ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-1
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークシンユリガオカプレフェーレ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生4丁目57-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,700円〜3,500円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩10分、アクセス良好です。五月台駅から徒歩14分、新百合ヶ丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎麻生片平店内出張所(ATM) (152 m)
- JAセレサ川崎柿生支店 (532 m)
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- 公園8件
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- セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 川崎柿生駅前店 (560 m)
- ファミリーマート 柿生駅前店 (620 m)
- ファミリーマート 柿生駅北口店 (658 m)
- ローソン 川崎王禅寺西五丁目店 (661 m)
- ローソン 五月台駅前店 (782 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (944 m)
- スーパー6件
- そうてつローゼン 柿生店 (616 m)
- ユーコープ上麻生店 (724 m)
- マルエツ 柿生店 (771 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 五月台店 (812 m)
- イオンスタイル 上麻生 (838 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立片平小学校 (665 m)
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- かわさきコッコロ(NPO法人) (804 m)
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- 川崎市立麻生小学校 (897 m)
- 昭和音楽大学南校舎 (961 m)
- 川崎市立柿生中学校 (963 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (972 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 片平小学校わくわくプラザ (643 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (673 m)
- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (789 m)
- 川崎市役所 こども未来局 片平こども文化センター (804 m)
- 川崎市役所 こども未来局 麻生小学校わくわくプラザ (862 m)
- 麻生警察署 (984 m)
- 病院/医療10件
- たくこどもクリニック (381 m)
- 新百合ヶ丘介護老人保健施設つくしの里 (396 m)
- 新百合地域包括支援センター (396 m)
- 新百合ヶ丘訪問看護ステーションすみれ (396 m)
- 結ケアセンターあさお (408 m)
- 渡辺内科・消化器科医院 (473 m)
- ともクリニック (489 m)
- 柿生アルナ園 (490 m)
- まつさわ整骨院 (517 m)
- 柿生すずき内科循環器内科 (521 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 柿生ルミナス保育園 (537 m)
- 柿生保育園 (539 m)
- 鈴保学童ホーム (540 m)
- 天才キッズクラブ楽学館古沢園 (650 m)
- 川崎青葉幼稚園 (672 m)
- アスク柿生保育園 (685 m)
- あさのみ保育園 (689 m)
- くりの実保育園 (691 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (695 m)
- 五月台ルミナス保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,443万～3,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より20.2% 低い↓ 神奈川県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | 済 |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して-1.63％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋50.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,854.5万円（38.8万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 3,212.9万円（37.4万円） |
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,212.9万円（㎡単価37.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,036.7万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 2,982.9万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 3,174.8万円 | 37.5万円 |
| 5階 | 2,483.3万円 | 34万円 |
| 6階 | 3,364.8万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,977.5万円 | 37.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,304.4万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,189.5万円 | 39万円 |
| 東 | 2,894.3万円 | 39.4万円 |
| 西 | 3,024.5万円 | 36.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,330万円 | 39.2万円 |
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 2024年8月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| 小田急コアロード新百合ヶ丘南壱番館 | 2024年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| ザパークハウス上麻生レジデンス | 2023年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 2020年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| プラウド上麻生 | 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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