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銀座イーストシティタワー

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,420万 〜 5,990万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都中央区新富2丁目3-10
交通
築年月
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ディレジデンセス銀座東

東京メトロ有楽町線
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東京都中央区新富1丁目10-5

売出し中

銀座イーストシティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
304万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より12.7% 高い↑
東京都の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,420万 〜 5,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3683位
中央区
900棟中 235位
新富
24棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 銀座イーストシティタワーの相場

    ㎡単価
    91.9万円
    坪単価
    304.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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銀座イーストシティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,420万〜6,000万円対前年同月比5,420万〜5,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

銀座イーストシティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約105万円 (約347万円)南西-
2018年3月8,200万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)-
2018年2月8,200万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)-
2018年1月8,200万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約356万円)-
2017年4月6,765万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約89万円 (約294万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.06㎡北西詳細はこちら

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銀座イーストシティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月11.5万円1R30.68㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2017年5月17.0万円1K41.26㎡17.0万円17.0万円11〜15南西
2015年7月11.5万円1K30.68㎡11.5万円11.5万円6〜10北東
2015年7月11.5万円1R30.68㎡11.5万円11.5万円6〜10
2014年9月25.0万円2LDK75.81㎡50.0万円25.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

銀座イーストシティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.1万〜31万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.4万〜19.2万円
50.58㎡ / 南東
21.7万〜24万円
61.66㎡ / 南
3階16.8万〜18.6万円
50.06㎡ / 西
21万〜23.2万円
60.86㎡ / -
4階17.6万〜19.4万円
50.58㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
61.66㎡ / 南
5階17万〜18.8万円
50.06㎡ / 西
21.7万〜24万円
60.86㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
30.68㎡ / -
23.2万〜25.6万円
61.66㎡ / 南西
7階17.1万〜18.9万円
50.06㎡ / 西
22.2万〜24.6万円
61.66㎡ / 南
8階10.5万〜11.7万円
30.68㎡ / 西
22万〜24.4万円
60.86㎡ / 南
9階17.3万〜19.1万円
50.06㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
61.66㎡ / 南
10階17万〜18.8万円
50.06㎡ / 北西
23.3万〜25.8万円
60.86㎡ / 南
11階14万〜15.5万円
41.26㎡ / 北西
27.2万〜30.1万円
75.81㎡ / -
27.9万〜30.8万円
75.81㎡ / 南
12階14.1万〜15.6万円
41.26㎡ / 北西
28万〜30.9万円
75.81㎡ / 南
13階14.2万〜15.7万円
41.26㎡ / 北西
28.1万〜31.1万円
75.81㎡ / 南
14階14.6万〜16.2万円
41.26㎡ / 西
28.3万〜31.2万円
75.81㎡ / 南
28.3万〜31.2万円
75.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

銀座イーストシティタワーの基本情報

『銀座イーストシティタワー』新富町駅徒歩1分、銀座まで徒歩圏内の場所に建つ総戸数55戸の分譲マンション。現代性+伝統美をテーマとし、グレーとブラウンを基調とした外観は重厚さと繊細さが折り重なり、確かな風格を纏います。また、エントランスにはグランドピアノを配し、優雅で上品な空間を演出。銀座を生活圏とする暮らしに相応しい風格を備えるレジデンスです。

建物・設備

名称ギンザイーストシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 新富2丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり234円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社住友不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

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地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (310 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (329 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (407 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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