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ライオンズ東銀座レジデンス

3281人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,610万 〜 6,210万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都中央区新富2丁目8
交通
築年月
2012年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

ライオンズ東銀座レジデンスの販売中の中古物件

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ライオンズ東銀座レジデンスの基本情報

東京都中央区新富2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩5分、八丁堀駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズヒガシギンザレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 中央区 新富2丁目8管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員巡回
築年月2012年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (67 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (91 m)
    • 昭和信用金庫 京橋支店 (149 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (262 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (296 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (312 m)
    • みずほ銀行 築地支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (367 m)
  • 公園10件
    • 楓川新富橋公園 (258 m)
    • 新金橋児童遊園 (262 m)
    • 築地川亀井橋公園 (278 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (311 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (312 m)
    • 京橋公園 (330 m)
    • 築地川祝橋公園 (401 m)
    • 築地川公園 (408 m)
    • 桜川公園 (420 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (445 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新富町メトロピア店 (52 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (91 m)
    • ローソンH築地三丁目店 (157 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (160 m)
    • セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (165 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (166 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (188 m)
    • ローソン 新富一丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (263 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (294 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (149 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (193 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (324 m)
    • 株式会社バザール (522 m)
    • ニューみ乃り屋 (565 m)
    • 浜田商店 (662 m)
    • 株式会社北島商店 (686 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (727 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (781 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 明石小学校 (297 m)
    • 株式会社グレースインターナショナル (324 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (324 m)
    • 東京ファッション専門学校 (327 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (337 m)
    • 聖路加国際大学 (344 m)
    • 京橋築地小学校 (402 m)
    • 中央小学校 (450 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (476 m)
    • 築地児童館 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 築地警察署 新富町交番 (75 m)
    • 財団法人印刷図書館 (137 m)
    • 京橋図書館 (190 m)
    • 中央区役所 (199 m)
    • 築地警察署 (257 m)
    • 京橋消防署築地出張所 (267 m)
    • ラ・ヴェール明石町 (274 m)
    • 中央区区民館 新富 (319 m)
    • 新富町会集会所 (322 m)
    • 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (346 m)
  • 病院/医療10件
    • 新富げんかクリニック (58 m)
    • 新富歯科 (69 m)
    • 榎本歯科医院 (87 m)
    • ケンクリニック (99 m)
    • みやかわビル歯科 (103 m)
    • 遠藤歯科医院 (110 m)
    • 葉田野眼科医院 (112 m)
    • ひがし歯科クリニック (112 m)
    • 前田医院 (172 m)
    • あかし整骨院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 明石幼稚園 (341 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (363 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (396 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (397 m)
    • 鹿児島船舶株式会社 (405 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (409 m)
    • 中央区立 中央幼稚園 (429 m)
    • 桜川保育園 (495 m)
    • 健康キレイ塾 (505 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (536 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

銀座エリアを生活圏とする、中央区新富エリアに建つ高級分譲マンション「ライオンズ東銀座レジデンス」。有楽町線沿線の新富町駅の目の前となり、徒歩1分で利用できる超駅近物件です。その他にも築地駅や八丁堀駅、宝町駅なども徒歩圏内で利用できる抜群の好立地。複数駅複数路線が利用できるので、都内での交通アクセスは充実し、通勤や通学にも便利な環境です。「ライオンズ東銀座レジデンス」は、地上14階建て・総戸数39戸、スタイリッシュで高級感のある外観デザインのマンションです。エントランスは洗練された佇まいで、ブランドマンションならではのハイグレードな印象を感じます。ホールや共用部の内廊下など、上質な空間が演出され、ホテルライクな生活を実現できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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ライオンズ東銀座レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
97万円 〜 110万円
坪単価
322万円 〜 364万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より16.8% 高い↑
東京都の平均より56.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
5,610万 〜 6,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 3162位
中央区
913棟中 195位
新富
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ東銀座レジデンスの相場

    ㎡単価
    97.4万円
    坪単価
    322万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ライオンズ東銀座レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
5,620万〜6,210万円対前年同月比5,610万〜6,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズ東銀座レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,250万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約106万円 (約352万円)南西-
2017年8月7,250万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約106万円 (約352万円)-
2017年7月7,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)-
2017年7月7,450万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約109万円 (約362万円)南西-
2017年2月6,980万円11〜152SLDK約62㎡ (約19坪)約112万円 (約372万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ東銀座レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
21.6万 〜 26.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.0万円3LDK68.03㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月23.0万円2SLDK61.01㎡46.0万円46.0万円11〜15南西
2017年3月28.0万円3LDK68.03㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年3月28.0万円3LDK68.03㎡28.0万円28.0万円1〜5南西
2017年3月23.0万円2LDK61.01㎡46.0万円46.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東銀座レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.5万〜24.9万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.7万〜25.1万円
61.01㎡ / 南
25.3万〜28万円
68.03㎡ / 南
3階22.8万〜25.2万円
61.01㎡ / 南
4階18.4万〜20.4万円
50.07㎡ / 南東
25.5万〜28.2万円
68.03㎡ / 南
5階23万〜25.4万円
61.01㎡ / 南
26.9万〜29.8万円
68.03㎡ / 南西
6階23.1万〜25.6万円
61.01㎡ / 南
7階23.2万〜25.7万円
61.01㎡ / 南
8階24.5万〜27.1万円
61.01㎡ / 南西
9階18.9万〜20.9万円
50.07㎡ / 南東
26.2万〜28.9万円
68.03㎡ / 南
10階18.8万〜20.8万円
50.06㎡ / 北西
23万〜25.4万円
61.01㎡ / -
26.3万〜29.1万円
68.03㎡ / 南
11階23.1万〜25.6万円
61.01㎡ / -
26.4万〜29.2万円
68.03㎡ / 南
12階26.6万〜29.4万円
68.03㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
68.03㎡ / 南
13階19.3万〜21.3万円
50.07㎡ / 南東
26.7万〜29.5万円
68.03㎡ / 南
14階24万〜26.6万円
61.01㎡ / 南
26.8万〜29.6万円
68.03㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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