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相模原スカイハイツ

★★☆☆☆2.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目1-30
交通
築年月
1979年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

相模原スカイハイツの販売中の中古物件

相模原スカイハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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2,630万円

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モアステージ相模原富士見

1,890万円

3LDK/66.7㎡

相模原市中央区富士見6丁目

相模原スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較相模原市中央区の平均より43.1% 低い↓
神奈川県の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 13669位
相模原市中央区
447棟中 409位
淵野辺
42棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 相模原スカイハイツの相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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相模原スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

相模原スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2018年3月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)西-
2018年3月1,480万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)北東
2018年3月1,250万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)西-
2018年2月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK61.9㎡詳細はこちら
**階2LDK61.9㎡西詳細はこちら
**階3LDK72.3㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

相模原スカイハイツの簡易査定

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相模原スカイハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.9㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK61.9㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.5万円2LDK61.9㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年2月7.5万円2LDK61.9㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年1月7.5万円2LDK61.9㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年1月7.4万円2LDK66.3㎡14.8万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

相模原スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
67.5㎡ / -
7.2万〜8万円
66.3㎡ / 東
2階6.9万〜7.7万円
61.9㎡ / 東
6.9万〜7.7万円
61.9㎡ / 東
11.5万〜12.8万円
97.71㎡ / 南
3階7万〜7.7万円
61.9㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
72.3㎡ / 南
4階5.4万〜5.9万円
47.54㎡ / 西
7万〜7.7万円
61.9㎡ / 西
7万〜7.7万円
61.9㎡ / 西
5階7万〜7.8万円
61.9㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
62.11㎡ / 西
6階7.6万〜8.4万円
66.3㎡ / 西
7.1万〜7.8万円
61.9㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.92(神奈川県)

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相模原スカイハイツの基本情報

神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の淵野辺駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サガミハラスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 相模原市中央区 淵野辺2丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒252-0206管理員常駐
築年月1979年7月管理費1㎡あたり94円
総戸数209戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ファミリーマート淵野辺本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店内出張所(ATM) (889 m)
    • 淵野辺郵便局 (960 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 相模原上矢部店 (231 m)
    • ファミリーマート 淵野辺本町一丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 町田常盤店 (788 m)
    • ファミリーマート 相模原淵野辺三丁目店 (877 m)
    • ローソン 町田矢部町店 (897 m)
    • セブンイレブン 相模原矢部駅北口店 (962 m)
  • スーパー4件
    • フードワン 淵野辺店 (700 m)
    • コープみらい コープときわ店 (743 m)
    • コープみらい ときわ店 (754 m)
    • オオゼキ 矢部店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立麻布大学附属高校 (463 m)
    • 相模原市立 大野北こどもセンター・児童クラブ (587 m)
    • 相模原市立大野北中学校 (642 m)
    • 相模原市立大野北小学校 (650 m)
    • 私立麻布大学 (681 m)
    • 相模原市立淵野辺小学校 (751 m)
    • 相模原市立 淵野辺児童クラブ (777 m)
    • 相模原市立 幸町児童館 (921 m)
    • 私立桜美林中学校 (965 m)
    • 桜美林学園体育館 (971 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 麻布大学附属学術情報センター図書館 (618 m)
    • 矢部町内会クラブ (968 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらメディカルクリニック (735 m)
    • 悠々介護支援センター (736 m)
    • たかはしクリニック (736 m)
    • 徳永接骨院 (743 m)
    • パワーリハビリテーションワトワ (747 m)
    • ケアプランセンター花みずき (764 m)
    • 原田クリニック (838 m)
    • ジャパンケア相模原淵野辺 訪問介護センター (840 m)
    • ケアセンターひばり (843 m)
    • 永尾歯科医院 (873 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 相模つばさ幼稚園 (312 m)
    • 渕野辺保育園 (732 m)
    • 夜間保育所ドリーム (733 m)
    • 町田ときわ保育園 (733 m)
    • 渕野辺保育園分園まほろば (866 m)
    • 相模原市立上矢部保育園 (885 m)
    • すずらん保育園 (983 m)
    • 子どもの森保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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