フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュシンユリガオカアークステージ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 百合丘2丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄製鐡 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩11分、読売ランド前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (505 m)
- スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (581 m)
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- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (692 m)
- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (720 m)
- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (764 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (811 m)
- スーパー9件
- 三和 百合ヶ丘店A館 (69 m)
- 三和 百合ヶ丘店B館 (94 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (415 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (498 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (552 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (593 m)
- OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (637 m)
- イオン新百合ヶ丘店 (752 m)
- Odakyu OX 万福寺店 (760 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立百合丘小学校 (257 m)
- ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (329 m)
- ネイチャリングルーム学童保育 (333 m)
- はなまる学童 (354 m)
- 放課後等デイサービスウイング百合ヶ丘 (609 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (647 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (649 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (651 m)
- 川崎市立南百合丘小学校 (661 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (685 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (242 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (278 m)
- 川崎市北部リハビリテーションセンター (303 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (310 m)
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- 川崎西税務署 (553 m)
- 横浜地方法務局麻生出張所 (553 m)
- 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (656 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (679 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービス元気サポートにこにこ6 (74 m)
- 百合ヶ丘整骨院 (87 m)
- あさひファミリークリニック (96 m)
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- 神奈川歯科医院 (125 m)
- 百合ヶ丘診療所 (145 m)
- 中村歯科 (171 m)
- 吉松クリニック (187 m)
- いしだクリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (109 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (218 m)
- ルミエール幼稚園 (245 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (277 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (286 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (355 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (469 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (521 m)
- 高石保育園 (549 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,263万～4,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より23.0% 高い↑ 神奈川県の平均より19.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.5万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,390万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2014年2月 | 4,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
| 2010年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2009年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,015.7万円（54.9万円） |
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,015.7万円（㎡単価54.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,725万円 | 51.1万円 |
| 3階 | 3,636.7万円 | 49.9万円 |
| 4階 | 3,642.9万円 | 51.6万円 |
| 5階 | 4,080万円 | 53.8万円 |
| 6階 | 4,295万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,768.7万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,802.2万円 | 52.6万円 |
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.88㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 15.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.95㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.95㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 76.95㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェアロージュ新百合ヶ丘アークステージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 72.9㎡ / - | |
| 2階 | ||
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 76.95㎡ / - | |
| 4階 | 16.2万〜17万円 73.04㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.3万〜18.1万円 75.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 72.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
