グランシティ横浜鶴ヶ峰
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区白根2丁目16-1
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩16分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランシティ横浜鶴ヶ峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティヨコハマツルガミネ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 白根2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0005 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区白根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜白根店内出張所(ATM) (655 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 白根店 (757 m)
- ミニストップ鶴ヶ峰 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所(ATM) (826 m)
- 横浜信用金庫鶴ヶ峰支店 (853 m)
- 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (861 m)
- みずほ銀行鶴ケ峰支店 (905 m)
- ファミリーマートサンズ白根 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰2丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園10件
- あたご第二公園 (252 m)
- あたご公園 (265 m)
- 不動丸公園 (313 m)
- 不動丸第三公園 (331 m)
- 白根公園 (481 m)
- 中田原公園 (497 m)
- 猪子山第三公園 (533 m)
- 西川島町公園 (574 m)
- 帷子川親水緑道 (623 m)
- 白根四丁目公園 (626 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜旭区川島町店 (510 m)
- ファミリーマート 横浜白根店 (659 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰本町店 (760 m)
- ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (810 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (829 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰店 (893 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (983 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 新井町店 (718 m)
- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (782 m)
- ユーコープ 白根店 (789 m)
- そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (808 m)
- 西友 鶴ヶ峰店 (835 m)
- 学校/教育施設6件
- 不動丸小学校はまっ子ふれあいスクール (386 m)
- 横浜市立不動丸小学校 (415 m)
- 私立横浜商科大学高校 (439 m)
- 横浜市立新井中学校 (617 m)
- 横浜市立新井小学校桜坂分校 (950 m)
- 横浜市立新井中学校桜坂分校 (951 m)
- 公共施設/機関3件
- 旭区役所 老人福祉センター福寿荘 (184 m)
- 旭警察署 白根交番 (499 m)
- 横浜市旭図書館 (600 m)
- 病院/医療10件
- あさひプール前歯科クリニック (275 m)
- えひら胃腸科内科 (340 m)
- サロンデイ白根 (342 m)
- 高梨整形外科医院 (346 m)
- 横地歯科医院 (395 m)
- こまがみね歯科医院 (504 m)
- 愛の里 (508 m)
- ただのサポート接骨院 (547 m)
- やんべ小児科 (550 m)
- 保土ヶ谷病院 (607 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子白根保育園 (318 m)
- あたご幼稚園 (323 m)
- 太陽の子鶴ヶ峰保育園 (431 m)
- 横浜市白根保育園 (606 m)
- キッズガーデン鶴ヶ峰保育園 (670 m)
- オハナ鶴ヶ峰保育園 (681 m)
- あっぷるキッズつるがみね (722 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (809 m)
- あゆみキッズ保育園 (810 m)
- ポプラ第2保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ横浜鶴ヶ峰の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランシティ横浜鶴ヶ峰の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ横浜鶴ヶ峰の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,480万～3,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より25.6% 高い↑ 神奈川県の平均より6.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランシティ横浜鶴ヶ峰の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.2万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ横浜鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ横浜鶴ヶ峰の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,280万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.56％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ横浜鶴ヶ峰の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,662.4万円（42.5万円） |
| 71〜80㎡ | 70件 | 2,532.2万円（32.9万円） |
グランシティ横浜鶴ヶ峰の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,532.2万円（㎡単価32.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランシティ横浜鶴ヶ峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,570万円 | 33.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,900.6万円 | 45.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,356.3万円 | 31.2万円 |
| 7階 | 3,251.4万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,568.6万円 | 41万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,677万円 | 36.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,223.8万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,506.1万円 | 34.4万円 |
グランシティ横浜鶴ヶ峰の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランシティ横浜鶴ヶ峰の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.61㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 62.61㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ横浜鶴ヶ峰の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 77.02㎡ / - | ||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 62.61㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 62.61㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 77.02㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 62.61㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 76.77㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 77.03㎡ / 南西 |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 77.75㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 77.75㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 76.0㎡ / - | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市旭区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
