プラウディア五月台3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,820万 〜 5,060万円
3階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,820万円 〜 5,060万円 | 3階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 2LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3
- 交通
- 小田急多摩線「五月台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウディア五月台3の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウディアサツキダイサン | 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 五力田2丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小田急電鉄、小田急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の五月台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。栗平駅から徒歩17分、柿生駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート柿生 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- サンクス柿生駅前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ファミリーマート上麻生6丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎麻生片平店内出張所(ATM) (838 m)
- 公園4件
- 片平公園 (238 m)
- 葉積緑地 (492 m)
- 平尾入定塚緑地 (676 m)
- 柿生緑地 (874 m)
- コンビニ7件
- ローソン 五月台駅前店 (55 m)
- ローソン 川崎片平六丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 川崎片平7丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (653 m)
- ファミリーマート 川崎麻生片平店 (839 m)
- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (943 m)
- ローソン・スリーエフ 麻生片平店 (1000 m)
- スーパー2件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 五月台店 (64 m)
- ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (924 m)
- 学校/教育施設3件
- かわさきコッコロ(NPO法人) (288 m)
- 川崎市立片平小学校 (357 m)
- 川崎市立白鳥中学校 (653 m)
- 公共施設/機関4件
- 川崎市役所 こども未来局 片平こども文化センター (288 m)
- 川崎市役所 こども未来局 片平小学校わくわくプラザ (376 m)
- 麻生警察署 (921 m)
- 川崎市立麻生図書館柿生分館 (995 m)
- 病院/医療10件
- ダスキン・ホームインステッド百合ヶ丘ステーション (56 m)
- 塩谷歯科 (65 m)
- くぼ歯科医院 (72 m)
- メイ歯科クリニック五月台駅前 (76 m)
- 平井内科クリニック (149 m)
- 五力田歯科診療所 (198 m)
- きむら内科クリニック (219 m)
- 実成歯科医院 (291 m)
- 新百合ヶ丘龍クリニック (653 m)
- ふれあいの丘クリニックしらとり歯科診療所 (656 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 五月台ルミナス保育園 (129 m)
- 保育園きっずぷらす (263 m)
- 地域子育て支援センターかたひら (288 m)
- 白鳥保育園 (529 m)
- 天才キッズクラブ楽学館古沢園 (661 m)
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (775 m)
- くりの実保育園 (848 m)
- あさのみ保育園 (863 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (865 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウディア五月台3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウディア五月台3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,404万～7,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より36.5% 高い↑ 神奈川県の平均より32.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,820万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウディア五月台3の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 189万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウディア五月台3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,820万〜5,060万円対前年同月比↓ | 4,820万〜5,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウディア五月台3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,480万円です。専有面積は約77㎡〜約104㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.99％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウディア五月台3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 5,200万円（67.5万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,713.6万円（56.2万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 4,280万円（46.5万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 5,480万円（52.7万円） |
プラウディア五月台3の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,713.6万円（㎡単価56.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウディア五月台3の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市麻生区五力田の売買相場 | プラウディア五月台3のある川崎市麻生区五力田の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋24.36%上昇（＋950万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市麻生区の売買相場 | プラウディア五月台3のある川崎市麻生区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-21.7万円）、前年比で−4.19%下落（-159.2万円）しています。 |
| 五月台駅の売買相場 | プラウディア五月台3のある最寄りの五月台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.95%上昇（＋79.2万円）、前年比で−10.39%下落（-480.3万円）しています。 |
プラウディア五月台3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,304.2万円 | 48.9万円 |
| 3階 | 4,991.3万円 | 59.8万円 |
| 4階 | 5,480万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,961.4万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,374.5万円 | 50.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,922.5万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,772.9万円 | 55.1万円 |
| 東 | 4,280万円 | 46.5万円 |
プラウディア五月台3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウディア五月台3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 18.0万円 | 4LDK | 100.71㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウディア五月台3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 81.71㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 85.9㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 91.98㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 91.98㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 84.4㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 77.05㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 104.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
