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パークホームズ若葉台ステーションサウス

★★★☆☆3.76 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万 〜 2,750万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
交通
築年月
2009年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ若葉台ステーションサウス
  • パークホームズ若葉台ステーションサウスのエントランス
  • パークホームズ若葉台ステーションサウスの看板
  • パークホームズ若葉台ステーションサウスの外観

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リーデンススクエアはるひ野

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  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1
  • 売出し中

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レクセルはるひ野フォレスタ

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  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1
  • 3件 売出し中

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オーセントコートはるひ野

オーセントコートはるひ野

  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6
  • 売出し中

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ライオンズはるひ野シーズンズテラス

ライオンズはるひ野シーズンズテラス

  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目20-1
  • 2件 売出し中

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ヒルズ栗平

ヒルズ栗平

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14
  • 売出し中

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ナイスステージ栗平ガーデンズ

ナイスステージ栗平ガーデンズ

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8
  • 2件 売出し中

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レーべンスガルテン鶴川

  • 小田急多摩線「黒川駅」
  • 東京都町田市真光寺1丁目1-1
  • 2件 売出し中

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小田急コアロード栗平

小田急コアロード栗平

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目8-7
  • 売出し中

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ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン栗平

ナイスアーバン栗平

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3
  • 売出し中

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より2.4% 低い↓
川崎市麻生区の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6741位
川崎市麻生区
238棟中 116位
黒川
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークホームズ若葉台ステーションサウスの相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,490万〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,250万円1〜54LD約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年10月3,250万円1〜54LD約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年9月3,250万円1〜54LD約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)南西-
2017年3月2,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2016年3月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.9万円3LDK70.17㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年12月12.9万円3LDK70.17㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年11月12.9万円3LDK70.17㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年7月15.8万円3LDK81.53㎡31.6万円15.8万円6〜10南西
2016年6月15.8万円3LDK81.53㎡31.6万円15.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ若葉台ステーションサウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.9万円
70.17㎡ / -
2階12万〜13.3万円
70.17㎡ / 南西
12万〜13.2万円
70.17㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
70.17㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
70.17㎡ / 南西
4階15.1万〜16.7万円
81.53㎡ / 南西
5階12.2万〜13.5万円
70.17㎡ / 南西
6階12.3万〜13.6万円
70.17㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
70.17㎡ / 南西
7階12.6万〜13.9万円
70.17㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
81.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(神奈川県)

パークホームズ若葉台ステーションサウスの基本情報

神奈川県川崎市麻生区黒川に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の若葉台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズワカバダステーションサウス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 川崎市麻生区 黒川612-1管理形態委託
郵便番号〒215-0035管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり209円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社京王建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 若葉台支店 (166 m)
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (219 m)
    • スリーエフ麻生黒川 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ若葉台店 (846 m)
    • ファミリーマート若葉台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園4件
    • 南黒川緑地 (511 m)
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    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス 若葉台店 (234 m)
    • ローソン 若葉台駅前店 (307 m)
    • ローソン はるひ野駅前店 (599 m)
    • セブンイレブン 稲城若葉台3丁目店 (709 m)
    • スリーエフ 麻生黒川店 (712 m)
    • ローソン 川崎黒川店 (748 m)
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    • フレスポ 若葉台 (156 m)
    • 京王ストア エクスプレス若葉台店 (192 m)
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    • 川崎市立はるひ野小学校 (899 m)
    • 川崎市立はるひ野中学校 (899 m)
    • 稲城市立若葉台小学校 (908 m)
    • 稲城市立稲城第二中学校 (954 m)
    • 川崎市立栗木台小学校 (984 m)
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    • 多摩中央警察署 若葉台駅前交番 (155 m)
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    • ゆきデンタルクリニック (337 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ラフ・クルー若葉台保育園 (165 m)
    • はるひ野保育園 (513 m)
    • はるひ野保育園地域子育て支援センタートライアングル・ハグ (517 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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