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コンフォール新百合ヶ丘

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目7-1
交通
築年月
1996年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21
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  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27
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  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
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  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1
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新百合ヶ丘パークハウス

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1
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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)

  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
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シーズンアリーナ新百合ヶ丘

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2
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ファミールヒルズ新百合ヶ丘

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20
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ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-7
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コーポラティブハウス麻生

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区古沢36-1
  • 売出し中

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新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
  • 売出し中

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コンフォール新百合ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より67.4% 高い↑
川崎市麻生区の平均より68.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 1268位
川崎市麻生区
238棟中 17位
上麻生
37棟中 4位
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の売買価格相場

  • コンフォール新百合ヶ丘の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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コンフォール新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,240万〜4,680万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コンフォール新百合ヶ丘の売買履歴

コンフォール新百合ヶ丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
新百合ヶ丘パークハウス2017年11月4,580万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約58万円(約194万円)
新百合ヶ丘レガートプレイス2017年11月7,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約90万円(約297万円)-
新百合ヶ丘パークハウス2番街2017年11月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円(約191万円)-
新百合ヶ丘パークハウスヒルズテラス2017年11月4,750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約67万円(約224万円)-
グランドメゾン新百合ヶ丘2011年12月4,650万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約55万円(約182万円)-

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コンフォール新百合ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月17.0万円3LDK66.15㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年10月17.0万円3LDK66.15㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月17.0万円3LDK66.15㎡34.0万円17.0万円1〜5
2016年8月17.0万円3LDK66.15㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年7月17.0万円3LDK66.15㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール新百合ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.4万〜23.7万円
92.8㎡ / 南
2階17.5万〜19.3万円
73.77㎡ / 南
3階15.3万〜16.9万円
66.15㎡ / -
4階15.8万〜17.4万円
66.0㎡ / 南
5階18.9万〜20.9万円
80.25㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

コンフォール新百合ヶ丘の基本情報

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩10分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォールシンユリガオカ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目7-1管理形態-
郵便番号〒215-0021管理員-
築年月1996年3月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (546 m)
    • 三井住友銀行 新百合ヶ丘ローンプラザ (546 m)
    • みずほ銀行 新百合ヶ丘支店 (みずほパーソナルスクエア新百合ヶ丘) (558 m)
    • 横浜銀行新百合ケ丘支店 (561 m)
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    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (670 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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