日神パレステージ西門公園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12
- 交通
- ＪＲ横浜線「矢部駅」徒歩15分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨コンクリート造
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日神パレステージ西門公園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージニシモンコウエンドオリ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 矢部1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0232 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜3,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の矢部駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。相模原駅から徒歩15分、淵野辺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ相模原富士見町 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- 多摩信用金庫相模原支店 (250 m)
- スルガ銀行相模原支店 (266 m)
- ファミリーマート相模原矢部 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- きらぼし銀行 相模原市役所出張所 (453 m)
- 群馬銀行 相模原支店 (477 m)
- ファミリーマート中央小学校前 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 横浜銀行相模原市役所出張所 (486 m)
- きらぼし銀行 相模原法人営業部 (529 m)
- きらぼし銀行 ウェルネスさがみはら出張所 (567 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原矢部1丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 相模原5丁目店 (394 m)
- ローソン 相模原七丁目店 (483 m)
- ファミリーマート 相模原四丁目店 (559 m)
- ローソン 相模原裁判所前店 (574 m)
- ミニストップ 相模原矢部店 (660 m)
- ローソン 相模原消防署前店 (695 m)
- ファミリーマート 相模原駅前店 (750 m)
- セブンイレブン 相模原市民会館前店 (758 m)
- セブンイレブン 相模原中央店 (783 m)
- スーパー7件
- OK(オーケー) 相模原中央店 (491 m)
- フードワン 矢部店 (627 m)
- sanwa(三和) 富士見店 (729 m)
- ヨークマート 富士見店 (900 m)
- ライフ 相模原駅ビル店 (912 m)
- 三和 相模原中央店 (943 m)
- 成城石井 相模原イッツ店 (972 m)
- 学校/教育施設7件
- 豆の木児童クラブ (377 m)
- 相模原市立中央小学校 (470 m)
- 相模原市立 中央児童クラブ (542 m)
- 相模原市立中央中学校 (556 m)
- 相模原市立富士見小学校 (673 m)
- 相模原市立 富士見こどもセンター・児童クラブ (674 m)
- 鹿島学園MSG相模原校 (797 m)
- 公共施設/機関10件
- 相模原警察署 (326 m)
- 相模原市保健所 健康増進課 総務・母子保健班 (451 m)
- 相模原市中央区役所 (484 m)
- 相模原市役所 (489 m)
- 相模原市役所 環境情報センター (504 m)
- 相模原市保健所 衛生試験所 (504 m)
- 相模原市保健所 地域保健課 (565 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 精神保健福祉課 (565 m)
- 相模原市立視覚障害者情報センター (578 m)
- 横浜家庭裁判所相模原支部 (607 m)
- 病院/医療10件
- 早稲田イーライフ淵野辺 (133 m)
- 戸倉歯科医院 (134 m)
- 西門歯科医院 (140 m)
- 西門クリニック (144 m)
- 相模原ケアコミュニティそよ風 (175 m)
- 早川整骨院 (250 m)
- 介護老人保健施設とき (323 m)
- さがみ仁和会病院 (324 m)
- ヘルパーステーション春風 (324 m)
- 大森歯科医院 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星ヶ丘二葉園分園 (212 m)
- エンゼル保育園 (384 m)
- 相模保育園 (414 m)
- ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (425 m)
- ゆめいろ保育園 (430 m)
- エポック保育園 (775 m)
- カメリアキッズ相模原園 (806 m)
- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (822 m)
- 相模栄光幼稚園 (869 m)
- 相模原市立上矢部保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ西門公園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ西門公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,122万～2,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より39.7% 高い↑ 神奈川県の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ西門公園通りの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.5万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ西門公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ西門公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK＋S | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK＋S | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK＋S | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ西門公園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,977.4万円（35.8万円） |
| 61〜70㎡ | 73件 | 2,674.7万円（39万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 2,524.8万円（33.6万円） |
日神パレステージ西門公園通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,674.7万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ西門公園通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 日神パレステージ西門公園通りの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋24.78%上昇（＋790.3万円）しています。 |
|---|---|
| 相模原市中央区矢部の売買相場 | 日神パレステージ西門公園通りのある相模原市中央区矢部の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.96%上昇（＋191.7万円）、前年比で＋2.61%上昇（＋59.2万円）しています。 |
| 相模原市中央区の売買相場 | 日神パレステージ西門公園通りのある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落（-9.5万円）、前年比で＋23.51%上昇（＋442万円）しています。 |
| 矢部駅の売買相場 | 日神パレステージ西門公園通りのある最寄りの矢部駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.22%上昇（＋5万円）、前年比で＋36.41%上昇（＋615.7万円）しています。 |
日神パレステージ西門公園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,314万円 | 32.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,541.6万円 | 39万円 |
| 7階〜9階 | 2,495万円 | 33.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,365.3万円 | 34.2万円 |
| 12階〜13階 | 3,285万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,025.2万円 | 35.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,606.4万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,608.8万円 | 38.2万円 |
| 東 | 2,080万円 | 32.6万円 |
日神パレステージ西門公園通りの売却のご相談
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日神パレステージ西門公園通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 67.96㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2019年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 69.69㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 12.7万円 | 3LDK | 67.96㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 12.7万円 | 3LDK | 67.96㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 69.69㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ西門公園通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 67.96㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 69.69㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 75.03㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 69.69㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 69.69㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 55.29㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 69.69㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 75.27㎡ / 南西 |
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 75.27㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 67.96㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 10.5万〜11万円 69.69㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 10.6万〜11.1万円 69.69㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 10.7万〜11.2万円 69.96㎡ / 南西 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
