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東急ドエルアルス淵野辺3丁目

★★★☆☆3.42 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
7階、3DK、約52㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円

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住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-18
交通
築年月
1994年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス淵野辺3丁目の販売中の中古物件

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グローリア初穂相模原

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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-16

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グリーンコーポ淵野辺2番館

JR横浜線
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神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-9

売出し中

東急ドエルアルス淵野辺3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より15.8% 高い↑
神奈川県の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 10116位
相模原市中央区
444棟中 137位
淵野辺
42棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス淵野辺3丁目の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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東急ドエルアルス淵野辺3丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、52㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス淵野辺3丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,450万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約92万円)
2017年9月1,450万円11〜153LDK約52㎡ (約16坪)約27万円 (約92万円)-
2017年2月3,480万円11〜155LDK約138㎡ (約42坪)約25万円 (約83万円)-
2017年1月3,780万円11〜155LDK約138㎡ (約42坪)約27万円 (約90万円)--
2016年12月3,780万円11〜155LDK約138㎡ (約42坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK52.2㎡西詳細はこちら

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東急ドエルアルス淵野辺3丁目の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費-

間取

  • 敷金:4.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.16㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K25.2㎡4.8万円-1〜5西
2017年6月4.9万円1K25.2㎡4.9万円-1〜5
2017年6月4.8万円1R24.16㎡4.8万円-1〜5
2017年6月4.8万円1K25.2㎡4.8万円-1〜5西
2017年6月4.9万円1K24.16㎡4.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス淵野辺3丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜5.1万円
25.2㎡ / -
3階4.5万〜5万円
25.2㎡ / 西
4階4.5万〜5万円
25.2㎡ / 東
13万〜14.4万円
68.4㎡ / 南
5階4.6万〜5万円
25.2㎡ / 西
13.1万〜14.5万円
68.4㎡ / 南
6階9.9万〜11万円
51.61㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
68.4㎡ / 南
7階
8階9.6万〜10.7万円
52.2㎡ / 西
9階13.4万〜14.8万円
68.4㎡ / 南
10階9.9万〜11万円
51.61㎡ / 南東
11階9.5万〜10.5万円
50.4㎡ / 西
10.2万〜11.2万円
51.61㎡ / 南
12階9.5万〜10.5万円
50.4㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
52.2㎡ / 南
13階10万〜11.1万円
50.4㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.42(神奈川県)

東急ドエルアルス淵野辺3丁目の基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスフチノベサンチョウメ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺3丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒252-0206管理員日勤
築年月1994年1月管理費1㎡あたり226円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (6 m)
    • 株式会社八千代銀行 淵野辺支店 (222 m)
    • 横浜銀行渕野辺支店 (360 m)
    • ファミリーマート木藤渕野辺4丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 淵野辺郵便局 (404 m)
    • ファミリーマート淵野辺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • JA相模原市渕野辺支店 (517 m)
    • 城南信用金庫淵野辺支店 (549 m)
    • JA相模原市矢部駅前支店 (588 m)
    • 淵野辺駅前郵便局 (611 m)
  • 公園2件
    • 相模原市 鹿沼児童交通公園 (541 m)
    • 鹿沼公園 (549 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 淵野辺駅前店 (304 m)
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    • サンクス 淵野辺北口店 (330 m)
    • ローソン 相模原鹿沼台一丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 木藤渕野辺四丁目店 (385 m)
    • サークルK 淵野辺駅南口店 (450 m)
    • セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (465 m)
    • サンクス 相模原淵野辺4丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 淵野辺駅南口店 (480 m)
  • スーパー8件
    • フードワン 淵野辺店 (195 m)
    • オオゼキ 矢部店 (394 m)
    • ヤオコー 相模原鹿沼台店 (496 m)
    • ESPOT(エスポット) 淵野辺店 (723 m)
    • グルメシティ 淵野辺本町店 (725 m)
    • ダイエー グルメシティ淵野辺本町店 (733 m)
    • フードワン 矢部店 (859 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 相模原共和店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立 あさひ児童館 (344 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (366 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (377 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (383 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (404 m)
    • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス (481 m)
    • 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (547 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (564 m)
    • 私立麻布大学附属高校 (566 m)
    • 私立麻布大学 (573 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 相模原警察署 淵野辺駅北口交番 (237 m)
    • 相模原市 大野北公民館 (382 m)
    • 相模原警察署 淵野辺駅南口交番 (451 m)
    • 相模原市立図書館 (465 m)
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (468 m)
    • 在相模原モンゴル国名誉領事館 (477 m)
    • 相模原市消防署淵野辺分署 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田クリニック (49 m)
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    • 淵野辺さくらクリニック (60 m)
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    • 株式会社訪問介護サービスたかはし (182 m)
    • タナベ皮フ科医院 (190 m)
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    • 渕野辺保育園分園まほろば (96 m)
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    • 渕野辺保育園 (232 m)
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    • ひかり保育園 (446 m)
    • 保育園マミーキッズ淵野辺北口園 (487 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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