新百合ヶ丘パークハウス4番街
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,670万 〜 8,050万円
7階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,670万円 〜 8,050万円 | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.15
720人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新百合ヶ丘パークハウス4番街の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンユリガオカパークハウスヨンバンガイ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 万福寺1丁目16-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒215-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設、小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、小田急多摩線も利用可能でアクセスは抜群です。百合ヶ丘駅から徒歩12分、五月台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (63 m)
- きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (68 m)
- 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (106 m)
- セブン銀行 野村證券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (131 m)
- イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (167 m)
- JAセレサ川崎新百合丘支店 (174 m)
- 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (177 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (186 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (220 m)
- りそな銀行 新百合ケ丘支店 (263 m)
- 公園7件
- 万福寺桧山公園 (297 m)
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- 鶴亀松公園 (930 m)
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- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (140 m)
- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (219 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (276 m)
- ローソン 川崎万福寺六丁目店 (308 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (401 m)
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (591 m)
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (800 m)
- ファミリーマート 百合丘三丁目店 (858 m)
- スーパー10件
- OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (114 m)
- Odakyu OX 万福寺店 (205 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (217 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (218 m)
- イオン新百合ヶ丘店 (279 m)
- 三和 百合ヶ丘店A館 (612 m)
- 三和 百合ヶ丘店B館 (655 m)
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- ユーコープ 千代ヶ丘店 (672 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (68 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (70 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (72 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (106 m)
- 昭和音楽大学 北校舎事務室 (112 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (380 m)
- 昭和音楽大学南校舎 (445 m)
- 川崎市立麻生小学校 (462 m)
- 麻生小学校ことばの教室 (470 m)
- はなまる学童 (540 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻生市民館 (204 m)
- 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (226 m)
- 川崎市麻生区役所 (269 m)
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- 川崎市立麻生図書館 (292 m)
- 麻生区役所保健福祉センター (293 m)
- 麻生区役所 まちづくり推進部 生涯学習支援課 (294 m)
- ハローワークプラザ新百合ヶ丘 (305 m)
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- 川崎西税務署 (319 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター新百合ヶ丘 (46 m)
- グレースデンタル (113 m)
- 柿生眼科 (117 m)
- フェリーチェデンタルクリニック (145 m)
- さくらクリニック (158 m)
- 大山歯科医院 (176 m)
- 壱番館歯科クリニック(新百合ヶ丘) (183 m)
- 壱番館歯科クリニック (185 m)
- 新百合ヶ丘なかむらクリニック (185 m)
- こにし・もりざね眼科 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (264 m)
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (321 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (349 m)
- 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 (376 m)
- 麻生ゆりのき保育園 (467 m)
- ルミエール幼稚園 (472 m)
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (526 m)
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (540 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (598 m)
- つくしんぼ保育園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新百合ヶ丘パークハウス4番街の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新百合ヶ丘パークハウス4番街の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,015万～8,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より111.4% 高い↑ 神奈川県の平均より104.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 7,670万 〜 8,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新百合ヶ丘パークハウス4番街の相場
- ㎡単価
- 91.1万円
- 坪単価
- 301.4万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新百合ヶ丘パークハウス4番街の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,890万〜8,280万円対前年同月比↑ | 7,670万〜8,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新百合ヶ丘パークハウス4番街の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,480万円です。専有面積は約55㎡〜約94㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 6,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
| 2015年3月 | 4,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新百合ヶ丘パークハウス4番街の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,460万円（80.6万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,253.3万円（79.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 6,480万円（76万円） |
新百合ヶ丘パークハウス4番街の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,460万円（㎡単価80.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
新百合ヶ丘パークハウス4番街の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市麻生区万福寺の売買相場 | 新百合ヶ丘パークハウス4番街のある川崎市麻生区万福寺の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.71%下落（-50万円）、前年比で−8.22%下落（-622.9万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市麻生区の売買相場 | 新百合ヶ丘パークハウス4番街のある川崎市麻生区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-21.7万円）、前年比で−4.19%下落（-159.2万円）しています。 |
| 新百合ヶ丘駅の売買相場 | 新百合ヶ丘パークハウス4番街のある最寄りの新百合ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.72%上昇（＋26万円）、前年比で−4.33%下落（-164.2万円）しています。 |
新百合ヶ丘パークハウス4番街の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,025万円 | 73.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,000万円 | 59.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,572万円 | 64.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,648万円 | 65.1万円 |
| 13階〜14階 | 6,200万円 | 78.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,533.3万円 | 69.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,254.3万円 | 74.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,380万円 | 65.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,693.3万円 | 61万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,230万円 | 67.3万円 |
新百合ヶ丘パークハウス4番街の売却のご相談
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新百合ヶ丘パークハウス4番街の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 26.0万円 | 2LDK | 94.22㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 28.0万円 | 2LDK | 94.22㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年1月 | 26.0万円 | 2LDK | 94.22㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 26.0万円 | 2LDK | 94.22㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 26.0万円 | 2LDK | 94.22㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新百合ヶ丘パークハウス4番街の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.7万〜26万円 94.22㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 55.31㎡ / 南東 | 21.2万〜22.2万円 78.61㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 78.61㎡ / - | 24.7万〜25.9万円 91.65㎡ / 南東 |
| 3階 | ||||
| 4階 | ||||
| 5階 | 21.5万〜22.6万円 78.61㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 15.1万〜15.9万円 55.31㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 78.61㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 23.3万〜24.4万円 84.12㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 24.2万〜25.4万円 85.25㎡ / 南 | 26万〜27.4万円 94.22㎡ / - | ||
| 9階 | 23.4万〜24.5万円 84.12㎡ / - | 23.8万〜25万円 85.25㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 26.3万〜27.6万円 94.22㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 84.12㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 24万〜25.2万円 85.25㎡ / 南西 | 26.4万〜27.8万円 94.22㎡ / - | ||
| 12階 | 24万〜25.2万円 85.25㎡ / - | |||
| 13階 | 22.4万〜23.5万円 78.61㎡ / 南東 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
