クリオよみうりランド前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
4階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 4階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 4階, 2SDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区細山1丁目1-6
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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クリオよみうりランド前の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオヨミウリランドマエ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 細山1丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年9月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区細山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の読売ランド前駅で徒歩10分、アクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩17分、生田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 居宅介護支援事業所てるてる (287 m)
- 百合が丘すみれクリニック (328 m)
- えみの里 (407 m)
- 小神歯科医院 (459 m)
- よみうりランド花ハウス (498 m)
- のぐち歯科 (572 m)
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- 原田内科クリニック (634 m)
- あおい鍼灸整骨院 (660 m)
- 幼稚園/保育園6件
- Kid’sroomみらいっ子 (336 m)
- こうりんじ幼稚園 (550 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (798 m)
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (842 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (900 m)
- 高石保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオよみうりランド前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオよみうりランド前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,627万～2,600万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より28.6% 低い↓ 神奈川県の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオよみうりランド前の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオよみうりランド前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオよみうりランド前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,990万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,998万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1LDK＋S | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して-46.89％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオよみうりランド前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 156件 | 1,960.4万円（35万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 2,805万円（36.3万円） |
クリオよみうりランド前の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,960.4万円（㎡単価35万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリオよみうりランド前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,046.8万円 | 37.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,096.3万円 | 37.3万円 |
| 5階 | 1,851.3万円 | 31.9万円 |
| 6階 | 1,868.2万円 | 33.7万円 |
| 7階 | 2,315万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,880万円 | 34.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,937.8万円 | 35.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,123.1万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,967.9万円 | 34.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,936.7万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,044.5万円 | 35.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,730万円 | 31.5万円 |
クリオよみうりランド前の売却のご相談
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クリオよみうりランド前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.8万円 | 3DK | 55.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 3DK | 55.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 55.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 8.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 8.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオよみうりランド前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 55.0㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 55.0㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 55.0㎡ / - | |
| 3階 | 7.7万〜8万円 55.0㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 60.0㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 55.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 55.0㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 55.0㎡ / 南西 | 7.7万〜8万円 55.0㎡ / - | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 55.0㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 55.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 55.0㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 55.0㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 55.0㎡ / - | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 55.0㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 55.0㎡ / 南西 | 8.5万〜9万円 60.0㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 78.37㎡ / - |
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- 小田急江ノ島線
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
