ライオンズマンション葉山マリンビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
- 住所
- 神奈川県三浦郡葉山町一色2512-5
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩48分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション葉山マリンビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハヤママリンビュー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 三浦郡葉山町 一色2512-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0111 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日新建設、日産建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県三浦郡葉山町一色に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩48分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 横浜銀行 葉山支店 (956 m)
- 公園3件
- 葉山しおさい公園 (823 m)
- 葉山しおさい公園 (865 m)
- はやま三ケ岡山緑地 (883 m)
- 学校/教育施設1件
- 葉山町立 芝崎児童館 (211 m)
- 公共施設/機関1件
- 葉山警察署 堀内交番 (807 m)
- 病院/医療6件
- 交欒葉山一色 (233 m)
- 湘南グリーン介護老人保健施設葉山 (262 m)
- 森戸海岸三浦クリニック (787 m)
- 佐藤歯科医院 (803 m)
- Lentamente高橋矯正歯科 (867 m)
- 竹田医院 (984 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 葉山ぎんのすず保育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション葉山マリンビューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション葉山マリンビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,737万～6,013万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 三浦郡葉山町の平均より29.8% 低い↓ 神奈川県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション葉山マリンビューの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
三浦郡葉山町の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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ライオンズマンション葉山マリンビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション葉山マリンビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜1億6,800万円です。専有面積は約68㎡〜約123㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 7,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.7万円となっております。以前の期間と比較して＋121.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション葉山マリンビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,346.1万円 | 67.2万円 |
| 3階 | 4,599.7万円 | 51.4万円 |
| 4階 | 5,352万円 | 50.9万円 |
| 5階 | 4,233.3万円 | 55.8万円 |
| 6階 | 3,660万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,800万円 | 116.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,490.4万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,619.5万円 | 53.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,318万円 | 59.5万円 |
| 東 | 2,891.8万円 | 39.5万円 |
| 西 | 1億2,800万円 | 116.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,980万円 | 48.6万円 |
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ライオンズマンション葉山マリンビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.13㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.17㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション葉山マリンビューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 72.17㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 72.17㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 98.0㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 78.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.7万〜13.4万円 72.17㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 78.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 22.4万〜23.5万円 123.03㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 78.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.1万〜20.1万円 110.0㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 68.0㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 78.17㎡ / 南 |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 81.0㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 76.35㎡ / - |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
