百合ヶ丘サニーフラット
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
2階、3SLDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 2階, 3SLDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 16万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 2階, 3SLDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目13-5
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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百合ヶ丘サニーフラットの基本情報
建物・設備
名称 | ユリガオカサニーフラット | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 高石5丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒215-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4R、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 春日物産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区高石5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩21分、読売ランド前駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (705 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (713 m)
- 川崎信用金庫百合丘支店 (763 m)
- 三井住友銀行 百合ケ丘出張所 (864 m)
- ミニストップ川崎南生田 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- ファミリーマート川崎水沢 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
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- 公園5件
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- 東百合丘4丁目緑地 (629 m)
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- ミニストップ 百合ヶ丘店 (825 m)
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- ローソン 川崎東百合丘三丁目店 (935 m)
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- 学校/教育施設8件
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- ネイチャリングルーム学童保育 (782 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (790 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (799 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (822 m)
- 川崎市役所 こども未来局 長沢小学校わくわくプラザ (855 m)
- 麻生警察署 王禅寺交番 (927 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南百合丘小学校わくわくプラザ (940 m)
- 病院/医療10件
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- アクアピア百合丘 (428 m)
- デイサービス・ファーストライト (428 m)
- 浜地歯科医院 (429 m)
- 山鹿歯科医院 (430 m)
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- 百合丘外科産婦人科 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 百合ケ丘さくら幼稚園 (416 m)
- 百合丘めぐみ幼稚園 (460 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (650 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (706 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (737 m)
- ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 (753 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (780 m)
- ルミエール幼稚園 (788 m)
- 生田保育園 (896 m)
- 東百合丘保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
百合ヶ丘サニーフラットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
百合ヶ丘サニーフラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,071万~2,230万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より36.0% 低い↓ 神奈川県の平均より38.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
百合ヶ丘サニーフラットの相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.7万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
百合ヶ丘サニーフラットの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
百合ヶ丘サニーフラットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,680万円です。専有面積は約78㎡〜約84㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | - | 済 |
2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | - | 済 |
2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.65%下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して+36.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.21%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
百合ヶ丘サニーフラットの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 1件 | 1,990万円(25.4万円) |
81〜90㎡ | 77件 | 2,153.5万円(25.7万円) |
百合ヶ丘サニーフラットの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,153.5万円(㎡単価25.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
百合ヶ丘サニーフラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,103.1万円 | 25.7万円 |
2階 | 1,926.4万円 | 22.8万円 |
3階 | 2,333万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 30.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,114.8万円 | 25万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,100.7万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,137.9万円 | 25.6万円 |
百合ヶ丘サニーフラットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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百合ヶ丘サニーフラットの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2020年10月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 82.12㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
百合ヶ丘サニーフラットの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.6万〜11.1万円 82.12㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 82.12㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 82.12㎡ / 南東 |
2階 | 11.1万〜11.7万円 84.55㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 84.55㎡ / 南東 | |
3階 | 11.2万〜11.8万円 84.55㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 84.55㎡ / - |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル