セザール鶴川ガーデンヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
4階、3DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 4階, 3DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 6.4万円 | |
表面利回り | 9.6% 〜 11.8% | 4階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.9
358人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区岡上1462-44
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール鶴川ガーデンヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | セザールツルカワガーデンヒルズ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 岡上1462-44 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒215-0027 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | ナス工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区岡上に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の鶴川駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。玉川学園前駅から徒歩24分、こどもの国駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- きらぼし銀行 玉川学園内(本部棟内)ATM (930 m)
- スリーエフこどもの国駅前 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
- 公園6件
- 奈良町第九公園 (304 m)
- 奈良町第八公園 (471 m)
- 奈良町第七公園 (491 m)
- 奈良町第六公園 (678 m)
- 金井代宮山南緑地 (817 m)
- 奈良町第二公園 (840 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 町田金井町店 (703 m)
- 生活彩家 玉川学園店 (862 m)
- セブンイレブン 町田鶴川街道金井町店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 和光大学 鶴川キャンパス (245 m)
- 私立和光大学 (262 m)
- ベビーマッサージ教室とまり木 (474 m)
- 私立玉川学園中学部 (554 m)
- 私立玉川学園高等部 (637 m)
- 私立玉川学園小学部 (831 m)
- 私立玉川大学 (931 m)
- 川崎市立岡上小学校 (937 m)
- 学校法人玉川学園低学年校舎事務室・小1年-小4年 (984 m)
- 学校法人玉川学園中学年校舎事務室・小5年-中2 (984 m)
- 公共施設/機関2件
- 和光大学附属梅根記念図書館 (268 m)
- 玉川大学図書館 (955 m)
- 病院/医療8件
- コスモ療術院・生体バランス療法研究所 (529 m)
- うさみ歯科 (627 m)
- 鶴が丘ガーデンホスピタル (775 m)
- 夏央歯科医院 (903 m)
- 緑協和病院 (925 m)
- 訪問看護ステーションゆらりん (933 m)
- 渡辺医院 (978 m)
- 富医院 (982 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 奈良幼稚園 (494 m)
- 玉川学園幼稚部 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール鶴川ガーデンヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール鶴川ガーデンヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 664万~733万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より66.6% 低い↓ 神奈川県の平均より67.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール鶴川ガーデンヒルズの相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.7万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セザール鶴川ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
690万〜720万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール鶴川ガーデンヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜980万円です。専有面積は約48㎡〜約52㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 720万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
2022年3月 | 820万円 | 6〜10 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
2018年1月 | 980万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2017年12月 | 980万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2017年11月 | 980万円 | 6〜10 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール鶴川ガーデンヒルズの売却のご相談
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セザール鶴川ガーデンヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6.4万円 | 3DK | 52.54㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 6.4万円 | 3DK | 52.54㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2020年6月 | 5.8万円 | 2SDK | 49.14㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年6月 | 5.8万円 | 2SDK | 49.14㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
2020年5月 | 5.8万円 | 2SDK | 49.14㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール鶴川ガーデンヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.1万〜5.4万円 49.14㎡ / 北 | 5.2万〜5.5万円 49.14㎡ / 北西 |
2階 | 5.7万〜6万円 49.14㎡ / - | 5.7万〜6万円 49.14㎡ / - |
3階 | 5.7万〜6万円 49.14㎡ / - | |
4階 | 5.8万〜6.1万円 49.14㎡ / 南西 | |
5階 | 6万〜6.3万円 50.43㎡ / 南西 | |
6階 | 5.8万〜6.1万円 48.15㎡ / 南 | |
7階 | 5.7万〜6万円 48.11㎡ / 南東 |
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