麻生台団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 640万円
2階、3DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 610万円 〜 640万円 | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 267件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 12.0% 〜 14.6% | 2階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.86
568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目3-12
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩19分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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麻生台団地の基本情報
建物・設備
名称 | アサオダイダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 下麻生1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒215-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1970年11月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,500円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 都市再生機構 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 島忠ホームズ 町田三輪店 共同出張所 (369 m)
- ファミリーマート早野 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
- JAセレサ川崎東柿生支店 (633 m)
- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 公園5件
- 下麻生まつのき緑地 (591 m)
- 王禅寺どんぐり山緑地 (910 m)
- 下麻生緑道 (933 m)
- 王禅寺すぎのき緑地 (943 m)
- 白山東緑地 (969 m)
- コンビニ8件
- ローソン 川崎上麻生七丁目店 (334 m)
- ローソン・スリーエフ 下麻生店 (411 m)
- ファミリーマート 町田三輪町店 (485 m)
- セブンイレブン 川崎王禅寺東4丁目店 (500 m)
- ローソン 上麻生六丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 川崎下麻生店 (733 m)
- ローソン LTF町田三輪店 (759 m)
- セブンイレブン 川崎下麻生団地店 (939 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 上麻生店 (377 m)
- 三和 町田三輪店 (407 m)
- 学校/教育施設5件
- 川崎市立東柿生小学校 (593 m)
- 川崎市立柿生中学校 (717 m)
- 私立鶴川高校 (771 m)
- 町田市立三輪小学校 (775 m)
- 町田市 三輪子どもの学園学童保育クラブ (982 m)
- 公共施設/機関5件
- 川崎市役所 こども未来局 柿生こども文化センター (199 m)
- 麻生警察署 東柿生駐在所 (558 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東柿生小学校わくわくプラザ (612 m)
- 王禅寺こども文化センター (731 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター (875 m)
- 病院/医療10件
- ニチイホーム柿生 (299 m)
- 渡辺クリニック (310 m)
- 総生会訪問看護ステーション (388 m)
- かさい歯科医院/神奈川県川崎市 (448 m)
- かさい歯科医院 (448 m)
- 下麻生デンタルクリニック (525 m)
- かきお整形外科 (532 m)
- 的場歯科医院 (591 m)
- 芥川バースクリニック (639 m)
- アトピちあき皮膚科 (643 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はじめの一歩保育園 (243 m)
- 柿の実幼稚園 (284 m)
- ジョイキッズ保育園 (473 m)
- 王禅寺しらゆり保育園 (496 m)
- 上麻生保育園 (551 m)
- 鶴川こども園鶴川女子短期大学附属幼稚園 (831 m)
- 三輪保育園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麻生台団地の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麻生台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 592万~1,244万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より69.0% 低い↓ 神奈川県の平均より69.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 610万 〜 640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
麻生台団地の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.5万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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麻生台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
610万〜640万円対前年同月比↓ | 610万〜640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麻生台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,790万円です。専有面積は約46㎡〜約51㎡です。全部で267件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 730万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
2024年1月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で267件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、308件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2011年〜2015年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して-45.48%下落しています。
2016年〜2020年では、309件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して+13.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して+36.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
麻生台団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 377件 | 772万円(15.9万円) |
51〜60㎡ | 84件 | 811万円(15.8万円) |
麻生台団地の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は772万円(㎡単価15.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
麻生台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 962.3万円 | 19.6万円 |
2階 | 1,031.9万円 | 21.1万円 |
3階 | 933.8万円 | 19万円 |
4階 | 855.5万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 711万円 | 14.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 850.7万円 | 17.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,016.2万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 857.7万円 | 17.4万円 |
麻生台団地の売却のご相談
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麻生台団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:12.0% 〜 14.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | 48.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 6.5万円 | 3DK | 48.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 6.5万円 | 3DK | 48.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 48.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 48.54㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麻生台団地の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.1万円 51.31㎡ / - | 6.7万〜7万円 48.85㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 48.85㎡ / 南東 |
2階 | 6.5万〜6.8万円 46.27㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 48.85㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 48.85㎡ / 南 |
3階 | 6.7万〜7.1万円 48.85㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 48.85㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 48.85㎡ / 南 |
4階 | 6.9万〜7.3万円 49.03㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 48.85㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 48.85㎡ / 南西 |
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル