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新百合ヶ丘パークハウス4番街

★★★★☆4.19 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,070万 〜 6,710万円
7階、1SLDK、約84㎡の場合

住所
神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目16-24
交通
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21
  • 1件 売出し中

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  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目11-27
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  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
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  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1
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  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1
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  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12
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シーズンアリーナ新百合ヶ丘

  • 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」
  • 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2
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  • 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目16-1
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新百合ヶ丘パークハウス4番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より118.3% 高い↑
川崎市麻生区の平均より119.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合
6,070万 〜 6,710万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 291位
川崎市麻生区
238棟中 3位
万福寺
16棟中 1位
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の売買価格相場

  • 新百合ヶ丘パークハウス4番街の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.3万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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新百合ヶ丘パークハウス4番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,060万〜6,700万円対前年同月比6,070万〜6,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新百合ヶ丘パークハウス4番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,480万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2016年7月6,200万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約262万円)南東-
2015年3月4,350万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約77万円 (約256万円)南東-
2013年11月5,580万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)--
2012年1月5,480万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約58万円 (約192万円)--

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新百合ヶ丘パークハウス4番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、1SLDK、約84㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円1SLDK84.12㎡36.0万円18.0万円6〜10南西
2017年4月14.2万円2LDK55.31㎡14.2万円14.2万円6〜10-
2017年4月18.0万円1SLDK84.12㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月14.2万円2LDK55.31㎡14.2万円14.2万円6〜10-
2016年5月18.0万円3LDK78.61㎡18.0万円18.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新百合ヶ丘パークハウス4番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均20.3万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13万円
55.31㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
55.31㎡ / -
16.7万〜18.4万円
78.61㎡ / -
19.5万〜21.6万円
91.65㎡ / 南東
3階
4階
5階12万〜13.2万円
55.31㎡ / 南西
6階12万〜13.2万円
55.31㎡ / -
17.1万〜18.9万円
78.61㎡ / 南東
7階18.4万〜20.3万円
84.12㎡ / 南西
8階18.7万〜20.7万円
85.25㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
94.22㎡ / -
9階18.5万〜20.4万円
84.12㎡ / -
18.8万〜20.8万円
85.25㎡ / 南西
10階18.7万〜20.6万円
84.12㎡ / 南西
11階19万〜21万円
85.25㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
94.22㎡ / -
12階19万〜21万円
85.25㎡ / -
13階17.7万〜19.6万円
78.61㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★★☆4.19(神奈川県)

新百合ヶ丘パークハウス4番街の基本情報

神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、小田急多摩線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンユリガオカパークハウスヨンバンガイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 川崎市麻生区 万福寺1丁目16-24管理形態-
郵便番号〒215-0004管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり176円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社戸田建設、小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社新百合ヶ丘営業所 (122 m)
    • ファミリーマート新百合ケ丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • みずほ銀行 新百合丘オーパ出張所(ATM) (151 m)
    • 三井住友銀行 新百合ヶ丘ローンプラザ (158 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (166 m)
    • 三菱東京UFJ新百合丘OPA店 (166 m)
    • みずほ銀行ATM 新百合丘OPA店 (166 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 川崎万福寺1丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (591 m)
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    • 三和 百合ヶ丘店B館 (654 m)
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    • YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (870 m)
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    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (69 m)
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    • 昭和音楽大学南校舎 (444 m)
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    • 麻生区役所保健福祉センター (293 m)
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