コーポラティブハウス柿生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
6階、1SDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 6階, 1SDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 16.0％ 〜 19.6％ | 6階, 1SDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.01
435人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-1
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩12分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポラティブハウス柿生の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポラティブハウスカキオ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生7丁目8-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。鶴川駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 島忠ホームズ 町田三輪店 共同出張所 (435 m)
- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- 川崎信用金庫柿生支店 (679 m)
- 三井住友銀行柿生支店 (776 m)
- 横浜銀行 柿生支店 (820 m)
- JAセレサ川崎柿生支店 (848 m)
- ファミリーマート早野 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園3件
- 三輪沢谷戸緑地 (889 m)
- 沢谷戸自然公園 (894 m)
- 下麻生まつのき緑地 (905 m)
- コンビニ9件
- ローソン 上麻生六丁目店 (223 m)
- ファミリーマート 町田三輪町店 (380 m)
- ローソン LTF町田三輪店 (428 m)
- ローソン 川崎上麻生七丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (732 m)
- ファミリーマート 柿生駅前店 (768 m)
- ファミリーマート 柿生駅北口店 (771 m)
- セブンイレブン 川崎柿生駅前店 (828 m)
- ローソン・スリーエフ 下麻生店 (829 m)
- スーパー4件
- 三和 町田三輪店 (453 m)
- マルエツ 柿生店 (725 m)
- 業務スーパー 上麻生店 (799 m)
- そうてつローゼン 柿生店 (811 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立柿生中学校 (397 m)
- 私立鶴川高校 (406 m)
- 町田市 三輪子どもの学園学童保育クラブ (599 m)
- 町田市立三輪小学校 (655 m)
- 川崎市立柿生小学校 (983 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 柿生こども文化センター (307 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター (425 m)
- 麻生警察署 柿生交番 (828 m)
- 町田市役所 三輪コミュニティセンター (860 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (877 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (951 m)
- 川崎市立麻生図書館柿生分館 (999 m)
- 病院/医療10件
- 麻生リハビリ総合病院 (263 m)
- 麻生ケアセンターそよ風 (400 m)
- 芥川バースクリニック (402 m)
- 麻生総合病院 (408 m)
- 河辺内科医院 (419 m)
- おおたクリニック (455 m)
- 柿生記念病院 (547 m)
- 下地接骨院 (584 m)
- 渡辺クリニック (604 m)
- 川崎北部訪問介護ステーションはなみずき (619 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上麻生保育園 (131 m)
- 鶴川こども園鶴川女子短期大学附属幼稚園 (436 m)
- ジョイキッズ保育園 (531 m)
- 三輪保育園 (640 m)
- はじめの一歩保育園 (656 m)
- 柿の実幼稚園 (713 m)
- アスク柿生保育園 (759 m)
- 鈴保学童ホーム (824 m)
- 柿生保育園 (825 m)
- 王禅寺しらゆり保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポラティブハウス柿生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポラティブハウス柿生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 930万～2,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より57.7% 低い↓ 神奈川県の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SDK、約57㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポラティブハウス柿生の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 58万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コーポラティブハウス柿生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポラティブハウス柿生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,399万円です。専有面積は約53㎡〜約108㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,299万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円 (約135万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-38.19％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して＋63.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポラティブハウス柿生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 1,964.7万円（35.4万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,954.3万円（31.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,466.3万円（18.7万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,800万円（16.6万円） |
コーポラティブハウス柿生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,964.7万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コーポラティブハウス柿生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,936.7万円 | 33.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,590万円 | 25万円 |
| 7階〜8階 | 2,103.4万円 | 35.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,660万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,260万円 | 21.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,884.8万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,953.3万円 | 31.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,530万円 | 19.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,949万円 | 31.4万円 |
コーポラティブハウス柿生の売却のご相談
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コーポラティブハウス柿生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SDK、約57㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 34.07㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 34.07㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.6㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポラティブハウス柿生の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 34.07㎡ / 南 | |||
| 3階 | 15.1万〜15.8万円 57.48㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 57.48㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.6万〜16.3万円 57.86㎡ / 南 | 19万〜20万円 70.6㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.4万〜15.2万円 54.76㎡ / - | |||
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 57.48㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 58.5㎡ / 南 | 21.3万〜22.3万円 78.24㎡ / 南 | |
| 7階 | 15万〜15.7万円 54.76㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 54.76㎡ / - | ||
| 8階 | 17.2万〜18万円 62.55㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 61.15㎡ / 南 | ||
| 9階 | 21.6万〜22.7万円 78.24㎡ / 南 | |||
| 10階 | 16.9万〜17.8万円 62.55㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 62.55㎡ / 南 | ||
| 11階 | ||||
| 12階 | 16.2万〜17万円 58.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
