グレイス鶴ヶ峰3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
552人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス鶴ヶ峰3の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスツルガミネサン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 白根1丁目20-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日新建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区白根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (872 m)
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- セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (689 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰本町店 (693 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰店 (703 m)
- ファミリーマート 横浜白根店 (786 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (855 m)
- 平本商店 (908 m)
- ヤマザキショップ平本店 (912 m)
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- そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (610 m)
- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (610 m)
- 西友 鶴ヶ峰店 (681 m)
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- まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 (979 m)
- 学校/教育施設6件
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- 横浜市立鶴ケ峯小学校 (810 m)
- 鶴ヶ峯小学校はまっ子ふれあいスクール (849 m)
- 公共施設/機関7件
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- 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (891 m)
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- 横浜市旭区役所 (968 m)
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- 病院/医療10件
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- えひら胃腸科内科 (249 m)
- こまがみね歯科医院 (415 m)
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- やんべ小児科 (514 m)
- サロンデイ白根 (517 m)
- 横地歯科医院 (566 m)
- たけのうち矯正歯科 (574 m)
- 鶴ヶ峰リハセンター (576 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子白根保育園 (265 m)
- 太陽の子鶴ヶ峰保育園 (300 m)
- キッズガーデン鶴ヶ峰保育園 (431 m)
- オハナ鶴ヶ峰保育園 (498 m)
- あっぷるキッズつるがみね (543 m)
- あたご幼稚園 (574 m)
- ポプラ第2保育園 (601 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (612 m)
- あゆみキッズ保育園 (697 m)
- ポプラ保育園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス鶴ヶ峰3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス鶴ヶ峰3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,993万～2,210万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より13.8% 高い↑ 神奈川県の平均より15.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス鶴ヶ峰3の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス鶴ヶ峰3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス鶴ヶ峰3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,950万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,950万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,950万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス鶴ヶ峰3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 2,072.9万円（37.2万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 2,295.7万円（37.2万円） |
グレイス鶴ヶ峰3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,295.7万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレイス鶴ヶ峰3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,351万円 | 38.1万円 |
| 3階 | 2,162万円 | 38.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,185万円 | 35.4万円 |
| 6階 | 1,850万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,930万円 | 47.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,122.6万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,272.1万円 | 37.6万円 |
グレイス鶴ヶ峰3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス鶴ヶ峰3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.72㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.72㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 11.2万円 | 2SLDK | 55.72㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.72㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス鶴ヶ峰3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 61.65㎡ / - | |
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 61.65㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 61.65㎡ / 南 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 55.72㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 61.65㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 55.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
