セントヒルズ百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年08月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.5％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目11-5
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩35分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントヒルズ百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズユリガオカ | 管理会社 | アドバンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 東百合丘3丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 香陵商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ青葉美しが丘西 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- ファミリーマート川崎水沢 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (800 m)
- 川崎信用金庫長沢支店 (988 m)
- スリーエフ青葉元石川町 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
- 公園4件
- 西長沢公園 (183 m)
- 東百合丘4丁目緑地 (561 m)
- 美しが丘西保野第二公園 (803 m)
- 王禅寺公園 (951 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 川崎東百合丘店 (70 m)
- ローソン 川崎東百合丘三丁目店 (364 m)
- ローソン 王禅寺東交差点前店 (560 m)
- セブンイレブン 川崎長沢4丁目店 (682 m)
- ローソン 川崎潮見台店 (833 m)
- ファミリーマート 王禅寺西店 (842 m)
- スーパー2件
- いなげや 新ゆりヨネッティー王禅寺前店 (343 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 長沢店 (966 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立長沢小学校 (166 m)
- 私立田園調布学園大学 (363 m)
- 川崎市立長沢中学校 (407 m)
- 神奈川県立百合丘高校 (750 m)
- 横浜市立美しが丘西小学校 (896 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 長沢小学校わくわくプラザ (171 m)
- 田園調布学園大学図書館 (372 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東百合丘こども文化センター (530 m)
- 神奈川県内広域水道企業団 西長沢浄水場 (605 m)
- 川崎市役所 環境局 王禅寺処理センター (669 m)
- 病院/医療10件
- まいまい歯科医院 (45 m)
- みねき内科クリニック (245 m)
- サニーライフ川崎宮前 (286 m)
- デイサービスふるさと東百合丘 (345 m)
- 潮見台歯科医院 (366 m)
- 潮見台植木クリニック (366 m)
- デイサービスセンター生活リハビリクラブ麻生 (410 m)
- ワーカーズ・コレクティブこもれび (410 m)
- 移動サービスそよ風 (425 m)
- かわさき記念病院 (430 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 潮見台みどり幼稚園 (294 m)
- 東百合丘保育園 (396 m)
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズ百合ヶ丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズ百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,471万～1,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より46.0% 低い↓ 神奈川県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントヒルズ百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントヒルズ百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,696万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して-37.73％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントヒルズ百合ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,164.7万円（17.1万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,415.5万円（19.1万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 1,809.3万円（21.2万円） |
セントヒルズ百合ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,415.5万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セントヒルズ百合ヶ丘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市麻生区東百合丘の売買相場 | セントヒルズ百合ヶ丘のある川崎市麻生区東百合丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.32%下落（-125.6万円）、前年比で＋46.75%上昇（＋592.5万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市麻生区の売買相場 | セントヒルズ百合ヶ丘のある川崎市麻生区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-21.7万円）、前年比で−4.19%下落（-159.2万円）しています。 |
| 百合ヶ丘駅の売買相場 | セントヒルズ百合ヶ丘のある最寄りの百合ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.43%上昇（＋90.1万円）、前年比で−4.77%下落（-189.9万円）しています。 |
セントヒルズ百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,770.6万円 | 24.1万円 |
| 2階 | 2,034.4万円 | 24.4万円 |
| 3階 | 1,191.4万円 | 16.9万円 |
| 4階 | 1,210万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,515万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,791.3万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,601.5万円 | 20.9万円 |
セントヒルズ百合ヶ丘の売却のご相談
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セントヒルズ百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.4万円 | 2K | 42.78㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.4万円 | 2K | 42.78㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.4万円 | 2K | 42.78㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.4万円 | 2K | 42.78㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 5.8万円 | 1K | 24.79㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントヒルズ百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 42.78㎡ / - | 16.8万〜17.7万円 73.53㎡ / - | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 24.79㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 85.32㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 85.32㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 24.79㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 65.68㎡ / 南 | 16.6万〜17.5万円 68.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 5万〜5.2万円 21.09㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 72.0㎡ / - | 19万〜20万円 78.12㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
