ライオンズマンション新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目23-3
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシンユリガオカ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 千代ケ丘4丁目23-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩13分、小田急多摩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。百合ヶ丘駅から徒歩19分、五月台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (845 m)
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- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (852 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (853 m)
- はなまる学童 (923 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (367 m)
- 川崎市役所 こども未来局 金程小学校わくわくプラザ (389 m)
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘小学校わくわくプラザ (571 m)
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- 麻生区役所保健福祉センター (963 m)
- 病院/医療10件
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- うえはら歯科医院 (224 m)
- 古川歯科医院 (258 m)
- グループホーム みんなの家・川崎新百合ヶ丘 (414 m)
- はやせ歯科 (417 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 新百合ヶ丘 (425 m)
- ちろりん村新百合ケ丘 (487 m)
- セントケア訪問看護ステーションあさお (505 m)
- ケアーズ訪問看護リハビリステーション新百合ヶ丘 (542 m)
- 冨岡医院 (586 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ちよがおか幼稚園 (401 m)
- 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (483 m)
- 麻生ゆりのき保育園 (503 m)
- 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (522 m)
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (584 m)
- はなぶさ幼稚園 (741 m)
- アスク新百合ヶ丘保育園 (800 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (922 m)
- 高石保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新百合ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,571万～4,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より72.2% 高い↑ 神奈川県の平均より66.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,930万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,590万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.42％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション新百合ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,617.8万円（61.5万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,440万円（55.6万円） |
ライオンズマンション新百合ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,617.8万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,400万円 | 56.1万円 |
| 3階 | 2,280万円 | 45.4万円 |
| 4階 | 2,602万円 | 44.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,440万円 | 55.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,590万円 | 61万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,790.9万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,332万円 | 55.7万円 |
| 西 | 2,280万円 | 45.4万円 |
ライオンズマンション新百合ヶ丘の売却のご相談
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ライオンズマンション新百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.0万円 | 2SLDK | 58.87㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 61.85㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 58.87㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.4万〜12万円 59.51㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 62.35㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 50.27㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 58.87㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 61.85㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
