東急ドエルアルス相模原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,210万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,210万円 〜 2,320万円 | 7階, 3LDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 127件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 6.9万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 7階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-12
- 交通
- JR横浜線「相模原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス相模原の基本情報
建物・設備
名称 | トウキュウドエルアルスサガミハラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 相模原市中央区 相模原4丁目4-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒252-0231 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アルス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の相模原駅で徒歩7分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩18分、淵野辺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 相模原法人営業部 (67 m)
- 群馬銀行 相模原支店 (133 m)
- ファミリーマート中央小学校前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
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- きらぼし銀行相模原法人営業部 (417 m)
- きらぼし銀行 相模原支店 (418 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 相模原四丁目店 (28 m)
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- ファミリーマート 相模原駅前店 (228 m)
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- 病院/医療10件
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- 萩メンタルクリニック相模原 (180 m)
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- 山田歯科医院 (210 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- ゆめいろ保育園 (216 m)
- エンゼル保育園 (230 m)
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- カメリアキッズ相模原園 (326 m)
- エポック保育園 (351 m)
- りとせ保育会(一般社団法人) (497 m)
- 星ヶ丘二葉園分園 (561 m)
- けんせい保育園 (660 m)
- 相模原市立相模原保育園 (789 m)
- 認定こども園すこやか分園はぐくみ (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス相模原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス相模原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,899万~2,319万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 相模原市中央区の平均より32.3% 高い↑ 神奈川県の平均より15.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス相模原の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.7万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルアルス相模原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス相模原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,580万円です。専有面積は約52㎡〜約61㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,030万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 2,030万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | 済 |
2023年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.25%上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して+31.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して+29.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東急ドエルアルス相模原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 62件 | 1,881.7万円(33.3万円) |
61〜70㎡ | 70件 | 1,849.4万円(30.3万円) |
東急ドエルアルス相模原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,849.4万円(㎡単価30.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東急ドエルアルス相模原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
相模原市中央区相模原の売買相場 | 東急ドエルアルス相模原のある相模原市中央区相模原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.31%下落(-147.2万円)、前年比で+24.18%上昇(+425.6万円)しています。 |
---|---|
相模原市中央区の売買相場 | 東急ドエルアルス相模原のある相模原市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.41%下落(-9.5万円)、前年比で+23.51%上昇(+442万円)しています。 |
相模原駅の売買相場 | 東急ドエルアルス相模原のある最寄りの相模原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.78%下落(-43.7万円)、前年比で+17.2%上昇(+354.3万円)しています。 |
東急ドエルアルス相模原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,784.6万円 | 30.1万円 |
4階〜6階 | 1,530.6万円 | 26.8万円 |
7階〜9階 | 1,893.9万円 | 32.1万円 |
10階〜11階 | 1,800.9万円 | 30.5万円 |
12階〜13階 | 1,786.1万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,501.7万円 | 26万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,925.9万円 | 33.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,767万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,777.8万円 | 30.3万円 |
北/北東/北西 | 1,150万円 | 20.3万円 |
東急ドエルアルス相模原の売却のご相談
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東急ドエルアルス相模原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 6.9万円 | 3DK | 56.52㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年6月 | 6.9万円 | 3DK | 56.52㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年2月 | 7.6万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 南東 |
2018年3月 | 7.6万円 | 2LDK | 56.56㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス相模原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.8万円 56.56㎡ / 南東 | ||
2階 | 6.7万〜7万円 56.56㎡ / 南東 | ||
3階 | 7.3万〜7.6万円 61.04㎡ / 南西 | ||
4階 | 6.8万〜7.1万円 56.56㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 61.04㎡ / 南西 | |
5階 | 6.8万〜7.1万円 56.56㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 56.56㎡ / 南東 | |
6階 | 6.8万〜7.2万円 56.56㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 56.56㎡ / 南西 | |
7階 | 6.9万〜7.2万円 56.56㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 56.56㎡ / 南東 | |
8階 | 6.9万〜7.2万円 56.56㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 56.56㎡ / 南東 | |
9階 | 7.5万〜7.9万円 61.04㎡ / 南西 | ||
10階 | 7.7万〜8万円 61.04㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 56.56㎡ / 南東 | |
11階 | 7.6万〜7.9万円 61.04㎡ / 南西 | ||
12階 | 7.2万〜7.5万円 56.56㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 61.04㎡ / 南西 | |
13階 | 7.6万〜8万円 61.04㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 56.56㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 56.56㎡ / 南東 |
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル