サニーハウス百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.4％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.84
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目1
- 交通
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩26分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーハウス百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーハウスユリガオカ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 東百合丘3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大成プレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成ユーレック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩26分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。百合ヶ丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- スリーエフ青葉美しが丘西 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (413 m)
- ファミリーマート川崎水沢 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 公園5件
- 東百合丘4丁目緑地 (448 m)
- 王禅寺公園 (507 m)
- 西長沢公園 (594 m)
- 美しが丘西保野第二公園 (833 m)
- 白山北緑地 (922 m)
- コンビニ6件
- ローソン 王禅寺東交差点前店 (179 m)
- ローソン 川崎東百合丘三丁目店 (192 m)
- ファミリーマート 王禅寺西店 (434 m)
- ファミリーマート 川崎東百合丘店 (580 m)
- ファミリーマート 百合丘三丁目店 (973 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘西3丁目店 (973 m)
- スーパー2件
- いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店 (358 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 王禅寺店 (953 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立田園調布学園大学 (156 m)
- 川崎市立長沢中学校 (401 m)
- 川崎市立長沢小学校 (562 m)
- 放課後等デイサービスウイング百合ヶ丘 (830 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 東百合丘こども文化センター (49 m)
- 田園調布学園大学図書館 (146 m)
- 川崎市役所 環境局 王禅寺処理センター (386 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長沢小学校わくわくプラザ (569 m)
- 麻生警察署 王禅寺交番 (761 m)
- 麻生消防署王禅寺出張所 (790 m)
- 病院/医療10件
- 移動サービスそよ風 (136 m)
- デイサービスセンター生活リハビリクラブ麻生 (143 m)
- ワーカーズ・コレクティブこもれび (143 m)
- 雅デイサービス (351 m)
- 藤木内科医院 (398 m)
- 東ゆり歯科クリニック (425 m)
- 王禅寺公園クリニック (458 m)
- サニーライフ川崎宮前 (459 m)
- グリーン歯科室 (469 m)
- まいまい歯科医院 (507 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 東百合丘保育園 (193 m)
- 潮見台みどり幼稚園 (676 m)
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーハウス百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーハウス百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 882万～1,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より71.2% 低い↓ 神奈川県の平均より72.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーハウス百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.4万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーハウス百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーハウス百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜1,680万円です。専有面積は約74㎡〜約79㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約49万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-17.78％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーハウス百合ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 1,116.2万円（14.7万円） |
サニーハウス百合ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,116.2万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サニーハウス百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,117.5万円 | 14.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,334.2万円 | 17.4万円 |
| 5階 | 1,110万円 | 14.7万円 |
| 6階〜7階 | 890万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,199.3万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,150万円 | 15.1万円 |
| 西 | 1,319.4万円 | 17.5万円 |
サニーハウス百合ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーハウス百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 72.64㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 5.1万円 | 2DK | 39.74㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 7.4万円 | 3LDK | 79.33㎡ | 11.1万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーハウス百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 75.49㎡ / 西 | |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 39.74㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 75.49㎡ / - |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 75.49㎡ / - | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 75.49㎡ / - | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 75.41㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.2万〜8.6万円 75.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
