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ライオンズ東銀座レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,010万 〜 8,410万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価132万円/㎡ 〜 157万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,010万円 〜 8,410万円7階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴412022年04月14日更新
家賃相場10.9万 〜 34万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

1943人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富2丁目8
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩1分
築年月
2012年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ東銀座レジデンス
  • ライオンズ東銀座レジデンスのエントランス
  • ライオンズ東銀座レジデンスの看板
  • ライオンズ東銀座レジデンスの外観

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ライオンズ東銀座レジデンスの基本情報

銀座エリアを生活圏とする、中央区新富エリアに建つ高級分譲マンション「ライオンズ東銀座レジデンス」。有楽町線沿線の新富町駅の目の前となり、徒歩1分で利用できる超駅近物件です。その他にも築地駅や八丁堀駅、宝町駅なども徒歩圏内で利用できる抜群の好立地。複数駅複数路線が利用できるので、都内での交通アクセスは充実し、通勤や通学にも便利な環境です。「ライオンズ東銀座レジデンス」は、地上14階建て・総戸数39戸、スタイリッシュで高級感のある外観デザインのマンションです。エントランスは洗練された佇まいで、ブランドマンションならではのハイグレードな印象を感じます。ホールや共用部の内廊下など、上質な空間が演出され、ホテルライクな生活を実現できます。
ライオンズ東銀座レジデンスは、大京によって2012年03月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,601万~1億682万円、参考相場単価は132万円/㎡~157万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズヒガシギンザレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 中央区 新富2丁目8管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員巡回
築年月2012年3月管理費1㎡あたり268円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫京橋支店 (142 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (262 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (264 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (306 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (316 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (330 m)
    • 三菱UFJ銀行築地支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (381 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (396 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (399 m)
  • 公園10件
    • 楓川新富橋公園 (257 m)
    • 新金橋児童遊園 (261 m)
    • 築地川亀井橋公園 (277 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (311 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (312 m)
    • 京橋公園 (329 m)
    • 築地川祝橋公園 (400 m)
    • 築地川公園 (408 m)
    • 桜川公園 (420 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (445 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新富町メトロピア店 (53 m)
    • ファミリーマート 新富町駅前店 (95 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (167 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (188 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (304 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (150 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (194 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (282 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (324 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (464 m)
    • ニューみ乃り屋 (566 m)
    • デリド湊店 (574 m)
    • まる一 浜田商店 (663 m)
    • 株式会社北島商店 (687 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立明石小学校 (309 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (325 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (336 m)
    • 東京ファッション専門学校 (343 m)
    • 聖路加国際大学 (353 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (397 m)
    • 中央区立中央小学校 (447 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (482 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (492 m)
    • 築地児童館 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 新富町交番 (76 m)
    • 京橋図書館 (189 m)
    • 中央区役所 (198 m)
    • 築地警察署 (256 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (267 m)
    • 中央区区民館 新富 (319 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (319 m)
    • 新富町会集会所 (321 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (347 m)
    • 京橋プラザ区民館 (358 m)
  • 病院/医療10件
    • 新富げんかクリニック (76 m)
    • 新富歯科 (76 m)
    • 榎本歯科医院 (85 m)
    • ケンクリニック (99 m)
    • 葉田野眼科医院 (100 m)
    • 東京介護ステーション (103 m)
    • ひがし歯科クリニック (104 m)
    • みやかわビル歯科 (105 m)
    • 遠藤歯科医院 (107 m)
    • すみれ歯科 築地・新富町駅前クリニック (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブライト保育園東京入船 (193 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (309 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (349 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (397 m)
    • 八丁堀保育園 (397 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (404 m)
    • 桜川保育園 (496 m)
    • キッズルームひかり (496 m)
    • 明石町保育園 (520 m)
    • ぽけっとランド明石町保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ東銀座レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,601万~1億682万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
132万円 〜 157万円
坪単価
436万円 〜 519万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より24.6% 高い↑
東京都の平均より73.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
8,010万 〜 8,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2227位
中央区
983棟中 144位
新富
27棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ東銀座レジデンスの相場

    ㎡単価
    132万円
    坪単価
    436.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズ東銀座レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,010万〜8,410万円対前年同月比8,010万〜8,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズ東銀座レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億180万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月8,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)--
2021年9月7,800万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約415万円)-
2021年9月8,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)--
2021年8月7,800万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約125万円 (約415万円)-
2021年8月8,480万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約136万円 (約452万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ東銀座レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 27.4万 〜 33.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均 27万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均 33万〜34.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.0万円1K26.4㎡-12.0万円6〜10-
2024年3月24.7万円2LDK50.07㎡24.7万円24.7万円1〜5-
2024年2月24.7万円2LDK50.07㎡24.7万円24.7万円1〜5-
2024年2月17.4万円1LDK43.03㎡-17.4万円6〜10-
2024年2月25.2万円2LDK50.07㎡25.2万円25.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東銀座レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.6万〜22.7万円
50.07㎡ / 東
2階22.8万〜23.9万円
50.07㎡ / -
31万〜32.5万円
68.03㎡ / -
3階12.1万〜12.7万円
26.4㎡ / -
22.9万〜24.1万円
50.07㎡ / -
4階23.1万〜24.3万円
50.07㎡ / 南東
32.1万〜33.7万円
68.03㎡ / 南
5階28.9万〜30.4万円
61.01㎡ / 南
33.9万〜35.6万円
68.03㎡ / 南西
6階20万〜21万円
43.01㎡ / -
29.1万〜30.5万円
61.01㎡ / 南
7階29.2万〜30.7万円
61.01㎡ / 南
8階30.8万〜32.3万円
61.01㎡ / 南西
9階20.3万〜21.3万円
43.03㎡ / -
23.7万〜24.9万円
50.07㎡ / 南東
32.9万〜34.6万円
68.03㎡ / 南
10階23.6万〜24.8万円
50.06㎡ / 北西
28.9万〜30.4万円
61.01㎡ / -
33.1万〜34.7万円
68.03㎡ / 南
11階29.8万〜31.3万円
61.01㎡ / 南
33.2万〜34.9万円
68.03㎡ / 南
12階33.4万〜35.1万円
68.03㎡ / 南
33.4万〜35.1万円
68.03㎡ / 南
13階24.2万〜25.4万円
50.07㎡ / 南東
33.6万〜35.2万円
68.03㎡ / 南
14階30.2万〜31.7万円
61.01㎡ / 南
33.7万〜35.4万円
68.03㎡ / 南

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