グランパーク鶴ヶ峰
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-22
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩24分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランパーク鶴ヶ峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランパークツルガミネ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 上白根1丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 榎本商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区上白根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行白根支店 (55 m)
- JA横浜白根支店 (165 m)
- サークルK白根中央 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 白根店 (650 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰2丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ファミリーマート鶴ヶ峰駅北口 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜白根店内出張所(ATM) (761 m)
- ファミリーマートサンズ白根 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- ファミリーマート鎧橋 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
- ファミリーマート鶴ケ峰 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 公園10件
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- コンビニ6件
- ファミリーマート 横浜上白根店 (398 m)
- ファミリーマート 中白根店 (677 m)
- ファミリーマート 横浜白根店 (756 m)
- セブンイレブン 横浜上白根2丁目店 (781 m)
- ファミリーマート 新井町店 (885 m)
- セブンイレブン 横浜新井町店 (912 m)
- スーパー5件
- SOTETSU ROZAN(そうてつローゼン) 白根店 (111 m)
- 食品館あおば 白根店 (386 m)
- ユーコープ 白根店 (618 m)
- ビッグ・エー 横浜中白根店 (719 m)
- まいばすけっと 千丸台団地前店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立白根小学校 (221 m)
- 白根小学校放課後キッズクラブ (236 m)
- 横浜市立今宿中学校 (614 m)
- 横浜市立今宿小学校 (683 m)
- 今宿小学校放課後キッズクラブ (712 m)
- 横浜市立鶴ケ峯中学校 (753 m)
- 上白根小学校放課後キッズクラブ (816 m)
- 横浜市立上白根小学校 (833 m)
- 横浜市立旭北中学校 (875 m)
- 横浜市立不動丸小学校 (912 m)
- 公共施設/機関2件
- 今宿ハイツ集会所 (732 m)
- 横浜市旭図書館 (923 m)
- 病院/医療10件
- 高本歯科医院 (1 m)
- 植松耳鼻咽喉科医院 (66 m)
- 植松歯科医院 (75 m)
- 白根歯科医院 (126 m)
- ふじさわ歯科医院 (156 m)
- 成見接骨院 (183 m)
- 白根診療所 (185 m)
- かさはら整骨院 (199 m)
- わかば歯科 (209 m)
- 山田歯科医院 (224 m)
- 幼稚園/保育園6件
- グローバルキッズ白根保育園 (114 m)
- 白根幼稚園 (145 m)
- 土と愛子供の家保育所 (427 m)
- 今宿幼稚園 (650 m)
- 上白根幼稚園 (662 m)
- 横浜市白根保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパーク鶴ヶ峰の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパーク鶴ヶ峰の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,136万～2,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より8.2% 高い↑ 神奈川県の平均より19.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランパーク鶴ヶ峰の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.9万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランパーク鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパーク鶴ヶ峰の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋14.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランパーク鶴ヶ峰の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,884.8万円（30.1万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,733.3万円（24.6万円） |
グランパーク鶴ヶ峰の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,884.8万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランパーク鶴ヶ峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,976.7万円 | 31.6万円 |
| 3階 | 1,802.6万円 | 27.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,890万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,190万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,800.5万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,882.3万円 | 29.2万円 |
グランパーク鶴ヶ峰の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランパーク鶴ヶ峰の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランパーク鶴ヶ峰には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーヒル今宿 | 2020年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| エルパティオ | 2016年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| グランパレス白根 | 2016年10月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| コスモ横浜白根町 | 2016年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| ライオンズマンション鶴ヶ峰第7 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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