シーズンアリーナ新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,900万 〜 7,240万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,900万円 〜 7,240万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16
642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーズンアリーナ新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーズンアリーナシンユリガオカ | 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 万福寺6丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、三井不動産、小田急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設、小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩9分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。五月台駅から徒歩16分、百合ヶ丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (412 m)
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- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (490 m)
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (584 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (634 m)
- 麻生ゆりのき保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,919万～9,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より113.1% 高い↑ 神奈川県の平均より106.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6,900万 〜 7,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 292万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,900万〜7,250万円対前年同月比↑ | 6,900万〜7,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜8,990万円です。専有面積は約67㎡〜約94㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約298万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約298万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約298万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 8,690万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約98万円 (約326万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 8,890万円 | 11〜15 | 3LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約101万円 (約333万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 25件 | 5,376万円（79.6万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 6,184.5万円（79.6万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 7,088.4万円（82万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 6,813.3万円（75万円） |
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,088.4万円（㎡単価82万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,131.9万円 | 64万円 |
| 4階〜6階 | 6,228.5万円 | 75.4万円 |
| 7階〜9階 | 5,965.8万円 | 77.5万円 |
| 10階〜12階 | 6,337.3万円 | 76.3万円 |
| 13階〜14階 | 6,692.5万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,270.5万円 | 78.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,529.6万円 | 74.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,911.6万円 | 83.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,622万円 | 74.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,135.3万円 | 77.9万円 |
| 北/北東/北西 | 7,180万円 | 81.6万円 |
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の売却のご相談
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シーズンアリーナ新百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 18.0万円 | 4LDK | 87.97㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2015年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 80.11㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 72.19㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.19㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年2月 | 17.0万円 | 4LDK | 87.97㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズンアリーナ新百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 77.35㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 81.22㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 81.19㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 87.37㎡ / - | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 67.5㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 78.12㎡ / 南西 | 16.5万〜17.3万円 87.37㎡ / - | |
| 4階 | 15.2万〜16万円 80.11㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 78.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 67.5㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 81.22㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 80.11㎡ / 南東 | 16.7万〜17.5万円 87.37㎡ / - | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 72.19㎡ / 南東 | 15.5万〜16.2万円 80.11㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 78.06㎡ / - | 14万〜14.7万円 72.19㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 78.06㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 87.97㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 90.9㎡ / 南 | |||
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 78.06㎡ / - | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | 13.4万〜14.1万円 67.5㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 94.3㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 18.8万〜19.7万円 87.97㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
