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グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ

★★★☆☆3.65 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
2階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12
交通
築年月
1999年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プラウディア五月台3

  • 小田急多摩線「五月台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3
  • 売出し中

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サンクタス五月台

  • 小田急多摩線「五月台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区五力田3丁目19-1
  • 売出し中

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ガーデンステージ五月台

  • 小田急多摩線「五月台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目2-10
  • 売出し中

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新百合ヶ丘五月台パークホームズ

  • 小田急多摩線「五月台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目19-15
  • 売出し中

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ライオンズ五月台レジデンス

  • 小田急多摩線「五月台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10
  • 売出し中

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コーポラティブハウス葉積

  • 小田急多摩線「五月台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目8-1
  • 1件 売出し中

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ミオカステーロ新百合ヶ丘2

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2
  • 3件 売出し中

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サンヴェール柿生

  • 小田急多摩線「五月台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16
  • 2件 売出し中

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バースシティ柿生ヒルズ

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30
  • 売出し中

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新百合ヶ丘ガーデンフォルム

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-21
  • 売出し中

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コーポラティブハウス麻生

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1
  • 売出し中

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ヴェレーナ新百合ヶ丘

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-18
  • 売出し中

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グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より11.6% 低い↓
川崎市麻生区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 7931位
川崎市麻生区
238棟中 137位
片平
23棟中 10位
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の売買価格相場

  • グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,290万〜2,530万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,800万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年9月2,800万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年8月2,980万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年7月3,190万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南西-
2017年6月3,190万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)南西-

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グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円4LDK82.23㎡26.0万円-1〜5南西
2016年8月13.0万円4LDK82.23㎡26.0万円-1〜5南西
2016年8月13.5万円4LDK82.23㎡27.0万円-1〜5南西
2016年7月13.5万円4LDK82.23㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年6月13.5万円4LDK82.23㎡27.0万円13.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万〜12万円
77.58㎡ / 南西
11.5万〜12.8万円
82.23㎡ / 南西
3階10.9万〜12.1万円
77.58㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
82.14㎡ / 南西
4階11.6万〜12.9万円
82.14㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.65(神奈川県)

グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージの基本情報

神奈川県川崎市麻生区片平4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の五月台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステイツシンユリガオカサウスステージ管理会社グローバルコミュニティ
住所神奈川県 川崎市麻生区 片平4丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒215-0023管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社和同建設、野村不動産バイク置き場-
施工会社和同建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 柿生支店 (693 m)
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    • フジスーパー五月台 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート柿生駅前 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 川崎信用金庫柿生支店 (793 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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