ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスエスアリーナヨコハマツルガミネ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 鶴ケ峰1丁目20-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒241-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西谷駅から徒歩24分、二俣川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜白根店内出張所(ATM) (1000 m)
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- 鶴ヶ峰まちかど広場 (156 m)
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- セブンイレブン 横浜川島町西店 (751 m)
- ローソン 旭本村町店 (833 m)
- スーパー6件
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- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (169 m)
- 西友 鶴ヶ峰店 (180 m)
- まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 (246 m)
- sanwa鶴ヶ峰店 (296 m)
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- 学校/教育施設4件
- 横浜市立鶴ケ峯小学校 (370 m)
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- 横浜市立本宿小学校 (658 m)
- 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (667 m)
- 公共施設/機関6件
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- 旭消防署 (373 m)
- 横浜市旭福祉保健センター (381 m)
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- 横浜市旭図書館 (827 m)
- 病院/医療10件
- コープケアサポートセンター旭 (20 m)
- たどころ歯科医院 (50 m)
- 琴寄医院 (71 m)
- ALBA歯科&矯正歯科 鶴ヶ峰 (81 m)
- かわくぼ内科・循環器科 (100 m)
- イアソクリニック (102 m)
- 田口歯科医院 (108 m)
- ぷらす鍼灸整骨院鶴ケ峰院 (108 m)
- すやま歯科医院 (109 m)
- 鶴ヶ峰消化器科・内科クリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポプラ保育園 (58 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (138 m)
- グリーンヒル幼稚園 (143 m)
- 鶴ケ峰幼稚園 (199 m)
- ポプラ第2保育園 (204 m)
- あっぷるキッズつるがみね (217 m)
- オハナ鶴ヶ峰保育園 (258 m)
- あゆみキッズ保育園 (323 m)
- キッズガーデン鶴ヶ峰保育園 (397 m)
- あゆみ保育園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,389万～4,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より77.4% 高い↑ 神奈川県の平均より32.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.7万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,580万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.3％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,230万円（53.8万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,929.7万円（58.7万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 4,027.8万円（55.8万円） |
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,027.8万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,041.7万円 | 55.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,630万円 | 51.8万円 |
| 5階 | 4,030.5万円 | 60.6万円 |
| 6階 | 3,511.7万円 | 53.6万円 |
| 7階 | 3,300万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,468.3万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,952.2万円 | 57万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,788万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,823.2万円 | 53.6万円 |
| 西 | 3,869.7万円 | 58.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 53万円 |
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の売却のご相談
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ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスエスアリーナ横浜鶴ヶ峰の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 72.6㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.4万〜13.1万円 73.04㎡ / - | ||
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 66.47㎡ / 西 | 12.8万〜13.4万円 72.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 70.45㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 66.47㎡ / 西 | ||
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 68.35㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 60.0㎡ / - | |
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 66.47㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
