東和サープラス柿生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
5階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 5階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目38-7
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩1分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東和サープラス柿生の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワサープラスカキオ | 管理会社 | ヨコソー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生5丁目38-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 東和開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五月台駅から徒歩20分、鶴川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAセレサ川崎柿生支店 (38 m)
- 横浜銀行 柿生支店 (116 m)
- 川崎信用金庫柿生支店 (172 m)
- 三井住友銀行柿生支店 (181 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎麻生片平店内出張所(ATM) (439 m)
- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- ファミリーマート上麻生6丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
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- スリーエフ町田三輪 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
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- ローソン 上麻生六丁目店 (726 m)
- スーパー2件
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- マルエツ 柿生店 (236 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立柿生小学校 (273 m)
- 川崎市立柿生中学校 (436 m)
- 川崎市立真福寺小学校 (734 m)
- 川崎市立麻生中学校 (792 m)
- 川崎市立片平小学校 (876 m)
- 公共施設/機関7件
- 麻生警察署 柿生交番 (39 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (146 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (238 m)
- 川崎市立麻生図書館柿生分館 (318 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター (706 m)
- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (724 m)
- 川崎市役所 こども未来局 片平小学校わくわくプラザ (850 m)
- 病院/医療10件
- 喜里山小児クリニック (12 m)
- 柿生駅前眼科 (12 m)
- まり歯科クリニック (13 m)
- 柿生内科クリニック (23 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (40 m)
- 福祉クラブ生協にじ (48 m)
- かとう整形外科 (62 m)
- 永瀬歯科医院 (68 m)
- 麻生区オーク歯科クリニック (74 m)
- 柿生すずき内科循環器内科 (81 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鈴保学童ホーム (75 m)
- 柿生保育園 (76 m)
- 柿生ルミナス保育園 (129 m)
- アスク柿生保育園 (142 m)
- くりの実保育園 (521 m)
- 上麻生保育園 (846 m)
- 鶴川こども園鶴川女子短期大学附属幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東和サープラス柿生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東和サープラス柿生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,489万～2,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より30.9% 低い↓ 神奈川県の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東和サープラス柿生の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東和サープラス柿生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東和サープラス柿生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,690万円です。専有面積は約52㎡〜約77㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東和サープラス柿生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 1,814.4万円（32.2万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,064.2万円（34.3万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,125.5万円（27.4万円） |
東和サープラス柿生の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,814.4万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東和サープラス柿生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,717.5万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,019.4万円 | 31.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,675.7万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,670万円 | 29.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,908.8万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,944.2万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,757.9万円 | 30.5万円 |
| 東 | 1,805.9万円 | 29.7万円 |
| 西 | 1,280万円 | 24.2万円 |
東和サープラス柿生の売却のご相談
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東和サープラス柿生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 8.7万円 | 2LDK | 56.0㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東和サープラス柿生の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 56.0㎡ / 南西 | 12.6万〜13.2万円 56.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 56.0㎡ / - | 16.2万〜17万円 75.26㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 56.0㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 77.74㎡ / - | |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 60.21㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 56.0㎡ / 南西 | 11.5万〜12.1万円 52.88㎡ / 西 | |
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 56.0㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 56.0㎡ / 南 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
