新百合ヶ丘レガートプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,370万 〜 9,840万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,370万円 〜 9,840万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.36
719人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
- 交通
- 小田急多摩線「新百合ヶ丘駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
新百合ヶ丘レガートプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンユリガオカレガートプレイス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 359戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス、昭和地所、東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設、青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数359戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩6分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。百合ヶ丘駅から徒歩19分、五月台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ王禅寺 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- 川崎信用金庫新百合ヶ丘支店 (283 m)
- みずほ銀行新百合ケ丘支店 (287 m)
- りそな銀行 新百合ケ丘支店 (288 m)
- 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (292 m)
- 横浜銀行新百合ケ丘支店 (305 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 新百合ヶ丘支店 共同出張所 (342 m)
- イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (348 m)
- 三井住友銀行新百合ケ丘支店 (352 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (362 m)
- 公園8件
- 新ゆりアートパークス (155 m)
- 山口白山公園 (203 m)
- こやのさ緑道 (292 m)
- 鶴亀松公園 (489 m)
- 万福寺桧山公園 (594 m)
- 葉積緑地 (845 m)
- 茶臼山緑地 (891 m)
- 白山西緑地 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎上麻生1丁目店 (214 m)
- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (317 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (344 m)
- セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (449 m)
- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (467 m)
- セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (596 m)
- セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (603 m)
- ローソン 川崎万福寺六丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (735 m)
- ファミリーマート 百合丘三丁目店 (930 m)
- スーパー10件
- イオン新百合ヶ丘店 (216 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (326 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (362 m)
- OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (379 m)
- Odakyu OX 万福寺店 (564 m)
- イオンスタイル 上麻生 (595 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (600 m)
- ユーコープ上麻生店 (671 m)
- ビッグ・エー 新百合ヶ丘店 (701 m)
- 三和 百合ヶ丘店A館 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (121 m)
- 昭和音楽大学南校舎 (132 m)
- 麻生小学校ことばの教室 (230 m)
- 川崎市立麻生小学校 (295 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (470 m)
- 昭和音楽大学 北校舎事務室 (471 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (480 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (482 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (484 m)
- 川崎市立麻生中学校 (590 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 麻生小学校わくわくプラザ (230 m)
- ハローワークプラザ新百合ヶ丘 (254 m)
- 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (280 m)
- 麻生消防署 (302 m)
- 麻生区役所保健福祉センター (318 m)
- 川崎市麻生区役所 (339 m)
- 川崎西税務署 (349 m)
- 横浜地方法務局麻生出張所 (349 m)
- 川崎市麻生区役所保健福祉センター (349 m)
- 東京入国管理局横浜支局 川崎出張所 (349 m)
- 病院/医療10件
- C&Cデンタルオフィス (210 m)
- もとか鍼灸治療院 (211 m)
- 矯正歯科タナカクリニック (221 m)
- クロキ形成外科クリニック (221 m)
- 小林内科医院 (221 m)
- かじもと耳鼻咽喉科 (222 m)
- 新百合ヶ丘こどもクリニック (234 m)
- ホワイトファミリー歯科 (245 m)
- 川崎市社会福祉協議会あさお訪問介護支援事業所 (253 m)
- だいとうたじま眼科 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (136 m)
- つくしんぼ保育園 (157 m)
- 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 (191 m)
- 天才キッズクラブ上麻生園 (206 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (375 m)
- あさのみ保育園 (375 m)
- 川崎青葉幼稚園 (411 m)
- 天才キッズクラブ楽学館保育園 (433 m)
- 木下の保育園新百合ヶ丘 (513 m)
- 天才キッズクラブ楽学館古沢園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新百合ヶ丘レガートプレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に新百合ヶ丘レガートプレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新百合ヶ丘レガートプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,575万～1億4,511万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より170.2% 高い↑ 神奈川県の平均より161.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9,370万 〜 9,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新百合ヶ丘レガートプレイスの相場
- ㎡単価
- 116.5万円
- 坪単価
- 385.2万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新百合ヶ丘レガートプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,380万〜9,850万円対前年同月比↑ | 9,370万〜9,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新百合ヶ丘レガートプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億4,000万円です。専有面積は約65㎡〜約114㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約122万円 (約405万円) | - | - |
| 2022年10月 | 1億4,000万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約122万円 (約405万円) | - | - |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約107万円 (約356万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.6万円となっております。以前の期間と比較して＋56.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新百合ヶ丘レガートプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,304.4万円（96.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 8,145万円（109万円） |
| 81〜90㎡ | 57件 | 7,627.5万円（91.6万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 8,880万円（94.9万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 1億1,753.3万円（105万円） |
新百合ヶ丘レガートプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,627.5万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
新百合ヶ丘レガートプレイスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市麻生区上麻生の売買相場 | 新百合ヶ丘レガートプレイスのある川崎市麻生区上麻生の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.63%下落（-344.3万円）、前年比で＋2.11%上昇（＋86.1万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市麻生区の売買相場 | 新百合ヶ丘レガートプレイスのある川崎市麻生区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.59%下落（-21.7万円）、前年比で−4.19%下落（-159.2万円）しています。 |
| 新百合ヶ丘駅の売買相場 | 新百合ヶ丘レガートプレイスのある最寄りの新百合ヶ丘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.72%上昇（＋26万円）、前年比で−4.33%下落（-164.2万円）しています。 |
新百合ヶ丘レガートプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,395.7万円 | 85.4万円 |
| 3階〜4階 | 7,481.4万円 | 93.1万円 |
| 5階〜6階 | 7,048.3万円 | 91.6万円 |
| 7階〜8階 | 8,570.7万円 | 101万円 |
| 9階〜10階 | 8,571.8万円 | 96.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,106万円 | 78.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,446.9万円 | 97.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,479.5万円 | 90.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,753.3万円 | 105万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,867.6万円 | 93.9万円 |
新百合ヶ丘レガートプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
新百合ヶ丘レガートプレイスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.7万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 24.0万円 | 3LDK | 80.57㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 24.0万円 | 3LDK | 88.86㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 22.5万円 | 3LDK | 81.62㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 22.5万円 | 3LDK | 81.62㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 93.57㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新百合ヶ丘レガートプレイスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 65.5㎡ / 南西 | 20.8万〜21.9万円 80.57㎡ / 南 | 26.6万〜27.9万円 105.49㎡ / - | |
| 2階 | 17万〜17.8万円 65.31㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 81.31㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 21.8万〜22.9万円 81.94㎡ / 南 | |||
| 4階 | 17.2万〜18万円 65.5㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 81.94㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 17.6万〜18.4万円 65.31㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 81.31㎡ / 南 | ||
| 6階 | 24.8万〜26.1万円 93.57㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 21.6万〜22.7万円 81.53㎡ / - | 23万〜24.2万円 86.87㎡ / - | ||
| 8階 | 19.9万〜20.9万円 74.17㎡ / 南西 | 22.3万〜23.4万円 81.69㎡ / 南 | 30.4万〜32万円 114.15㎡ / - | |
| 9階 | 17.6万〜18.4万円 65.31㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 88.81㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 82.22㎡ / - | |
| 10階 | 22.1万〜23.2万円 81.53㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 81.69㎡ / - | 31.5万〜33.1万円 114.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市麻生区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
