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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス

★★★★☆4.0 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万円 〜 4,670万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

住所
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目3-8
交通
築年数
2008年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの販売中の中古物件

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百合ヶ丘シティハイツ

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  • 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目25-19
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パークレガーロ百合ケ丘

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10
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ヴェルビュ百合ヶ丘

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目11-14
  • 2件 売出し中

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  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目5-10
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ライオンズガーデン百合ヶ丘

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目6-1
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日商岩井百合丘マンション

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-1
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ファミールヒルズ百合ヶ丘

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目1-30
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  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区高石2丁目9-11
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ルイシャトレ百合ヶ丘ヒルズ

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12
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キャッスル百合ヶ丘(1号棟・2号棟)

  • 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目14
  • 売出し中

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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より65.1% 高い↑
川崎市麻生区の平均より64.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,230万円 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1348位
川崎市麻生区
238棟中 18位
万福寺
16棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.7万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,230万円〜4,680万円対前年同月比4,230万円〜4,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年8月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)南西-
2017年5月4,650万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)--
2017年4月4,650万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)--

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ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.5万円3LDK77.43㎡31.0万円-6〜10
2017年4月15.5万円3LDK77.43㎡31.0万円7.7万円6〜10
2017年3月15.5万円3LDK77.43㎡31.0万円7.7万円6〜10-
2017年1月14.8万円3LDK76.32㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年12月14.8万円3LDK76.32㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK75.8㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年12月16.0万円3LDK75.8㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年11月16.0万円3LDK75.8㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年10月16.0万円3LDK75.8㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月15.6万円3LDK76.53㎡31.2万円-1〜5-
2016年9月15.6万円3LDK76.53㎡31.2万円-1〜5
2016年8月15.6万円3LDK76.53㎡31.2万円-1〜5
2016年7月15.5万円3LDK77.43㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年6月15.5万円3LDK77.43㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年5月16.0万円4LDK77.43㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年5月17.0万円3LDK77.43㎡34.0万円17.0万円6〜10
2016年5月15.5万円3LDK77.43㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年5月18.0万円4LDK96.67㎡36.0万円18.0万円6〜10南西
2016年3月16.4万円3LDK76.32㎡32.8万円16.4万円1〜5南西
2016年3月16.0万円3LDK77.43㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万円〜15.4万円
80.03㎡ / 南西
2階13.5万円〜15.0万円
76.32㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
76.32㎡ / 南
3階13.7万円〜15.1万円
78.64㎡ / 東
4階13.8万円〜15.2万円
76.85㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
77.22㎡ / 南西
5階13.8万円〜15.3万円
76.32㎡ / 南西
14.0万円〜15.4万円
77.43㎡ / -
6階14.7万円〜16.2万円
79.05㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
77.43㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
77.43㎡ / 南
7階14.1万円〜15.6万円
75.8㎡ / 南
8階14.3万円〜15.8万円
76.32㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
96.67㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.0(神奈川県)

ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウスの基本情報

神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目に位置するマンションで、総戸数290戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ノブレスシンユリガオカフォレストハウス管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市麻生区 万福寺4丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒215-0004管理員日勤
築年数2008年8月管理費1㎡あたり184円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ナイス、セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 川崎信用金庫百合丘支店 (435 m)
    • 三和百合ヶ丘A館 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 株式会社東北銀行 とうぎんインターネットモバイルバンキング・ヘルプデス (524 m)
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (530 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所 (531 m)
    • ファミリーマート新百合ケ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 八千代銀行新百合ヶ丘支店 (546 m)
    • JAセレサ川崎百合丘支店 (546 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 新百合ヶ丘支店 (554 m)
  • 公園5件
    • 万福寺桧山公園 (499 m)
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    • セブンイレブン 川崎百合丘店 (780 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (783 m)
    • セブンイレブン 川崎万福寺1丁目店 (857 m)
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    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (496 m)
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    • 昭和音楽大学南校舎 (895 m)
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    • 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (683 m)
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