ライオンズマンション葉山マリンビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,300万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,300万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
- 住所
- 神奈川県三浦郡葉山町一色2512-5
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩48分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション葉山マリンビューの販売中の中古物件
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ライオンズマンション葉山マリンビューの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション葉山マリンビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハヤママリンビュー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 三浦郡葉山町 一色2512-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0111 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日新建設、日産建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県三浦郡葉山町一色に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 横浜銀行 葉山支店 (956 m)
- 公園3件
- 葉山しおさい公園 (823 m)
- 葉山しおさい公園 (865 m)
- はやま三ケ岡山緑地 (883 m)
- 学校/教育施設1件
- 葉山町立 芝崎児童館 (211 m)
- 公共施設/機関1件
- 葉山警察署 堀内交番 (807 m)
- 病院/医療6件
- 交欒葉山一色 (233 m)
- 湘南グリーン介護老人保健施設葉山 (262 m)
- 森戸海岸三浦クリニック (787 m)
- 佐藤歯科医院 (803 m)
- Lentamente高橋矯正歯科 (867 m)
- 竹田医院 (984 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 葉山ぎんのすず保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション葉山マリンビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション葉山マリンビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,393万～7,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三浦郡葉山町の平均より6.1% 高い↑ 神奈川県の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション葉山マリンビューの相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.5万円
三浦郡葉山町の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション葉山マリンビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,820万円対前年同月比↑ | 5,040万〜5,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション葉山マリンビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜1億6,800万円です。専有面積は約68㎡〜約123㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 7,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.7万円となっております。以前の期間と比較して＋121.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション葉山マリンビューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,362.3万円（34.7万円） |
| 71〜80㎡ | 67件 | 4,323万円（55.9万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 3,348.6万円（41.3万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1億2,293.3万円（125.4万円） |
| 101㎡〜 | 22件 | 6,844.5万円（57万円） |
ライオンズマンション葉山マリンビューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,323万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション葉山マリンビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,346.1万円 | 67.2万円 |
| 3階 | 4,599.7万円 | 51.4万円 |
| 4階 | 5,352万円 | 50.9万円 |
| 5階 | 4,233.3万円 | 55.8万円 |
| 6階 | 3,660万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,800万円 | 116.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,490.4万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,619.5万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,318万円 | 59.5万円 |
| 東 | 2,891.8万円 | 39.5万円 |
| 西 | 1億2,800万円 | 116.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 48.6万円 |
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ライオンズマンション葉山マリンビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.13㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション葉山マリンビューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 72.17㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 72.17㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.2万〜18万円 98.0㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 78.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.6万〜13.3万円 72.17㎡ / - | 14万〜14.7万円 78.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 22.2万〜23.3万円 123.03㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 78.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 19万〜19.9万円 110.0㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 68.0㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 78.17㎡ / 南 |
| 6階 | 14万〜14.7万円 81.0㎡ / 東 | 13.6万〜14.2万円 76.35㎡ / - |
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ライオンズマンション葉山マリンビューへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション葉山マリンビュー周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
