,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロアーブルサン淵野辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.9万円3LDK61.28㎡11.9万円11.9万円6〜10南西
2017年4月11.9万円3LDK61.28㎡11.9万円11.9万円6〜10南西
2017年4月9.2万円3LDK62.62㎡9.2万円-6〜10-
2017年3月11.9万円3LDK61.28㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2017年2月11.9万円3LDK61.28㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2015年3月9.5万円2SLDK62.62㎡9.5万円-6〜10-
2015年1月10.0万円2SLDK62.62㎡10.0万円-6〜10-
2013年11月9.2万円3LDK62.62㎡18.4万円9.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアーブルサン淵野辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.0万円
61.11㎡ / 南
3階
4階10.5万円〜11.6万円
65.06㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
62.62㎡ / 西
5階
6階
7階10.0万円〜11.0万円
62.62㎡ / 西
8階10.3万円〜11.4万円
62.62㎡ / -
9階11.1万円〜12.2万円
62.41㎡ / 南
10階10.2万円〜11.3万円
61.28㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.54(神奈川県)

ロアーブルサン淵野辺の基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロアーブルサン淵野辺(ロアーブルサンフチノベ)管理会社大京アステージ
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺3丁目7-19管理形態委託
郵便番号〒252-0206管理員巡回
築年数1999年7月管理費1㎡あたり170円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり244円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主セイワ建設バイク置き場あり
施工会社西野建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社八千代銀行 淵野辺支店 (81 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (143 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (242 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 淵野辺郵便局 (388 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (407 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (442 m)
    • 淵野辺駅前郵便局 (470 m)
    • ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
  • 公園2件
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (394 m)
    • 鹿沼公園 (409 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 淵野辺駅前店 (164 m)
    • サンクス 淵野辺北口店 (230 m)
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    • ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (259 m)
    • サークルK 淵野辺駅南口店 (303 m)
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    • ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (349 m)
    • サンクス 相模原淵野辺4丁目店 (364 m)
    • サンクス 相模原鹿沼台店 (366 m)
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    • フードワン 矢部店 (924 m)
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    • 相模原市立大野北小学校 (639 m)
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    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (306 m)
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    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (606 m)
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (885 m)
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  • 病院/医療10件
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    • レストヴィラ 淵野辺 (181 m)
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    • 保育園マミーキッズ淵野辺駅前園 (441 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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