ハイネス読売ランド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.9万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区細山4丁目1-30
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネス読売ランドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイネスヨミウリランド | 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 細山4丁目1-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり296円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハイネス恒産、葵興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区細山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。読売ランド前駅から徒歩17分、新百合ヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ読売ランド前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- ミニストップ百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- セブン銀行 よみうりランド 共同出張所 (730 m)
- ファミリーマート百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- JAセレサ川崎千代ヶ丘支店 (781 m)
- スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (990 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (996 m)
- 公園3件
- 細山5丁目緑地 (138 m)
- 細山緑地 (638 m)
- 千代ケ丘西久保緑地 (990 m)
- コンビニ6件
- ローソン 麻生細山店 (160 m)
- セブンイレブン 川崎よみうりランド前店 (742 m)
- ファミリーマート 西生田店 (849 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (885 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (943 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (988 m)
- スーパー1件
- YURI STORE(ゆりストア) 千代ヶ丘店 (640 m)
- 学校/教育施設2件
- 川崎市立西生田小学校 (391 m)
- 川崎市立西生田中学校 (400 m)
- 公共施設/機関4件
- 麻生警察署 細山交番 (188 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (405 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (822 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 北部サービスセンター (896 m)
- 病院/医療10件
- 小神歯科医院 (109 m)
- 百合が丘すみれクリニック (213 m)
- のぐち歯科 (299 m)
- 永島歯科医院 (531 m)
- 居宅介護支援事業所てるてる (532 m)
- セントケアゆりがおか (544 m)
- 松下電工エイジフリー・麻生デイセンター (548 m)
- パナソニックエイジフリー麻生デイセンター (565 m)
- 樹楽団らんの家よみうりランド前 (613 m)
- よみうりランド花ハウス (621 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こうりんじ幼稚園 (158 m)
- Kid’sroomみらいっ子 (645 m)
- 高石保育園 (832 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (891 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (906 m)
- 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス読売ランドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス読売ランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,893万～3,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より7.9% 低い↓ 神奈川県の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネス読売ランドの相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.5万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイネス読売ランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス読売ランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜3,580万円です。専有面積は約75㎡〜約77㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋53.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイネス読売ランドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,012.2万円（39.5万円） |
ハイネス読売ランドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,012.2万円（㎡単価39.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハイネス読売ランドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ハイネス読売ランドの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.22%下落（-225万円）、前年比で−19.27%下落（-690万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市麻生区細山の売買相場 | ハイネス読売ランドのある川崎市麻生区細山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.07%下落（-28.1万円）、前年比で＋0.07%上昇（＋1.9万円）しています。 |
| 川崎市麻生区の売買相場 | ハイネス読売ランドのある川崎市麻生区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-21.7万円）、前年比で−4.19%下落（-159.2万円）しています。 |
| 百合ヶ丘駅の売買相場 | ハイネス読売ランドのある最寄りの百合ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.43%上昇（＋90.1万円）、前年比で−4.77%下落（-189.9万円）しています。 |
ハイネス読売ランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,922.1万円 | 38.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,032万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,768.6万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,966.7万円 | 38.9万円 |
ハイネス読売ランドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイネス読売ランドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 11.3万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 11.3万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 11.3万円 | 3LDK | 78.75㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 10.9万円 | 3LDK | 77.35㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネス読売ランドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.5万円 77.35㎡ / - | |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 77.35㎡ / - | |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 77.35㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
