コンフォール新百合ヶ丘
★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]
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2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格3,820万円
3階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
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18万円
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5.9％
3階, 3LDK, 約73㎡の例
コンフォール新百合ヶ丘の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
5,480万円
3LDK/83.18㎡
川崎市麻生区万福寺3丁目
4,180万円
3LDK/77.35㎡
川崎市麻生区百合丘2丁目
2,690万円
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川崎市麻生区百合丘2丁目
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3,880万円
4LDK/92.0㎡
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川崎市麻生区高石5丁目
800万円
1K/21.42㎡
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2,198万円
3LDK/64.8㎡
川崎市麻生区高石3丁目
コンフォール新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より58.4% 高い↑ 神奈川県の平均より58.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コンフォール新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォール新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,660万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
コンフォール新百合ヶ丘の売買履歴
コンフォール新百合ヶ丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新百合ヶ丘パークハウス2番街 | 2018年4月 | 5,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約55万円(約184万円) | - |
| 新百合ヶ丘パークハウス | 2018年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約57万円(約191万円) | - |
| 新百合ヶ丘レガートプレイス | 2018年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約79万円(約262万円) | - |
| 新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス | 2018年4月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円(約224万円) | - |
| グランドメゾン新百合ヶ丘 | 2011年12月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円(約182万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
コンフォール新百合ヶ丘の簡易査定
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コンフォール新百合ヶ丘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,000円
例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20万円
(表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンフォール新百合ヶ丘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
- 4K〜4LDK平均21.3万〜23.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.3万〜23.6万円 92.8㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17.4万〜19.2万円 73.77㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.3万〜16.9万円 66.15㎡ / - | ||
| 4階 | 15.7万〜17.4万円 66.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.8万〜20.8万円 80.25㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.98(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
コンフォール新百合ヶ丘の基本情報
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩10分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コンフォールシンユリガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 新百合ヶ丘郵便局 (375 m)
- 三井住友銀行 新百合ケ丘支店 (527 m)
- りそな銀行 新百合ケ丘支店 (530 m)
- 川崎信用金庫新百合ヶ丘支店 (539 m)
- 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (546 m)
- 三井住友銀行 新百合ヶ丘ローンプラザ (546 m)
- みずほ銀行 新百合ヶ丘支店 (みずほパーソナルスクエア新百合ヶ丘) (558 m)
- 横浜銀行新百合ケ丘支店 (561 m)
- みずほ銀行 新百合丘オーパ出張所(ATM) (569 m)
- イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (579 m)
- 公園8件
- 山口白山公園 (157 m)
- 新ゆりアートパークス (360 m)
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- 万福寺桧山公園 (844 m)
- 白山西緑地 (938 m)
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- セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺1丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (558 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (600 m)
- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (629 m)
- セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (677 m)
- サンクス 川崎麻生片平店 (721 m)
- ローソン 川崎万福寺六丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (897 m)
- スーパー5件
- イオン新百合ヶ丘店 (427 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (569 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (608 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (650 m)
- Odakyu OX 万福寺店 (706 m)
- 学校/教育施設8件
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- 昭和音楽大学南校舎 (385 m)
- 川崎市立麻生中学校 (414 m)
- 昭和音楽大学 北校舎事務室 (643 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (669 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (670 m)
- 川崎市立南百合丘小学校 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワークプラザ新百合ヶ丘(公共職業安定所) (412 m)
- 麻生消防署 (412 m)
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- 川崎市麻生区役所 (469 m)
- 川崎市麻生区役所保健福祉センター (474 m)
- 麻生警察署 (492 m)
- 麻生市民館 (512 m)
- 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (513 m)
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- 川崎西税務署 (605 m)
- 病院/医療10件
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- 新百合ヶ丘訪問看護ステーションすみれ (241 m)
- 新百合地域包括支援センター (241 m)
- 新百合ヶ丘こどもクリニック (352 m)
- 山口台歯科医院 (384 m)
- 新百合ヶ丘龍クリニック (389 m)
- ガイアクリスタルクリニック (389 m)
- なんぽ歯科クリニック新百合ヶ丘 (389 m)
- 川崎市社会福祉協議会あさお訪問介護支援事業所 (400 m)
- だいとうたじま眼科 (408 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (171 m)
- あさのみ保育園 (204 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (205 m)
- 小田急ムック新百合ヶ丘園 (368 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (391 m)
- 川崎青葉幼稚園 (411 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (445 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (686 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (727 m)
- 五月台ルミナス保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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