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ライオンズガーデン黒川

★★★☆☆3.72 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,940万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

住所
神奈川県川崎市麻生区黒川73-1
交通
築年数
1997年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン黒川
  • ライオンズガーデン黒川のエントランス
  • ライオンズガーデン黒川の看板
  • ライオンズガーデン黒川の外観

ライオンズガーデン黒川の販売中の中古物件

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レクセルはるひ野フォレスタ

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  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1
  • 6件 売出し中

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パークホームズ若葉台ステーションサウス

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  • 京王相模原線「若葉台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
  • 売出し中

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レーべンスガルテン鶴川

  • 小田急多摩線「黒川駅」
  • 東京都町田市真光寺1丁目1-1
  • 売出し中

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オーセントコートはるひ野

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  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6
  • 2件 売出し中

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ヒルズ栗平

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  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14
  • 売出し中

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ナイスステージ栗平ガーデンズ

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  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8
  • 2件 売出し中

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ライオンズはるひ野シーズンズテラス

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  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目20-1
  • 2件 売出し中

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ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-2
  • 3件 売出し中

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ナイスアーバン栗平

ナイスアーバン栗平

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区白鳥4丁目10-3
  • 売出し中

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ライオンズガーデン黒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より6.2% 低い↓
川崎市麻生区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7235位
川崎市麻生区
238棟中 130位
黒川
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン黒川の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ライオンズガーデン黒川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,760万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン黒川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-
2017年2月2,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南西
2016年2月2,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南西-
2016年1月2,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南西-
2015年12月1,890万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK58.01㎡南西詳細はこちら

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ライオンズガーデン黒川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK60.0㎡--1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK58.71㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年12月12.0万円3LDK58.71㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年12月11.0万円3LDK58.71㎡--1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK58.71㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年11月10.9万円3LDK58.71㎡--1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK58.71㎡--1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK58.71㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円3LDK58.71㎡--1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK58.71㎡--1〜5南西
2016年9月11.9万円3LDK58.71㎡--1〜5南西
2016年9月12.5万円3LDK58.71㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年8月11.9万円3LDK58.71㎡11.9万円-1〜5南東
2016年8月12.0万円3LDK58.71㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK58.71㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年7月12.0万円3LDK58.71㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年7月12.5万円3LDK58.71㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン黒川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.8万円
58.71㎡ / 南西
3階9.8万円〜10.8万円
53.74㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
53.74㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
58.32㎡ / 南西
4階9.8万円〜10.9万円
53.74㎡ / 南西
5階
6階10.7万円〜11.9万円
58.01㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.72(神奈川県)

ライオンズガーデン黒川の基本情報

神奈川県川崎市麻生区黒川に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の黒川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンクロカワ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市麻生区 黒川73-1管理形態委託
郵便番号〒215-0035管理員巡回
築年数1997年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ麻生黒川 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマートマイコンシティ入口 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート若葉台駅前 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 三井住友銀行 若葉台支店 (634 m)
    • 東京都民銀行 若葉台支店 (635 m)
  • 公園3件
    • 南黒川緑地 (54 m)
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    • 海道ひだまり公園 (769 m)
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    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス若葉台店 (543 m)
    • ファミリーマート マイコンシティ入口店 (549 m)
    • ファミリーマート 若葉台駅前店 (608 m)
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