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ガーデンテラス白根台2号棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,190万円
4階、3SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,190万円4階, 3SLDK, 約84㎡の例
売買履歴127件2022年04月14日更新
家賃相場9.1万 〜 16.4万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％4階, 3SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25

475人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市旭区白根2丁目31-2
交通
  • 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩17分
築年月
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガーデンテラス白根台2号棟
  • ガーデンテラス白根台2号棟のエントランス
  • ガーデンテラス白根台2号棟の外観

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ガーデンテラス白根台2号棟の基本情報

ガーデンテラス白根台2号棟は、住宅都市整備公団によって1986年03月に竣工された総戸数245戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約89㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,795万～2,363万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンテラスシラネダイニゴウトウ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 横浜市旭区 白根2丁目31-2管理形態委託
郵便番号〒241-0005管理員常駐
築年月1986年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市旭区白根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数245戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜白根店内出張所(ATM) (599 m)
    • ファミリーマート西谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 白根店 (700 m)
    • ミニストップ鶴ヶ峰 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所(ATM) (826 m)
    • 横浜信用金庫鶴ヶ峰支店 (843 m)
    • 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (855 m)
    • みずほ銀行鶴ケ峰支店 (894 m)
    • ファミリーマート鶴ヶ峰2丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • ファミリーマートサンズ白根 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園10件
    • あたご第二公園 (196 m)
    • あたご公園 (256 m)
    • 不動丸公園 (260 m)
    • 不動丸第三公園 (276 m)
    • 白根公園 (430 m)
    • 中田原公園 (549 m)
    • 白根四丁目公園 (572 m)
    • 猪子山第三公園 (579 m)
    • 不動丸第二公園 (601 m)
    • 帷子川親水緑道 (612 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜旭区川島町店 (566 m)
    • ファミリーマート 横浜白根店 (603 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ峰本町店 (733 m)
    • ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (811 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (818 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ峰店 (895 m)
    • ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (968 m)
  • スーパー6件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新井町店 (698 m)
    • ユーコープ 白根店 (732 m)
    • まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (780 m)
    • そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (814 m)
    • 西友 鶴ヶ峰店 (827 m)
    • 食品館あおば 白根店 (943 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 不動丸小学校はまっ子ふれあいスクール (329 m)
    • 横浜市立不動丸小学校 (358 m)
    • 私立横浜商科大学高校 (411 m)
    • 横浜市立新井中学校 (647 m)
    • 横浜市立新井小学校桜坂分校 (932 m)
    • 横浜市立新井中学校桜坂分校 (932 m)
    • 横浜市立鶴ケ峯中学校 (968 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 旭区役所 老人福祉センター福寿荘 (150 m)
    • 旭警察署 白根交番 (452 m)
    • 横浜市旭図書館 (551 m)
    • 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひプール前歯科クリニック (226 m)
    • えひら胃腸科内科 (334 m)
    • 高梨整形外科医院 (344 m)
    • サロンデイ白根 (370 m)
    • 横地歯科医院 (422 m)
    • 愛の里 (459 m)
    • こまがみね歯科医院 (488 m)
    • やんべ小児科 (521 m)
    • ただのサポート接骨院 (523 m)
    • 保土ヶ谷病院 (570 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あたご幼稚園 (298 m)
    • 太陽の子白根保育園 (376 m)
    • 太陽の子鶴ヶ峰保育園 (428 m)
    • 横浜市白根保育園 (566 m)
    • オハナ鶴ヶ峰保育園 (683 m)
    • キッズガーデン鶴ヶ峰保育園 (693 m)
    • あっぷるキッズつるがみね (724 m)
    • あゆみキッズ保育園 (792 m)
    • あっぷる保育園鶴ヶ峰 (814 m)
    • ポプラ第2保育園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガーデンテラス白根台2号棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンテラス白根台2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,795万～2,363万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市旭区の平均より21.7% 低い↓
神奈川県の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12568位
横浜市旭区
239棟中 189位
白根
39棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガーデンテラス白根台2号棟の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

  • 横浜市旭区の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ガーデンテラス白根台2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↑2,080万〜2,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ガーデンテラス白根台2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,690万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)南西-
2021年9月2,690万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)--
2021年8月2,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)南西済
2021年8月2,690万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)--
2021年7月2,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約105万円)南西済

会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して-30.63％下落しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ガーデンテラス白根台2号棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡62件2,232万円（29万円）
81〜90㎡71件2,222.1万円（25.9万円）

ガーデンテラス白根台2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,222.1万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ガーデンテラス白根台2号棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,116.8万円25.1万円
3階〜4階2,338万円28.9万円
5階3,293.3万円38.7万円
6階2,272.5万円26.7万円
7階2,692.5万円31.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,306.3万円28.6万円
4LDK/4SLDK等2,325.2万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,259.8万円27.7万円
北/北東/北西4,680万円54.9万円

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ガーデンテラス白根台2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK74.34㎡9.8万円9.8万円1〜5南
2017年6月9.8万円3LDK77.32㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2017年5月9.8万円3LDK74.34㎡9.8万円9.8万円1〜5南
2017年5月9.8万円3LDK77.32㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK77.32㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンテラス白根台2号棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
84.48㎡ / -		10.3万〜10.8万円
89.07㎡ / 南西
2階9万〜9.5万円
76.86㎡ / -		10.3万〜10.8万円
85.17㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
77.32㎡ / -		9.2万〜9.7万円
77.32㎡ / 南西
4階9.2万〜9.7万円
77.32㎡ / -		10.2万〜10.8万円
85.63㎡ / 南東
5階10.2万〜10.8万円
85.17㎡ / 南西
6階10.5万〜11万円
85.17㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
85.17㎡ / -

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