フローレンスパレス柿生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
2階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目24-27
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩19分
- 築年月
- 1994年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンスパレス柿生の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスパレスカキオ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生7丁目24-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年1月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 工藤建設、新建設、山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。鶴川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 島忠ホームズ 町田三輪店 共同出張所 (105 m)
- ファミリーマート早野 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- JAセレサ川崎東柿生支店 (761 m)
- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
- 公園4件
- 三輪沢谷戸緑地 (800 m)
- 下麻生まつのき緑地 (856 m)
- 沢谷戸自然公園 (920 m)
- 下麻生緑道 (976 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 町田三輪町店 (248 m)
- ローソン 川崎上麻生七丁目店 (293 m)
- ローソン LTF町田三輪店 (568 m)
- ローソン 上麻生六丁目店 (606 m)
- ローソン・スリーエフ 下麻生店 (649 m)
- セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (761 m)
- セブンイレブン 川崎下麻生店 (822 m)
- セブンイレブン 川崎下麻生団地店 (996 m)
- スーパー2件
- 三和 町田三輪店 (143 m)
- 業務スーパー 上麻生店 (436 m)
- 学校/教育施設5件
- 町田市立三輪小学校 (513 m)
- 私立鶴川高校 (598 m)
- 川崎市立東柿生小学校 (780 m)
- 川崎市立柿生中学校 (790 m)
- 町田市 三輪子どもの学園学童保育クラブ (804 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 柿生こども文化センター (143 m)
- 麻生警察署 東柿生駐在所 (717 m)
- 町田市役所 三輪コミュニティセンター (783 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター (789 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東柿生小学校わくわくプラザ (795 m)
- 王禅寺こども文化センター (966 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺クリニック (189 m)
- かさい歯科医院/神奈川県川崎市 (497 m)
- かさい歯科医院 (499 m)
- 河辺内科医院 (501 m)
- 総生会訪問看護ステーション (529 m)
- ニチイホーム柿生 (559 m)
- かきお整形外科 (593 m)
- 下麻生デンタルクリニック (597 m)
- 麻生リハビリ総合病院 (667 m)
- キウイファミリークリニック (741 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ジョイキッズ保育園 (209 m)
- はじめの一歩保育園 (305 m)
- 柿の実幼稚園 (372 m)
- 上麻生保育園 (459 m)
- 鶴川こども園鶴川女子短期大学附属幼稚園 (673 m)
- 三輪保育園 (707 m)
- 王禅寺しらゆり保育園 (760 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンスパレス柿生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンスパレス柿生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,551万～1,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より33.9% 低い↓ 神奈川県の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンスパレス柿生の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.5万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フローレンスパレス柿生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンスパレス柿生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,180万円です。専有面積は約56㎡〜約57㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンスパレス柿生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 1,884.7万円（33.4万円） |
フローレンスパレス柿生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,884.7万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
フローレンスパレス柿生の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市麻生区上麻生の売買相場 | フローレンスパレス柿生のある川崎市麻生区上麻生の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.63%下落（-344.3万円）、前年比で＋2.11%上昇（＋86.1万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市麻生区の売買相場 | フローレンスパレス柿生のある川崎市麻生区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-21.7万円）、前年比で−4.19%下落（-159.2万円）しています。 |
| 柿生駅の売買相場 | フローレンスパレス柿生のある最寄りの柿生駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.08%下落（-2.7万円）、前年比で＋0.43%上昇（＋13.7万円）しています。 |
フローレンスパレス柿生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,994万円 | 35.3万円 |
| 2階 | 1,630万円 | 29.1万円 |
| 3階 | 1,730万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,029.5万円 | 35.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,813.6万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,006.6万円 | 35.3万円 |
| 東 | 1,694.3万円 | 30.3万円 |
フローレンスパレス柿生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンスパレス柿生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 10.5万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 56.0㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 56.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンスパレス柿生の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 57.27㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 57.27㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 56.0㎡ / - |
| 2階 | 10.2万〜10.8万円 56.0㎡ / - | ||
| 3階 | 10万〜10.5万円 56.0㎡ / 東 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
