ライオンズガーデン百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,210万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,210万円 | 7階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 528件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
640人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目6-1
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンユリガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 高石3丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 267戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光、三ッ木住宅産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設、三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区高石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数267戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。読売ランド前駅から徒歩14分、新百合ヶ丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (371 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (389 m)
- 川崎信用金庫百合丘支店 (472 m)
- スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- ファミリーマート百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
- ミニストップ百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
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- ファミリーマート 西生田店 (562 m)
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- 三和 百合ヶ丘店B館 (735 m)
- 三和 百合ヶ丘店A館 (750 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 川崎市立西生田小学校 (542 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (605 m)
- はなまる学童 (654 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市麻生区高石公民館 (152 m)
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- 麻生警察署 百合丘交番 (497 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (510 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西生田小学校わくわくプラザ (513 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (586 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (683 m)
- 病院/医療10件
- 佐藤歯科医院 (104 m)
- しもやまこどもクリニック (258 m)
- 川崎市百合丘歯科保健センター (264 m)
- 林整形外科 (264 m)
- アースサポート川崎麻生 (267 m)
- ひろわたり眼科 (278 m)
- 阿部歯科医院 (296 m)
- 内田医院 (319 m)
- 百合ヶ丘加納歯科 (322 m)
- 耳鼻咽喉科よしだクリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (222 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (298 m)
- 高石保育園 (408 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (542 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (544 m)
- こうりんじ幼稚園 (586 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (654 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (711 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (760 m)
- 小学館アカデミー西いくた保育園 (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,952万～3,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より21.5% 低い↓ 神奈川県の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,198万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で528件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で528件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.32％下落しています。
2016年〜2020年では、415件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋17.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン百合ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 411件 | 2,314.4万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 142件 | 2,578.9万円（34.1万円） |
ライオンズガーデン百合ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,314.4万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズガーデン百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,339.7万円 | 35.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,336.6万円 | 35.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,441.1万円 | 34.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,353.1万円 | 35.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,292.8万円 | 33.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,012.4万円 | 31.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,379.1万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,384.3万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,403.3万円 | 34.8万円 |
| 東 | 1,925万円 | 29.7万円 |
| 西 | 2,302万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,670万円 | 41.2万円 |
ライオンズガーデン百合ヶ丘の売却のご相談
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ライオンズガーデン百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 64.8㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 64.8㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 64.8㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 64.8㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 64.8㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 64.8㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 64.8㎡ / - | 9万〜9.4万円 64.8㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 64.8㎡ / - | 9万〜9.5万円 64.8㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 64.8㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 64.8㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 64.8㎡ / 西 |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 75.6㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 64.8㎡ / 西 | |
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 75.6㎡ / 南西 | 9.2万〜9.6万円 64.8㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 75.6㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 75.6㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.3万〜9.7万円 64.8㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 64.8㎡ / 西 | |
| 11階 | 10.8万〜11.4万円 75.6㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 64.8㎡ / - | |
| 12階 | 9.1万〜9.5万円 64.8㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 64.8㎡ / 西 | |
| 13階 | 9.6万〜10.1万円 65.0㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 64.8㎡ / 南 | |
| 14階 | 11万〜11.6万円 75.6㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 64.8㎡ / - |
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