ファーストクラス鶴ヶ峰
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,190万円
2階、2DK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,190万円 | 2階, 2DK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.3％ | 2階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
529人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目77-6
- 交通
- 相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストクラス鶴ヶ峰の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストクラスツルガミネ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市旭区 鶴ケ峰2丁目77-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒241-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南雲建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の鶴ヶ峰駅で徒歩7分、アクセス良好です。西谷駅から徒歩21分、二俣川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道鶴ヶ峰駅出張所(ATM) (439 m)
- 横浜銀行鶴ヶ峯支店 (533 m)
- 横浜信用金庫鶴ヶ峰支店 (592 m)
- みずほ銀行鶴ケ峰支店 (616 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店内出張所(ATM) (714 m)
- 公園10件
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- 鶴ヶ峰まちかど広場 (547 m)
- 鶴ケ峰まちかど広場 (548 m)
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- 鎧の渡し緑道 (633 m)
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- 鶴ヶ峰公園 (717 m)
- 鶴ヶ峰第二公園 (717 m)
- 西川島町公園 (725 m)
- コンビニ10件
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- ヤマザキショップ平本店 (244 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰店 (403 m)
- ファミリーマート 相鉄鶴ヶ峰駅店 (435 m)
- セブンイレブン URくぬぎ台団地店 (563 m)
- セブンイレブン 横浜鶴ケ峰駅北店 (599 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰駅西店 (697 m)
- セブンイレブン 横浜川島町西店 (764 m)
- ファミリーマート 鶴ヶ峰本町店 (822 m)
- セブンイレブン 横浜川島町店 (925 m)
- スーパー6件
- そうてつローゼン鶴ヶ峰店 (371 m)
- まいばすけっと鶴ヶ峰駅南店 (441 m)
- まいばすけっと 鶴ヶ峰駅北店 (482 m)
- 西友 鶴ヶ峰店 (552 m)
- sanwa鶴ヶ峰店 (666 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 四季美台店 (856 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立鶴ケ峯小学校 (78 m)
- 鶴ヶ峯小学校はまっ子ふれあいスクール (115 m)
- 本宿小学校はまっ子ふれあいスクール (832 m)
- 横浜市立本宿小学校 (839 m)
- 公共施設/機関4件
- 旭警察署 鶴ヶ峰交番 (745 m)
- 旭消防署 (775 m)
- 横浜市旭福祉保健センター (785 m)
- 横浜市旭区役所 (785 m)
- 病院/医療10件
- 横浜鶴ヶ峰病院付属予防医療クリニック (54 m)
- 横浜鶴ヶ峰病院 (216 m)
- 村岡医院 (294 m)
- ラウレア (295 m)
- かわくぼ内科・循環器科 (306 m)
- 茶話本舗デイサービス鶴ケ峰 (308 m)
- 田口歯科医院 (326 m)
- 鶴ケ峰中央医院 (357 m)
- 訪問看護ステーションつるがみね (379 m)
- 旭接骨院 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グリーンヒル幼稚園 (274 m)
- ポプラ第2保育園 (275 m)
- キッズガーデン鶴ヶ峰保育園 (334 m)
- ポプラ保育園 (352 m)
- あっぷる保育園鶴ヶ峰 (377 m)
- 西川島保育園 (403 m)
- あっぷるキッズつるがみね (463 m)
- オハナ鶴ヶ峰保育園 (468 m)
- 鶴ケ峰幼稚園 (549 m)
- 横浜市鶴ケ峰保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストクラス鶴ヶ峰の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストクラス鶴ヶ峰の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,030万～1,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市旭区の平均より11.5% 高い↑ 神奈川県の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファーストクラス鶴ヶ峰の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.4万円
横浜市旭区の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファーストクラス鶴ヶ峰の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストクラス鶴ヶ峰の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜980万円です。専有面積は約29㎡〜約34㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2020年5月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2020年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2020年2月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーストクラス鶴ヶ峰の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 935万円（28.2万円） |
ファーストクラス鶴ヶ峰の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は935万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ファーストクラス鶴ヶ峰の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 944万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 933.3万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 880万円 | 30.3万円 |
ファーストクラス鶴ヶ峰の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストクラス鶴ヶ峰の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7.5万円 | 2DK | 33.13㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 7.5万円 | 2DK | 33.13㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 7.5万円 | 2DK | 33.13㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 6.5万円 | 2K | 32.16㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 6.8万円 | 2K | 32.16㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストクラス鶴ヶ峰の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 32.16㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.5万円 33.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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