コープ野村二俣川ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区本村町53-12
- 交通
- 相鉄いずみ野線「二俣川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村二俣川ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラフタマタガワヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 本村町53-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区本村町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の二俣川駅で徒歩12分、相鉄いずみ野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鶴ヶ峰駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫二俣川支店 (631 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ドン・キホーテ二俣川店出張所 無人ATM (710 m)
- 三井住友銀行二俣川支店 (717 m)
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- みずほ銀行三ツ境支店 (883 m)
- みずほ銀行二俣川支店 (884 m)
- 三菱UFJ銀行二俣川支店 (894 m)
- 公園10件
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- 四季美台第二公園 (281 m)
- 四季美台第一公園 (363 m)
- 本村町第一公園 (452 m)
- 本宿町第二公園 (614 m)
- 中沢町清水ヶ丘公園 (619 m)
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- 二俣川二丁目第二公園 (794 m)
- 鶴ヶ峰本町公園 (820 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 旭本村町店 (380 m)
- セブンイレブン 横浜本村南店 (497 m)
- ファミリーマート 二俣川北口店 (662 m)
- ミニストップ 二俣川店 (677 m)
- セブンイレブン 二俣川店 (690 m)
- ファミリーマート 二俣川南口店 (746 m)
- ファミリーマート 相鉄二俣川駅店 (790 m)
- ファミリーマート ジョイナステラス二俣川店 (804 m)
- ローソン・スリーエフ 二俣川駅北口店 (825 m)
- スーパー5件
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 四季美台店 (766 m)
- そうてつローゼン ジョイナステラス二俣川店 (788 m)
- sanwa鶴ヶ峰店 (887 m)
- 西友 二俣川店 (948 m)
- 業務スーパー 鶴ヶ峰店 (974 m)
- 学校/教育施設7件
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- 私立横浜富士見丘学園中学校 (788 m)
- 私立横浜富士見丘学園高校 (791 m)
- 私立横浜富士見丘学園中等教育学校 (802 m)
- 二俣川小学校はまっ子ふれあいスクール (880 m)
- 横浜市立二俣川小学校 (903 m)
- 公共施設/機関9件
- 旭警察署 (216 m)
- 横浜市役所 市民局 旭区民文化センター (712 m)
- 旭警察署 二俣川交番 (732 m)
- 旭消防署 (912 m)
- 横浜市旭福祉保健センター (920 m)
- 横浜市旭区役所 (920 m)
- 神奈川県ライトセンター図書館 (980 m)
- 旭消防署南本宿消防出張所 (981 m)
- 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (997 m)
- 病院/医療10件
- あさひ本宿クリニック (430 m)
- あさひ本宿クリニック通所リハビリテーション (431 m)
- 訪問看護リハビリステーション大旺 (431 m)
- 中山歯科医院 (552 m)
- 岩本歯科医院 (622 m)
- 池田整形外科 (640 m)
- 横浜いるかクリニック (643 m)
- 室伏整形外科医院 (644 m)
- 二俣川レディースクリニック (647 m)
- ワーカーズ・コレクティブみらい(NPO法人) (647 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園二俣川幼稚園 (473 m)
- イングリッシュ保育園 (632 m)
- 横浜昭和幼稚園 (651 m)
- ちとせ保育園 (809 m)
- 太陽の子二俣川駅保育園 (825 m)
- 本宿幼稚園 (826 m)
- 明徳二俣川保育園 (856 m)
- 横浜市鶴ケ峰保育園 (936 m)
- 横浜小谷かなりや保育園 (956 m)
- 鶴ケ峰幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村二俣川ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村二俣川ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,793万～3,367万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より20.2% 高い↑ 神奈川県の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村二俣川ヒルズの相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村二俣川ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村二俣川ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,280万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.86％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村二俣川ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 3,389.2万円（45.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 3,709.6万円（42.2万円） |
コープ野村二俣川ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,389.2万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村二俣川ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,743.8万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,455.9万円 | 46.4万円 |
| 5階 | 4,078.6万円 | 46.1万円 |
| 6階 | 3,092万円 | 34.9万円 |
| 7階 | 2,513万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,316.5万円 | 44.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,782.6万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,400.8万円 | 44.1万円 |
コープ野村二俣川ヒルズの売却のご相談
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コープ野村二俣川ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9.0万円 | 2LDK | 63.62㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村二俣川ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 73.61㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 81.1㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 63.62㎡ / 南西 | 10.4万〜11万円 73.76㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12万〜12.6万円 88.56㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 88.56㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 76.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
