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ライオンズ東銀座レジデンス

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,970万 〜 6,600万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都中央区新富2丁目8
交通
築年月
2012年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ東銀座レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より23.7% 高い↑
東京都の平均より65.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
5,970万 〜 6,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2245位
中央区
902棟中 122位
新富
24棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ東銀座レジデンスの相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズ東銀座レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,980万〜6,610万円対前年同月比5,970万〜6,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ東銀座レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,250万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年8月7,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約106万円 (約352万円)-
2017年7月7,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-
2017年7月7,450万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南西-
2017年2月6,980万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-

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ライオンズ東銀座レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円3LDK68.03㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月23.0万円2SLDK61.01㎡46.0万円46.0万円11〜15南西
2017年3月28.0万円3LDK68.03㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年3月28.0万円3LDK68.03㎡28.0万円28.0万円1〜5南西
2017年3月23.0万円2LDK61.01㎡46.0万円46.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東銀座レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均25万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.5万〜23.8万円
61.01㎡ / 南
24万〜26.6万円
68.03㎡ / 南
3階21.6万〜23.9万円
61.01㎡ / 南
4階17.5万〜19.3万円
50.07㎡ / 南東
24.3万〜26.8万円
68.03㎡ / 南
5階21.9万〜24.2万円
61.01㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
68.03㎡ / 南西
6階22万〜24.3万円
61.01㎡ / 南
7階22.1万〜24.4万円
61.01㎡ / 南
8階23.3万〜25.7万円
61.01㎡ / 南西
9階17.9万〜19.8万円
50.07㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
68.03㎡ / 南
10階17.8万〜19.7万円
50.06㎡ / 北西
21.9万〜24.2万円
61.01㎡ / -
25万〜27.6万円
68.03㎡ / 南
11階22万〜24.3万円
61.01㎡ / -
25.1万〜27.8万円
68.03㎡ / 南
12階25.2万〜27.9万円
68.03㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
68.03㎡ / 南
13階18.3万〜20.2万円
50.07㎡ / 南東
25.3万〜28万円
68.03㎡ / 南
14階22.8万〜25.2万円
61.01㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
68.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ライオンズ東銀座レジデンスの基本情報

東京都中央区新富2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズヒガシギンザレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 中央区 新富2丁目8管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員巡回
築年月2012年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (91 m)
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    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (262 m)
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    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (312 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (367 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (166 m)
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    • ファミリーマート 入船三丁目店 (263 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (324 m)
    • 株式会社バザール (522 m)
    • ニューみ乃り屋 (565 m)
    • 浜田商店 (662 m)
    • 株式会社北島商店 (686 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (727 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (781 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (790 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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