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ライオンズマンション新百合ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,490万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,490万円3階, 2SLDK, 約58㎡の例
売買履歴18件2025年02月22日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％3階, 2SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

702人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3
交通
  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩13分
築年月
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新百合ヶ丘の販売中の中古物件

ライオンズマンション新百合ヶ丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション新百合ヶ丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション新百合ヶ丘の基本情報

ライオンズマンション新百合ヶ丘は、大京によって1996年02月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約66㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,885万～3,808万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンユリガオカ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市麻生区 千代ケ丘4丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒215-0005管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩13分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。百合ヶ丘駅から徒歩19分、五月台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート金程住宅 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート新百合ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ミニストップ百合ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • JAセレサ川崎千代ヶ丘支店 (690 m)
    • スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • JAセレサ川崎新百合丘支店 (779 m)
    • きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (908 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (914 m)
    • 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (944 m)
  • 公園4件
    • 金程後谷緑地 (283 m)
    • 千代ケ丘西久保緑地 (630 m)
    • 向原南緑地 (713 m)
    • 向原の森公園 (744 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 金程住宅店 (223 m)
    • セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (620 m)
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 稲城市平尾店 (748 m)
    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (833 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (859 m)
    • ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (971 m)
    • セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (991 m)
  • スーパー5件
    • ユーコープ 千代ヶ丘店 (217 m)
    • YURI STORE(ゆりストア) 千代ヶ丘店 (702 m)
    • Odakyu OX 万福寺店 (729 m)
    • ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (809 m)
    • OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立金程小学校 (403 m)
    • 川崎市立金程中学校 (453 m)
    • 麻生高等学校 (512 m)
    • 川崎市立千代ケ丘小学校 (568 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎事務室 (841 m)
    • 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (845 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (852 m)
    • 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (852 m)
    • 昭和音楽大学 北校舎 (853 m)
    • はなまる学童 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (367 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 金程小学校わくわくプラザ (389 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘小学校わくわくプラザ (571 m)
    • 川崎市立麻生図書館 (864 m)
    • 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (869 m)
    • 麻生警察署 (918 m)
    • 川崎市麻生区役所保健福祉センター (931 m)
    • 麻生市民館 (935 m)
    • 川崎市麻生区役所 (941 m)
    • 麻生区役所保健福祉センター (963 m)
  • 病院/医療10件
    • おばた小児クリニック (49 m)
    • うえはら歯科医院 (224 m)
    • 古川歯科医院 (258 m)
    • グループホーム みんなの家・川崎新百合ヶ丘 (414 m)
    • はやせ歯科 (417 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 新百合ヶ丘 (425 m)
    • ちろりん村新百合ケ丘 (487 m)
    • セントケア訪問看護ステーションあさお (505 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション新百合ヶ丘 (542 m)
    • 冨岡医院 (586 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ちよがおか幼稚園 (401 m)
    • 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (483 m)
    • 麻生ゆりのき保育園 (503 m)
    • 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (522 m)
    • 天才キッズクラブ 万福寺園 (584 m)
    • はなぶさ幼稚園 (741 m)
    • アスク新百合ヶ丘保育園 (800 m)
    • あい・あい保育園百合ヶ丘園 (922 m)
    • 高石保育園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新百合ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション新百合ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,885万～3,808万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市麻生区の平均より30.2% 高い↑
神奈川県の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,490万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 4116位
川崎市麻生区
253棟中 56位
千代ケ丘
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新百合ヶ丘の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.7万円

  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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ライオンズマンション新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,330万〜3,490万円対前年同月比↓3,320万〜3,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新百合ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,680万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)南西-
2025年2月3,790万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)--
2025年1月3,790万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)--
2025年1月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)南西-
2024年12月3,790万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約216万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.42％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション新百合ヶ丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件3,617.8万円（61.5万円）
61〜70㎡3件3,440万円（55.6万円）

ライオンズマンション新百合ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,617.8万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,400万円56.1万円
3階2,280万円45.4万円
4階2,602万円44.2万円
5階〜6階3,440万円55.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,590万円61万円
3LDK/3SLDK等2,790.9万円46万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,332万円55.7万円
西2,280万円45.4万円

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ライオンズマンション新百合ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.0万円2SLDK58.87㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2014年11月11.5万円3LDK61.85㎡23.0万円11.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新百合ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.5万円
58.87㎡ / 南東
2階11.4万〜12万円
59.51㎡ / 南西		11.9万〜12.5万円
62.35㎡ / 南東
3階9.4万〜9.8万円
50.27㎡ / 西		13.6万〜14.3万円
66.0㎡ / 南西
4階11.6万〜12.2万円
58.87㎡ / 南
5階
6階12.9万〜13.6万円
61.85㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション新百合ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション新百合ヶ丘周辺の中古マンション

NO IMAGE

新百合ヶ丘ガーデンハイツ

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩16分
川崎市麻生区千代ケ丘5丁目

1,400万〜2,990万円

58㎡〜95㎡
NO IMAGE

菱興百合ヶ丘マンション

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分
川崎市麻生区万福寺5丁目

1,000万〜1,890万円

43㎡〜58㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ新百合ヶ丘

小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩9分
川崎市麻生区万福寺5丁目

3,580万〜5,780万円

70㎡〜76㎡
藤和ライブタウン新百合ヶ丘

藤和ライブタウン新百合ヶ丘

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩14分
川崎市麻生区千代ケ丘3丁目

2,680万〜4,080万円

71㎡〜90㎡
NO IMAGE

マスターアリーナ新百合ヶ丘

小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩7分
川崎市麻生区万福寺6丁目

4,770万〜9,750万円

63㎡〜109㎡
ドムス沙羅

ドムス沙羅

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩10分
川崎市麻生区千代ケ丘1丁目

1,180万〜1,480万円

36㎡

ライオンズマンション新百合ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア

ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩9分
川崎市麻生区百合丘2丁目

3,700万〜5,199万円

71㎡〜92㎡
エスポワール新百合ヶ丘

エスポワール新百合ヶ丘

小田急小田原線「柿生駅」徒歩13分
川崎市麻生区上麻生4丁目

2,098万〜3,680万円

50㎡〜59㎡
NO IMAGE

プラウド上麻生

小田急小田原線「柿生駅」徒歩9分
川崎市麻生区上麻生5丁目

3,200万〜5,680万円

70㎡〜84㎡
ライオンズガーデン黒川

ライオンズガーデン黒川

小田急多摩線「黒川駅」徒歩6分
川崎市麻生区黒川

1,600万〜2,500万円

53㎡〜58㎡
ライオンズステーションプラザ栗平

ライオンズステーションプラザ栗平

小田急多摩線「栗平駅」徒歩2分
川崎市麻生区栗平1丁目

4,000万〜8,500万円

90㎡〜124㎡
パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)

パークシティ新百合ヶ丘エアリーコート(イースト･ウエスト)

小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩15分
川崎市麻生区百合丘3丁目

3,580万〜5,080万円

71㎡〜90㎡

ライオンズマンション新百合ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価57万円です。

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