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銀座イーストシティタワー

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万 〜 5,660万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

相場価格86万円/㎡ 〜 103万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格5,120万円 〜 5,660万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴412019年01月09日更新
賃料相場11.5万 〜 25万円
表面利回り4.6% 〜 5.67階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

5489人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富2丁目3-10
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分
築年月
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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銀座イーストシティタワーの基本情報

『銀座イーストシティタワー』新富町駅徒歩1分、銀座まで徒歩圏内の場所に建つ総戸数55戸の分譲マンション。現代性+伝統美をテーマとし、グレーとブラウンを基調とした外観は重厚さと繊細さが折り重なり、確かな風格を纏います。また、エントランスにはグランドピアノを配し、優雅で上品な空間を演出。銀座を生活圏とする暮らしに相応しい風格を備えるレジデンスです。

建物・設備

名称ギンザイーストシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 新富2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり241円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (97 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (207 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (310 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (313 m)
    • 城南信用金庫 銀座支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (329 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
  • 公園10件
    • 楓川新富橋公園 (133 m)
    • 新金橋児童遊園 (137 m)
    • 築地川亀井橋公園 (181 m)
    • 京橋公園 (205 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (277 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (291 m)
    • 築地川祝橋公園 (323 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (401 m)
    • 楓川弾正橋公園 (404 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (404 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (28 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (158 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (168 m)
    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (173 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (200 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (223 m)
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (251 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (273 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (286 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (323 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (407 m)
    • 株式会社バザール (597 m)
    • ニューみ乃り屋 (634 m)
    • 浜田商店 (679 m)
    • 株式会社北島商店 (686 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (726 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (781 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドッグ・ワン・ギンザ (207 m)
    • 京橋築地小学校 (383 m)
    • 明石小学校 (432 m)
    • リカレント銀座 (444 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (445 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (445 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (448 m)
    • 聖路加国際大学 (461 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (467 m)
    • 東京ファッション専門学校 (467 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区役所 (94 m)
    • 京橋図書館 (98 m)
    • 築地警察署 (171 m)
    • 財団法人印刷図書館 (209 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (216 m)
    • 京橋プラザ区民館 (235 m)
    • 新富町会集会所 (274 m)
    • 中央区区民館 新富 (309 m)
    • 京橋消防署 (351 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (385 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤歯科医院 (47 m)
    • みやかわビル歯科 (100 m)
    • 榎本歯科医院 (116 m)
    • 前田医院 (130 m)
    • 吉井医院 (139 m)
    • ウィング訪問ケアステーション (153 m)
    • Ginza East Dental Clinic (157 m)
    • 特別養護老人ホーム 新とみ (162 m)
    • パークサイト歯科クリニック (176 m)
    • 伊藤淳二歯科診療室 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー京橋 (246 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (269 m)
    • 鹿児島船舶株式会社 (304 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (388 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (415 m)
    • 健康キレイ塾 (446 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (470 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (535 m)
    • 中央区立京橋こども園 (548 m)
    • 桜川保育園 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

銀座イーストシティタワーの簡易査定

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銀座イーストシティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
86万円 〜 103万円
坪単価
287万円 〜 342万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,120万 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 5586位
中央区
916棟中 376位
新富
25棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 銀座イーストシティタワーの相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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銀座イーストシティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
5,130万〜5,670万円対前年同月比5,120万〜5,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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銀座イーストシティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)-
2018年11月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南西-
2018年10月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南西-
2018年9月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南西-
2018年8月6,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約99万円 (約329万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.66㎡南西詳細はこちら
**階1LDK50.06㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

銀座イーストシティタワーの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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銀座イーストシティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.7万 〜 25.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.5万円1R30.68㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年5月17.0万円1K41.26㎡17.0万円17.0万円11〜15南西
2015年7月11.5万円1K30.68㎡11.5万円11.5万円6〜10北東
2015年7月11.5万円1R30.68㎡11.5万円11.5万円6〜10
2014年9月25.0万円2LDK75.81㎡50.0万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

銀座イーストシティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万〜32万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.9万〜19.8万円
50.58㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
61.66㎡ / 南西
3階17.3万〜19.1万円
50.06㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
60.86㎡ / -
4階18.1万〜20万円
50.58㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
61.66㎡ / 南
5階17.5万〜19.3万円
50.06㎡ / 西
22.4万〜24.7万円
60.86㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
30.68㎡ / -
23.9万〜26.4万円
61.66㎡ / 南西
7階17.7万〜19.5万円
50.06㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
61.66㎡ / 南
8階10.9万〜12万円
30.68㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
60.86㎡ / 南
9階17.8万〜19.7万円
50.06㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
61.66㎡ / 南
10階17.5万〜19.3万円
50.06㎡ / 北西
24万〜26.6万円
60.86㎡ / 南
11階14.5万〜16万円
41.26㎡ / 北西
28万〜31万円
75.81㎡ / -
28.7万〜31.7万円
75.81㎡ / 南
12階14.5万〜16.1万円
41.26㎡ / 北西
28.8万〜31.9万円
75.81㎡ / 南
13階14.6万〜16.2万円
41.26㎡ / 北西
29万〜32万円
75.81㎡ / 南
14階15.1万〜16.7万円
41.26㎡ / 西
28.6万〜31.6万円
75.81㎡ / 南西
29.1万〜32.2万円
75.81㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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