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古淵エクセドラ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
3階、3DK、約52㎡の場合

相場価格24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,180万円 〜 1,310万円3階, 3DK, 約52㎡の例
売買履歴632019年03月05日更新
賃料相場7.3万 〜 8.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.33階, 3DK, 約52㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36

1071人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32-35
交通
  • JR横浜線「古淵駅」徒歩9分
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

古淵エクセドラの販売中の中古物件

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古淵エクセドラの基本情報

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩9分、アクセス良好です。淵野辺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コブチエクセドラ管理会社アポロビルサービス
住所神奈川県 相模原市中央区 東淵野辺4丁目32-35管理形態委託
郵便番号〒252-0203管理員巡回
築年月1989年3月管理費1㎡あたり99円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社小山建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行古淵支店 (507 m)
    • 東日本銀行古淵支店 (512 m)
    • 八千代銀行古淵支店 (519 m)
    • ファミリーマート東淵野辺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオン相模原ショッピングセンター内出張所 (551 m)
    • イオン銀行 イオン相模原店(代理店) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (582 m)
    • ファミリーマート大野台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 相模原古淵郵便局 (713 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (749 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相模原古淵店 (317 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 相模原総合市場前店 (380 m)
    • ファミリーマート 東淵野辺一丁目店 (519 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (529 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕北店 (535 m)
    • ファミリーマート 大野台二丁目店 (591 m)
    • ローソンストア100 古淵駅前店 (592 m)
    • セブンイレブン 相模原大野台6丁目店 (600 m)
  • スーパー7件
    • フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (378 m)
    • 業務スーパー 古淵店 (415 m)
    • イオン相模原ショッピングセンター (551 m)
    • イオン 相模原店 (566 m)
    • イトーヨーカドー 古淵店 (705 m)
    • フードワン 大野台店 (735 m)
    • 三和 境川店 (982 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 相模原市立淵野辺東小学校 (258 m)
    • 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (274 m)
    • 相模原市立 嶽之内児童館 (330 m)
    • 相模原市立 古淵児童館 (696 m)
    • 町田市立木曽境川小学校 (757 m)
    • 町田市 木曽境川学童保育クラブ (824 m)
    • ぐらんでぃーる学童クラブ (923 m)
    • 相模原市立大野小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原南警察署 古淵駅前交番 (519 m)
    • 町田市役所 木曽境川学童保育クラブ (799 m)
    • 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 相模原分駐所 (849 m)
    • 相模原市 大野台公民館 (895 m)
    • 相模原市 大野中公民館 (904 m)
    • 大野中まちづくりセンター (913 m)
    • 南消防署大沼分署 (915 m)
    • 町田市教育センター (941 m)
  • 病院/医療10件
    • あんぞう歯科 (128 m)
    • 古淵みやけ眼科 (228 m)
    • SOMPOケア ラヴィーレ古淵 (236 m)
    • しだ接骨院 (294 m)
    • 古淵なかの歯科クリニック (295 m)
    • こぶち小児科 (312 m)
    • こぶち整形外科クリニック (312 m)
    • 古淵おとなとこどもの歯科医院 (322 m)
    • 東淵野辺デイサービスセンター (339 m)
    • グループホームあじさい (428 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのうち幼稚園 (244 m)
    • たけのうち保育園 (342 m)
    • たけのうち保育園分園バンビーノ (376 m)
    • 大野文化幼稚園 (628 m)
    • 保育ルームあっぷるきっず (630 m)
    • 古淵保育園 (652 m)
    • ぐらんでぃーる (830 m)
    • ひかりの子保育園 (973 m)
    • 境川幼稚園 (996 m)
    • すみれ保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

古淵エクセドラの簡易査定

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古淵エクセドラの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
80万円 〜 92万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より8.9% 高い↑
神奈川県の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 10948位
相模原市中央区
459棟中 168位
東淵野辺
19棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 古淵エクセドラの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

売買価格相場の未来予想

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古淵エクセドラの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、52㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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古淵エクセドラの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,290万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約82万円)南西-
2018年3月1,595万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)南西
2018年2月1,645万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約104万円)
2018年2月1,660万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約105万円)南西-
2018年2月1,695万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

古淵エクセドラの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.5万円2LDK56.1㎡7.5万円-1〜5
2018年12月7.5万円2LDK56.1㎡7.5万円-1〜5
2018年11月7.5万円2LDK56.1㎡7.5万円-1〜5
2018年10月7.5万円2LDK56.1㎡7.5万円-1〜5
2018年9月7.5万円2LDK56.1㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

古淵エクセドラの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.9万円
52.37㎡ / 南西
6.2万〜6.9万円
52.37㎡ / 南西
6.2万〜6.9万円
52.37㎡ / -
2階6.4万〜7.1万円
52.37㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
52.28㎡ / 南西
3階6.9万〜7.6万円
56.01㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
52.31㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
52.37㎡ / 南西
7.6万〜8.5万円
62.1㎡ / -
5階7万〜7.7万円
56.1㎡ / 南西

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2,780万円

3LDK/70.41㎡

相模原市南区鵜野森1丁目

日神パレステージ淵野辺欅通りの間取り

日神パレステージ淵野辺欅通り

2,880万円

4LDK/102.88㎡

相模原市中央区共和2丁目

相模原リリエンハイムB棟の間取り

相模原リリエンハイム

1,880万円

3LDK/77.45㎡

相模原市南区鵜野森1丁目

ダイアパレス町田の間取り

ダイアパレス町田

1,990万円

3LDK/61.75㎡

相模原市南区鵜野森1丁目

マートルコート町田森野の間取り

マートルコート町田森野

3,480万円

3LDK/80.46㎡

町田市森野5丁目

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レジデンスホンダビル

720万円

3DK/55.8㎡

相模原市南区鵜野森2丁目

クィーンシティ淵野辺の間取り

クィーンシティ淵野辺

1,990万円

2LDK/55.06㎡

相模原市中央区淵野辺本町3丁目

ライオンズヒルズ町田1番館の間取り

ライオンズヒルズ町田1番館

2,680万円

2SLDK/80.09㎡

相模原市南区鵜野森3丁目

ライオンズヒルズ町田第2の間取り

ライオンズヒルズ町田第2

2,880万円

3LDK/64.05㎡

相模原市南区鵜野森3丁目

グリーンコーポ淵野辺3番館の間取り

グリーンコーポ淵野辺3番館

1,780万円

2LDK/60.51㎡

相模原市中央区淵野辺4丁目

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