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グランヒルズ新百合ヶ丘東館

★★★☆☆3.74 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目29-1
交通
築年数
1989年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヒルズ新百合ヶ丘東館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,980万円

グランヒルズ新百合ヶ丘東館の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.89㎡
  • 方位:

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グランヒルズ新百合ヶ丘東館では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クリオ上麻生

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目29-50
  • 売出し中

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東和サープラス柿生

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目38-7
  • 1件 売出し中

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コスモ柿生

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷5丁目28-1
  • 売出し中

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ザパークハウス上麻生レジデンス

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目9-10
  • 売出し中

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王禅寺ハイム

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26
  • 1件 売出し中

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サンヴェール柿生

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目13-16
  • 1件 売出し中

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バースシティ柿生ヒルズ

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区片平2丁目6-30
  • 売出し中

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ダイアパレス柿生第2

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西8丁目12-11
  • 2件 売出し中

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新百合王禅寺ガーデニア

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22
  • 1件 売出し中

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グランヒルズ新百合ヶ丘西館

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目21-14
  • 1件 売出し中

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シティウインズレクタスハウス

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1
  • 売出し中

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グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ

  • 小田急小田原線「柿生駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区片平4丁目9-12
  • 売出し中

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グランヒルズ新百合ヶ丘東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より4.8% 低い↓
川崎市麻生区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 7037位
川崎市麻生区
245棟中 128位
上麻生
41棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランヒルズ新百合ヶ丘東館の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

グランヒルズ新百合ヶ丘東館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,770万円〜3,060万円対前年同月比2,770万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヒルズ新百合ヶ丘東館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,950万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月3,890万円1〜53L約90㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年9月3,980万円1〜53L約90㎡ (約27坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月3,590万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK90.89㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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グランヒルズ新百合ヶ丘東館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.8万円4LDK107.2㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年6月14.5万円4LDK107.2㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒルズ新百合ヶ丘東館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
107.2㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
90.89㎡ / 南東
10.6万円〜11.8万円
90.89㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
107.2㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.5万円
90.89㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
107.2㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
90.89㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
107.2㎡ / 南
5階10.8万円〜11.9万円
90.89㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
107.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(神奈川県)

グランヒルズ新百合ヶ丘東館の基本情報

神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランヒルズ新百合ヶ丘東館(グランヒルズシンユリガオカヒガシカン)管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市麻生区 上麻生4丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒215-0021管理員日勤
築年数1989年6月管理費1㎡あたり126円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主川崎市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コープかながわミアクチーナ上麻生店 (451 m)
    • 川崎白山郵便局 (627 m)
    • JAセレサ川崎柿生支店 (679 m)
    • 中央労働金庫新百合丘出張所 (739 m)
    • ファミリーマート柿生駅前 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • 柿生郵便局 (794 m)
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    • 横浜銀行柿生支店 (856 m)
    • 川崎信用金庫柿生支店 (866 m)
    • 三井住友銀行 柿生支店 (871 m)
  • 公園10件
    • 茶臼山緑地 (129 m)
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    • セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 柿生駅前店 (750 m)
    • ファミリーマート 柿生駅北口店 (823 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (981 m)
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    • 西友 新ゆりグリーンタウン店 (591 m)
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    • 昭和音楽大学南校舎 (824 m)
    • 川崎市立柿生小学校 (884 m)
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    • 川崎市立柿生中学校 (939 m)
    • 川崎市立麻生小学校 (951 m)
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    • 麻生消防署柿生出張所 (714 m)
    • 麻生消防署王禅寺出張所 (925 m)
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    • 山口台歯科医院 (353 m)
    • ごみぶちクリニック (420 m)
    • 柿生アルナ園 (476 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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