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古淵エクセドラ

★★★☆☆3.38 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35
交通
築年数
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

古淵エクセドラの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-1
  • 売出し中

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ウィンベルコーラス古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-14
  • 6件 売出し中

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日神パレステージ古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区古淵1丁目28-31
  • 1件 売出し中

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キャッスル相模原

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21
  • 売出し中

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ロアーブルガーデン古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-23
  • 2件 売出し中

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ルネ古淵

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3
  • 2件 売出し中

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リバーサイドよこと

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区古淵4丁目41-9
  • 1件 売出し中

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藤和ライブタウン相模大野

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目33
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション淵野辺第5

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目27-3
  • 売出し中

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ヴァンハウス古淵2

  • JR横浜線「古淵駅」
  • 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目2-5
  • 売出し中

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新原町田グリーンハイツ

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  • 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28
  • 7件 売出し中

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古淵エクセドラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より31.2% 低い↓
相模原市中央区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10320位
相模原市中央区
443棟中 141位
東淵野辺
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • 古淵エクセドラの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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古淵エクセドラの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,160万円〜1,280万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

古淵エクセドラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜53LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)
2017年10月1,698万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年10月1,695万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)南西
2017年9月1,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月1,695万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)

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古淵エクセドラの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円3DK56.1㎡8.4万円-1〜5南西
2017年6月8.5万円3DK56.1㎡8.5万円-1〜5
2017年5月8.5万円3DK56.1㎡8.5万円-1〜5南西
2017年4月8.5万円3DK56.1㎡8.5万円-1〜5-
2017年3月7.4万円2LDK56.1㎡7.4万円-1〜5南西
2017年2月7.4万円2LDK56.1㎡7.4万円-1〜5南西
2017年2月7.8万円2LDK56.1㎡7.8万円-1〜5南西
2017年1月7.8万円2LDK56.1㎡7.8万円-1〜5南西
2017年1月7.4万円2LDK56.1㎡7.4万円-1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK63.3㎡8.0万円-1〜5南西
2017年1月8.0万円3LDK62.1㎡8.0万円-1〜5-
2016年12月7.8万円2LDK56.1㎡7.8万円-1〜5南西
2016年12月7.4万円2LDK56.1㎡7.4万円-1〜5南西
2016年12月8.0万円3LDK63.3㎡8.0万円-1〜5南西
2016年12月8.0万円3LDK62.1㎡8.0万円-1〜5-
2016年11月8.0万円3LDK63.3㎡8.0万円-1〜5南西
2016年11月8.0万円3LDK62.1㎡8.0万円-1〜5-
2016年11月7.4万円2LDK56.1㎡7.4万円-1〜5南西
2016年11月7.8万円2LDK56.1㎡7.8万円-1〜5南西
2016年10月7.4万円2LDK56.1㎡7.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

古淵エクセドラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
52.37㎡ / 南西
6.9万円〜7.6万円
52.37㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
52.37㎡ / -
2階7.0万円〜7.8万円
52.37㎡ / 南西
7.0万円〜7.8万円
52.28㎡ / 南西
3階7.5万円〜8.3万円
56.1㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
56.1㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
52.37㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
62.1㎡ / -
5階7.7万円〜8.5万円
56.1㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.38(神奈川県)

古淵エクセドラの基本情報

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コブチエクセドラ管理会社アポロビルサービス
住所神奈川県 相模原市中央区 東淵野辺4丁目32-35管理形態委託
郵便番号〒252-0203管理員巡回
築年数1989年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社小山建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜銀行古淵支店 (507 m)
    • 東日本銀行古淵支店 (512 m)
    • 八千代銀行古淵支店 (519 m)
    • ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン相模原ショッピングセンター内出張所 (551 m)
    • イオン銀行 イオン相模原店(代理店) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (582 m)
    • ファミリーマート大野台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (749 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 相模原総合市場前店 (380 m)
    • ファミリーマート 東淵野辺一丁目店 (519 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (529 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕北店 (535 m)
    • ファミリーマート 大野台二丁目店 (591 m)
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    • セブンイレブン 相模原大野台6丁目店 (600 m)
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    • 業務スーパー 古淵店 (415 m)
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    • イオン 相模原店 (566 m)
    • イトーヨーカドー 古淵店 (705 m)
    • フードワン 大野台店 (735 m)
    • 三和 境川店 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 相模原市立淵野辺東小学校 (258 m)
    • 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (274 m)
    • 相模原市立 嶽之内児童館 (330 m)
    • 相模原市立 古淵児童館 (696 m)
    • 町田市立木曽境川小学校 (757 m)
    • 町田市 木曽境川学童保育クラブ (824 m)
    • ぐらんでぃーる学童クラブ (923 m)
    • 相模原市立大野小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原南警察署 古淵駅前交番 (519 m)
    • 町田市役所 木曽境川学童保育クラブ (799 m)
    • 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (849 m)
    • 相模原市 大野台公民館 (895 m)
    • 相模原市 大野中公民館 (904 m)
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    • しだ接骨院 (294 m)
    • 古淵なかの歯科クリニック (295 m)
    • こぶち小児科 (312 m)
    • こぶち整形外科クリニック (312 m)
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    • 保育ルームあっぷるきっず (630 m)
    • 古淵保育園 (652 m)
    • ぐらんでぃーる (830 m)
    • ひかりの子保育園 (973 m)
    • 境川幼稚園 (996 m)
    • すみれ保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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