エスポワール新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
2階、1SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 2階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-1
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポワール新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポワールシンユリガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生4丁目52-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナカ工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩14分、五月台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎麻生片平店内出張所(ATM) (462 m)
- スリーエフ王禅寺 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
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- ファミリーマート 川崎麻生片平店 (462 m)
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- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (758 m)
- ローソン 五月台駅前店 (776 m)
- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (792 m)
- セブンイレブン 川崎柿生駅前店 (867 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (885 m)
- ファミリーマート 柿生駅前店 (926 m)
- スーパー10件
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- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (715 m)
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- ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (834 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 五月台店 (837 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (876 m)
- OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (896 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (914 m)
- そうてつローゼン 柿生店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
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- 麻生小学校ことばの教室 (549 m)
- 川崎市立麻生小学校 (586 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (672 m)
- 昭和音楽大学南校舎 (674 m)
- 川崎市立片平小学校 (800 m)
- 川崎市立柿生小学校 (904 m)
- かわさきコッコロ(NPO法人) (910 m)
- 川崎市立真福寺小学校 (924 m)
- 昭和音楽大学 北校舎事務室 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 麻生小学校わくわくプラザ (549 m)
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- ハローワークプラザ新百合ヶ丘 (705 m)
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- 麻生区役所保健福祉センター (738 m)
- 川崎市麻生区役所 (767 m)
- 川崎市麻生区役所保健福祉センター (770 m)
- 川崎市役所 こども未来局 片平小学校わくわくプラザ (784 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (793 m)
- 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (801 m)
- 病院/医療10件
- 新百合ヶ丘介護老人保健施設つくしの里 (90 m)
- 新百合地域包括支援センター (90 m)
- 新百合ヶ丘訪問看護ステーションすみれ (90 m)
- 新百合ヶ丘龍クリニック (420 m)
- 山口台歯科医院 (428 m)
- 渡辺内科・消化器科医院 (439 m)
- 秀・歯科口腔外科オフィス (452 m)
- アイ・メディカルフィットネス新百合ケ丘 (653 m)
- 内田毅クリニック (654 m)
- 新百合ヶ丘こどもクリニック (654 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさのみ保育園 (387 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (393 m)
- 天才キッズクラブ楽学館古沢園 (402 m)
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (480 m)
- 川崎青葉幼稚園 (492 m)
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (500 m)
- つくしんぼ保育園 (548 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (631 m)
- 五月台ルミナス保育園 (713 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポワール新百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポワール新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,756万～3,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より33.0% 高い↑ 神奈川県の平均より28.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスポワール新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスポワール新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポワール新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,098万〜3,680万円です。専有面積は約50㎡〜約59㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北西 | - |
| 2023年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 北 | 済 |
| 2023年1月 | 3,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約57万円 (約188万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポワール新百合ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 58件 | 2,960.6万円（52.5万円） |
エスポワール新百合ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,960.6万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エスポワール新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,440.8万円 | 46.5万円 |
| 2階 | 2,680万円 | 45.2万円 |
| 3階 | 2,408.5万円 | 46.5万円 |
| 4階 | 3,295.1万円 | 56万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,680万円 | 45.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,766.8万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,018.1万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,427万円 | 47万円 |
| 北/北東/北西 | 2,845.6万円 | 49.5万円 |
エスポワール新百合ヶ丘の売却のご相談
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エスポワール新百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 56.52㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 56.52㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 56.52㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年7月 | 11.3万円 | 3LDK | 56.52㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスポワール新百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 50.4㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 59.38㎡ / - | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 59.38㎡ / 北 | 9.6万〜10.1万円 59.26㎡ / 北 | 9.6万〜10.1万円 59.38㎡ / 北 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 50.4㎡ / 北西 | 10万〜10.5万円 59.38㎡ / 北西 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 59.38㎡ / - | 10万〜10.5万円 59.38㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
