ライオンズ東銀座レジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
8,010万 〜 8,410万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 132万円/㎡ 〜 157万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,010万円 〜 8,410万円 | 7階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 34万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
1943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新富2丁目8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ東銀座レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヒガシギンザレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 東京都 中央区 新富2丁目8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新富2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 新富げんかクリニック (76 m)
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- 八丁堀保育園 (397 m)
- あんふぁにぃ保育園 (404 m)
- 桜川保育園 (496 m)
- キッズルームひかり (496 m)
- 明石町保育園 (520 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ東銀座レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ東銀座レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,601万~1億682万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より24.6% 高い↑ 東京都の平均より73.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 8,010万 〜 8,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ東銀座レジデンスの相場
- ㎡単価
- 132万円
- 坪単価
- 436.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ東銀座レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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8,010万〜8,410万円対前年同月比↑ | 8,010万〜8,410万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ東銀座レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億180万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
2021年9月 | 7,800万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約415万円) | 南 | - |
2021年9月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
2021年8月 | 7,800万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約125万円 (約415万円) | 南 | - |
2021年8月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約136万円 (約452万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ東銀座レジデンスの売却のご相談
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ライオンズ東銀座レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 27.4万 〜 33.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.0万円 | 1K | 26.4㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 24.7万円 | 2LDK | 50.07㎡ | 24.7万円 | 24.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 24.7万円 | 2LDK | 50.07㎡ | 24.7万円 | 24.7万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 17.4万円 | 1LDK | 43.03㎡ | - | 17.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 25.2万円 | 2LDK | 50.07㎡ | 25.2万円 | 25.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ東銀座レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.6万〜22.7万円 50.07㎡ / 東 | ||
2階 | 22.8万〜23.9万円 50.07㎡ / - | 31万〜32.5万円 68.03㎡ / - | |
3階 | 12.1万〜12.7万円 26.4㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 50.07㎡ / - | |
4階 | 23.1万〜24.3万円 50.07㎡ / 南東 | 32.1万〜33.7万円 68.03㎡ / 南 | |
5階 | 28.9万〜30.4万円 61.01㎡ / 南 | 33.9万〜35.6万円 68.03㎡ / 南西 | |
6階 | 20万〜21万円 43.01㎡ / - | 29.1万〜30.5万円 61.01㎡ / 南 | |
7階 | 29.2万〜30.7万円 61.01㎡ / 南 | ||
8階 | 30.8万〜32.3万円 61.01㎡ / 南西 | ||
9階 | 20.3万〜21.3万円 43.03㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 50.07㎡ / 南東 | 32.9万〜34.6万円 68.03㎡ / 南 |
10階 | 23.6万〜24.8万円 50.06㎡ / 北西 | 28.9万〜30.4万円 61.01㎡ / - | 33.1万〜34.7万円 68.03㎡ / 南 |
11階 | 29.8万〜31.3万円 61.01㎡ / 南 | 33.2万〜34.9万円 68.03㎡ / 南 | |
12階 | 33.4万〜35.1万円 68.03㎡ / 南 | 33.4万〜35.1万円 68.03㎡ / 南 | |
13階 | 24.2万〜25.4万円 50.07㎡ / 南東 | 33.6万〜35.2万円 68.03㎡ / 南 | |
14階 | 30.2万〜31.7万円 61.01㎡ / 南 | 33.7万〜35.4万円 68.03㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズ東銀座レジデンスは、大京によって2012年03月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,601万~1億682万円、参考相場単価は132万円/㎡~157万円/㎡となっています。