京王清新マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.14
1001人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区清新5丁目20-1
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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京王清新マンションの販売中の中古物件
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京王清新マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
京王清新マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ケイオウセイシンマンション | 管理会社 | 京王不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 清新5丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0216 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京王帝都電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区清新5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩7分、アクセス良好です。相模原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 労働金庫 相模原支店 (271 m)
- サークルK相模原小町通 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- サークルK清新四丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
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- ファミリーマートやまざき相模原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
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- 公園1件
- 小山公園 (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原南橋本店 (165 m)
- ローソン 相模原清新四丁目店 (386 m)
- ファミリーマート 清新六丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 相模原南橋本2丁目店 (511 m)
- ローソン 相模原小山二丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 相模原清新7丁目店 (573 m)
- セブンイレブン 相模原小山3丁目店 (768 m)
- ローソン 相模原八丁目店 (790 m)
- ローソン 相模原清新一丁目店 (806 m)
- セブンイレブン 相模原小町通2丁目店 (861 m)
- スーパー3件
- 株式会社ライフコーポレーション 相模原モール店 (309 m)
- ライフ 相模原モール店 (309 m)
- 三和 南橋本店 (354 m)
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- 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (553 m)
- 相模原市立清新小学校 (597 m)
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- 相模原市立小山小学校 (711 m)
- 相模原市立小山中学校 (757 m)
- 公共施設/機関1件
- 法務省 神奈川医療少年院 (564 m)
- 病院/医療10件
- たかしま歯科 (264 m)
- 相模原デンタルクリニック (310 m)
- あさばクリニック (314 m)
- 飯豊歯科クリニック (314 m)
- 林内科クリニック (314 m)
- 南橋本駅前耳鼻咽喉科 (317 m)
- サザンクリニック・スクエア (341 m)
- 葉梨レディースクリニック (342 m)
- サザン小児科クリニック (344 m)
- 永松眼科クリニック (344 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 第二ふたば園 (429 m)
- たけの子保育園 (512 m)
- たけの子第2保育園 (600 m)
- 南橋本みたけ保育園 (607 m)
- 清心幼稚園 (680 m)
- 相模原市立相模原保育園 (806 m)
- 小町通みたけ保育園 (844 m)
- 清新館めばえ保育室 (881 m)
- けんせい保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
京王清新マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
京王清新マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,266万～1,627万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より18.5% 低い↓ 神奈川県の平均より49.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
京王清新マンションの相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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京王清新マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京王清新マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,990万円です。専有面積は約56㎡〜約72㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋83.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
京王清新マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 55件 | 1,056.7万円（18万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 880万円（12.6万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,078.7万円（14.8万円） |
京王清新マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,056.7万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
京王清新マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 722.2万円 | 10.8万円 |
| 2階 | 1,352.6万円 | 22.9万円 |
| 3階 | 777.5万円 | 10.7万円 |
| 4階 | 596.4万円 | 9.9万円 |
| 5階 | 1,052.5万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,082.9万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,030万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050.9万円 | 16.6万円 |
| 東 | 880万円 | 12.6万円 |
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京王清新マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5.5万円 | 3DK | 58.94㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
京王清新マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.7万円 34.6㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 70.1㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 72.89㎡ / 南西 |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 34.6㎡ / - | 8万〜8.4万円 58.94㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 58.94㎡ / 南西 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 58.5㎡ / - | 9.8万〜10.2万円 72.89㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 58.94㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 58.94㎡ / 南西 | |
| 5階 | 8.5万〜9万円 58.94㎡ / 南西 | 9.9万〜10.3万円 72.89㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
京王清新マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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京王清新マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した78件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円です。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
