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レクセルはるひ野フォレスタ

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万円 〜 4,470万円
5階、2LDK、約91㎡の場合

住所
神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目11-1
交通
築年数
2008年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルはるひ野フォレスタ
  • レクセルはるひ野フォレスタのエントランス
  • レクセルはるひ野フォレスタの看板
  • レクセルはるひ野フォレスタの外観

レクセルはるひ野フォレスタの販売中の中古物件

レクセルはるひ野フォレスタでは6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

オーセントコートはるひ野

オーセントコートはるひ野

  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6
  • 2件 売出し中

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ライオンズはるひ野シーズンズテラス

ライオンズはるひ野シーズンズテラス

  • 小田急多摩線「はるひ野駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目20-1
  • 2件 売出し中

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パークホームズ若葉台ステーションサウス

パークホームズ若葉台ステーションサウス

  • 京王相模原線「若葉台駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区黒川612-1
  • 売出し中

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レーべンスガルテン鶴川

  • 小田急多摩線「黒川駅」
  • 東京都町田市真光寺1丁目1-1
  • 売出し中

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ヒルズ栗平

ヒルズ栗平

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目17-14
  • 売出し中

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ナイスステージ栗平ガーデンズ

ナイスステージ栗平ガーデンズ

  • 小田急多摩線「栗平駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目8
  • 2件 売出し中

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レクセルはるひ野フォレスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より32.3% 高い↑
川崎市麻生区の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
4,040万円 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 3230位
川崎市麻生区
238棟中 52位
はるひ野
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルはるひ野フォレスタの相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    152.0万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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レクセルはるひ野フォレスタの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,040万円〜4,470万円対前年同月比4,040万円〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルはるひ野フォレスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,930万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約158万円)-
2017年10月4,280万円6〜103LD約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年10月3,990万円6〜103LD約86㎡ (約26坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年10月4,940万円1〜54LDKLD約102㎡ (約31坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年10月4,180万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK91.68㎡詳細はこちら

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レクセルはるひ野フォレスタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…5階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月14.0万円3LDK81.76㎡28.0万円-6〜10-
2016年7月14.0万円3LDK81.76㎡28.0万円-6〜10南西
2016年6月14.0万円3LDK81.76㎡28.0万円-6〜10-
2016年6月14.0万円3LDK81.76㎡28.0万円-6〜10-
2016年6月16.0万円3LDK81.76㎡32.0万円-6〜10-
2016年6月16.0万円3LDK81.76㎡32.0万円-6〜10
2016年5月16.0万円3LDK81.76㎡32.0万円-6〜10-
2016年5月16.0万円3LDK81.76㎡32.0万円-6〜10南西
2014年9月15.0万円3LDK81.76㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2013年7月15.5万円3LDK90.72㎡31.0万円-6〜10南東
2013年6月16.5万円3LDK90.72㎡33.0万円33.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルはるひ野フォレスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万円〜17.2万円
100.07㎡ / 南西
16.2万円〜17.9万円
102.5㎡ / 南
3階12.5万円〜13.9万円
80.91㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
115.01㎡ / 南西
4階14.7万円〜16.2万円
91.68㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
81.76㎡ / 南
5階14.6万円〜16.1万円
90.91㎡ / 南
6階12.9万円〜14.3万円
81.76㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
115.31㎡ / 南東
7階14.7万円〜16.3万円
90.7㎡ / 南
8階14.3万円〜15.8万円
90.06㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
115.31㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

レクセルはるひ野フォレスタの基本情報

神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線のはるひ野駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクセルハルヒノフォレスタ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市麻生区 はるひ野1丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒215-0036管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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