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新百合ヶ丘レガートプレイス

★★★★☆4.21 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,280万円

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住所
神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1
交通
築年月
2006年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

新百合ヶ丘レガートプレイスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格7,280万円

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.53㎡
  • 方位:南西

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新百合ヶ丘レガートプレイスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート(壱〜参番館)

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2件 売出し中

サンクタス新百合ヶ丘シームリィ

小田急多摩線
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神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1

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新百合ヶ丘パークハウス

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神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目15-1

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ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコート(壱番館・弐番館)

小田急小田原線
新百合ヶ丘駅」徒歩8分

神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目12

2件 売出し中

シーズンアリーナ新百合ヶ丘

小田急多摩線
新百合ヶ丘駅」徒歩9分

神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2

売出し中

ファミールヒルズ新百合ヶ丘

小田急小田原線
百合ヶ丘駅」徒歩8分

神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-20

売出し中

新百合ヶ丘レガートプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より122.9% 高い↑
川崎市麻生区の平均より123.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,960万 〜 6,590万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 254位
川崎市麻生区
238棟中 2位
上麻生
37棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新百合ヶ丘レガートプレイスの相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.7万円
  • 川崎市麻生区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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新百合ヶ丘レガートプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,930万〜6,550万円対前年同月比5,960万〜6,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新百合ヶ丘レガートプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約90万円 (約297万円)-
2017年11月7,180万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年11月7,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)南西-
2017年10月7,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約88万円 (約293万円)-
2017年10月7,380万円6〜103LD約82㎡ (約25坪)約90万円 (約297万円)南西-

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新百合ヶ丘レガートプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
18.7万 〜 22.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月22.0万円3LDK81.94㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月25.0万円4LDK105.49㎡50.0万円25.0万円1〜5南東
2017年1月22.0万円3LDK81.94㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月22.0万円3LDK81.94㎡44.0万円22.0万円1〜5南西
2016年11月22.0万円3LDK81.94㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新百合ヶ丘レガートプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
65.5㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
80.64㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
105.49㎡ / -
2階15.5万〜17.2万円
65.31㎡ / 南西
19.4万〜21.4万円
81.31㎡ / 南西
3階19.6万〜21.7万円
81.94㎡ / 南西
4階17.8万〜19.7万円
74.17㎡ / 南西
5階19.6万〜21.7万円
81.31㎡ / 南西
6階
7階
8階21.2万〜23.4万円
86.87㎡ / -
9階16.1万〜17.8万円
65.31㎡ / 南西
21.3万〜23.6万円
86.87㎡ / -
20.3万〜22.4万円
82.22㎡ / 南西
10階20.2万〜22.3万円
81.53㎡ / 南西
20.1万〜22.3万円
81.69㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.21(神奈川県)

新百合ヶ丘レガートプレイスの基本情報

神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目に位置するマンションで、総戸数359戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の新百合ヶ丘駅で徒歩6分、小田急多摩線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンユリガオカレガートプレイス管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市麻生区 上麻生3丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒215-0021管理員常駐
築年月2006年1月管理費1㎡あたり155円
総戸数359戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウス、昭和地所、東急不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設、青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 新百合ヶ丘郵便局 (142 m)
    • りそな銀行 新百合ケ丘支店 (283 m)
    • 川崎信用金庫新百合ヶ丘支店 (283 m)
    • 三井住友信託銀行新百合ヶ丘支店 (292 m)
    • 横浜銀行新百合ケ丘支店 (305 m)
    • みずほ銀行 新百合ヶ丘支店 (みずほパーソナルスクエア新百合ヶ丘) (305 m)
    • みずほ銀行 新百合丘オーパ出張所(ATM) (348 m)
    • イオン銀行ATM新百合丘OPA店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ新百合丘OPA店 (348 m)
    • みずほ銀行ATM 新百合丘OPA店 (348 m)
  • 公園8件
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    • セブンイレブン 川崎万福寺1丁目店 (427 m)
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    • ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (468 m)
    • セブンイレブン 川崎麻生警察署前店 (596 m)
    • セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (604 m)
    • ローソン 川崎万福寺六丁目店 (653 m)
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    • ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (599 m)
    • 三和 百合ヶ丘店A館 (957 m)
    • 三和 百合ヶ丘店B館 (992 m)
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    • 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (485 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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