ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,070万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,070万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2
- 交通
- 小田急多摩線「栗平駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイセレサアサオシラトリミュゼアリーナ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 白鳥4丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽栄ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の栗平駅で徒歩6分、アクセス良好です。五月台駅から徒歩18分、黒川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAセレサ川崎栗平支店 (382 m)
- スリーエフ麻生片平 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- 公園3件
- 平尾入定塚緑地 (460 m)
- 平尾南公園 (525 m)
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- ローソン・スリーエフ 栗平二丁目店 (394 m)
- ファミリーマート サンズ栗平駅前店 (396 m)
- セブンイレブン 稲城平尾1丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 稲城平尾店 (650 m)
- ローソン・スリーエフ 麻生片平店 (651 m)
- ローソン 稲城平尾一丁目店 (749 m)
- セブンイレブン 川崎片平7丁目店 (992 m)
- スーパー4件
- Odakyu OX 栗平店 (282 m)
- スーパーヤマザキ 平尾店 (403 m)
- コープみらい ミニコープ平尾店 (703 m)
- コープみらい平尾店 (710 m)
- 学校/教育施設3件
- 稲城市立平尾小学校 (517 m)
- 川崎市立白鳥中学校 (698 m)
- 川崎市立栗木台小学校 (861 m)
- 公共施設/機関8件
- 麻生警察署 栗平駅前交番 (363 m)
- 多摩中央警察署 平尾交番 (373 m)
- 平尾出張所 (417 m)
- 麻生消防署栗木出張所 (540 m)
- 稲城消防署上平尾消防出張所 (786 m)
- 川崎市役所 こども未来局 栗木台小学校わくわくプラザ (862 m)
- 稲城市立第三図書館 (905 m)
- 稲城市 第三文化センター (930 m)
- 病院/医療10件
- 井上医院 (246 m)
- すこやかこどもクリニック (318 m)
- 中山歯科医院 (344 m)
- 栗平おさだ皮フ科 (344 m)
- しんゆりメンタルヘルスクリニック (370 m)
- 池内クリニック (381 m)
- 前谷歯科 (381 m)
- 平尾内科クリニック (409 m)
- くりひら歯科医院 (489 m)
- ニチイホーム 栗平 (493 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ぶれすと白鳥ほいくえん (343 m)
- ひらお保育園 (373 m)
- 平尾わかば幼稚園 (414 m)
- 第5保育園 (507 m)
- 白鳥保育園 (588 m)
- アイン栗平保育園 (755 m)
- 保育園きっずぷらす (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,534万～4,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より17.1% 高い↑ 神奈川県の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,080万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。以前の期間と比較して＋17.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 3,483.4万円（46万円） |
| 81〜90㎡ | 76件 | 3,560.4万円（42.6万円） |
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,560.4万円（㎡単価42.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市麻生区白鳥の売買相場 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナのある川崎市麻生区白鳥の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−22.77%下落（-1,173.3万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市麻生区の売買相場 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナのある川崎市麻生区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-21.7万円）、前年比で−4.19%下落（-159.2万円）しています。 |
| 栗平駅の売買相場 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナのある最寄りの栗平駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.63%上昇（＋66.4万円）、前年比で＋13.41%上昇（＋306.5万円）しています。 |
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,196.3万円 | 41万円 |
| 3階 | 3,618.1万円 | 44.5万円 |
| 4階 | 3,513.8万円 | 41.9万円 |
| 5階 | 3,576.7万円 | 43.9万円 |
| 6階 | 3,554万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,471.1万円 | 44.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,616.9万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,384.1万円 | 42.7万円 |
| 東 | 3,463.6万円 | 45.8万円 |
| 西 | 3,555.6万円 | 40万円 |
| 北/北東/北西 | 3,715万円 | 41.6万円 |
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの売却のご相談
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ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.15㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 83.27㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.15㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.15㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.1万円 76.29㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 80.62㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.8万〜11.4万円 76.29㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 89.21㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 80.62㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 89.21㎡ / - | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 80.67㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 83.47㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 80.67㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 86.86㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
