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パークホームズ若葉台ステーションサウス

616人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,540万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
交通
築年月
2009年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

  • パークホームズ若葉台ステーションサウス
  • パークホームズ若葉台ステーションサウスのエントランス
  • パークホームズ若葉台ステーションサウスの看板
  • パークホームズ若葉台ステーションサウスの外観

パークホームズ若葉台ステーションサウスの販売中の中古物件

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
118万円 〜 131万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市麻生区の平均より0.1% 低い↓
神奈川県の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,810万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14368棟中 6711位
川崎市麻生区
241棟中 117位
黒川
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ若葉台ステーションサウスの相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.7万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,540万〜2,810万円対前年同月比2,540万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2018年5月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2018年4月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2018年3月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2018年2月3,170万円1〜54LD約82㎡ (約25坪)約38万円 (約127万円)南西-

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月13.0万円3LDK70.17㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年9月13.0万円3LDK70.17㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年1月12.9万円3LDK70.17㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年12月12.9万円3LDK70.17㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年11月12.9万円3LDK70.17㎡12.9万円12.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ若葉台ステーションサウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
70.17㎡ / -
2階12万〜13.3万円
70.17㎡ / 南西
11.9万〜13.2万円
70.17㎡ / -
14.9万〜16.5万円
81.53㎡ / 南西
3階12.3万〜13.6万円
70.17㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
70.17㎡ / 南西
4階12.4万〜13.7万円
70.17㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
81.53㎡ / 南西
5階12.2万〜13.5万円
70.17㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
75.72㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
70.17㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
70.17㎡ / 南西
7階12.5万〜13.9万円
70.17㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
81.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

パークホームズ若葉台ステーションサウスの基本情報

神奈川県川崎市麻生区黒川に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。はるひ野駅から徒歩8分、黒川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズワカバダステーションサウス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市麻生区 黒川612-1管理形態委託
郵便番号〒215-0035管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり238円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社京王建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ファミリーマート若葉台駅前 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 東京都民銀行 若葉台支店 (166 m)
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (219 m)
    • スリーエフ麻生黒川 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ若葉台店 (846 m)
    • ファミリーマート若葉台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園4件
    • 南黒川緑地 (511 m)
    • 稲城第4公園 (772 m)
    • 海道ひだまり公園 (907 m)
    • 稲城ふれあいの森 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎若葉台駅前店 (92 m)
    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (139 m)
    • K-Shop(ケーショップ) 若葉台店 (196 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (205 m)
    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス 若葉台店 (234 m)
    • ローソン 若葉台駅前店 (307 m)
    • ローソン はるひ野駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (709 m)
    • スリーエフ 麻生黒川店 (712 m)
    • ローソン 川崎黒川店 (748 m)
  • スーパー8件
    • コルモピア フレスポ若葉台店 (145 m)
    • フレスポ 若葉台 (156 m)
    • 京王ストア エクスプレス若葉台店 (192 m)
    • 三和 若葉台店 (316 m)
    • 業務スーパー 黒川店 (332 m)
    • スーパークリシマ はるひ野店 (680 m)
    • コープ若葉台店 (831 m)
    • コープみらい コープ若葉台店 (845 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 稲城市立稲城第六中学校 (692 m)
    • 東京都立若葉総合高校 (717 m)
    • 東京南看護専門学校 (886 m)
    • 稲城市立 若葉台学童クラブ (893 m)
    • 川崎市立はるひ野小学校 (899 m)
    • 川崎市立はるひ野中学校 (899 m)
    • 稲城市立若葉台小学校 (908 m)
    • 稲城市立稲城第二中学校 (954 m)
    • 川崎市立栗木台小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (155 m)
    • 若葉台出張所 (242 m)
    • 稲城市立iプラザ図書館 (243 m)
  • 病院/医療10件
    • 若葉台耳鼻咽喉科 (111 m)
    • ふじい歯科クリニック (124 m)
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    • 若葉台ひふ科 (132 m)
    • フレスポ若葉台デンタルクリニック (133 m)
    • なかざわ整形外科 (133 m)
    • 若葉台クリニック (161 m)
    • わかば台歯科医院 (174 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ若葉台 (204 m)
    • ゆきデンタルクリニック (337 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ラフ・クルー若葉台保育園 (165 m)
    • はるひ野保育園 (513 m)
    • はるひ野保育園地域子育て支援センタートライアングル・ハグ (517 m)
    • もみの木保育園若葉台 (725 m)
    • くろかわのぞみ保育園 (779 m)
    • 若葉台バオバブ保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ若葉台ステーションサウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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