新百合王禅寺ガーデニア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
3階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 3階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目28-22
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新百合王禅寺ガーデニアの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンユリオウゼンジガーデニア | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 王禅寺西6丁目28-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩25分、五月台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 中央労働金庫新百合丘出張所 (629 m)
- JAセレサ川崎柿生支店 (638 m)
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- コンビニ8件
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- ファミリーマート 柿生駅前店 (640 m)
- セブンイレブン 川崎柿生駅前店 (650 m)
- ファミリーマート 柿生駅北口店 (718 m)
- ファミリーマート 川崎麻生片平店 (839 m)
- ローソン・スリーエフ 下麻生店 (887 m)
- ローソン 上麻生六丁目店 (896 m)
- スーパー7件
- 西友 新ゆりグリーンタウン店 (543 m)
- そうてつローゼン 柿生店 (718 m)
- ユーコープ上麻生店 (733 m)
- マルエツ 柿生店 (804 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (880 m)
- イオンスタイル 上麻生 (883 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 王禅寺店 (959 m)
- 学校/教育施設7件
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- 川崎市立柿生中学校 (532 m)
- 日本映画大学 白山キャンパス (731 m)
- 川崎市立王禅寺中央小学校 (801 m)
- 川崎市立 王禅寺中央中学校 (818 m)
- 川崎市立麻生中学校 (839 m)
- 川崎市立柿生小学校 (914 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (218 m)
- 麻生警察署 柿生交番 (613 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (756 m)
- 川崎市役所 こども未来局 王禅寺中央小学校わくわくプラザ (768 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (873 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生こども文化センター (925 m)
- 麻生警察署 南王禅寺交番 (930 m)
- 川崎市立麻生図書館柿生分館 (960 m)
- 麻生消防署王禅寺出張所 (966 m)
- 病院/医療10件
- 的場歯科医院 (333 m)
- 茶話本舗デイサービス柿生 (338 m)
- 川崎北部訪問介護ステーションはなみずき (430 m)
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- 小野接骨院 (493 m)
- 柿生すずき内科循環器内科 (584 m)
- オハナ柿生 (588 m)
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- 鶴田歯科医院 (609 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 白山保育園 (482 m)
- 柿生保育園 (576 m)
- 鈴保学童ホーム (576 m)
- 王禅寺しらゆり保育園 (689 m)
- アスク柿生保育園 (738 m)
- 柿生ルミナス保育園 (765 m)
- 上麻生保育園 (922 m)
- 川崎青葉幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新百合王禅寺ガーデニアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新百合王禅寺ガーデニアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,796万～3,728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より12.4% 高い↑ 神奈川県の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新百合王禅寺ガーデニアの相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 154万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新百合王禅寺ガーデニアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新百合王禅寺ガーデニアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,799万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新百合王禅寺ガーデニアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 62件 | 2,825.7万円（42.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,630万円（32.8万円） |
新百合王禅寺ガーデニアの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,825.7万円（㎡単価42.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
新百合王禅寺ガーデニアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,375万円 | 34.4万円 |
| 2階 | 2,643.8万円 | 39.5万円 |
| 3階 | 3,174.9万円 | 47.8万円 |
| 4階 | 1,955万円 | 30.6万円 |
| 5階 | 2,630万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,734.7万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,848.5万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,486.7万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,817万円 | 41.7万円 |
| 東 | 1,765万円 | 29万円 |
新百合王禅寺ガーデニアの売却のご相談
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新百合王禅寺ガーデニアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 10.5万円 | 4LDK | 80.25㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 80.25㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新百合王禅寺ガーデニアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 66.82㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 66.7㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 80.25㎡ / 南 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 66.82㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 70.05㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 66.82㎡ / - | 8.5万〜9万円 66.7㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 80.25㎡ / 南 |
| 4階 | 8.6万〜9万円 66.7㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 80.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
