コーポ向ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
1090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区南平台20-16
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩24分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ向ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポムコウガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 南平台20-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒216-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リマ建築研究室 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区南平台に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎宮前南平台店内出張所(ATM) (128 m)
- 川崎信用金庫向ヶ丘支店 (159 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ファミリーマート宮前初山 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- JAセレサ川崎向丘支店 (682 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店内出張所(ATM) (820 m)
- ファミリーマート南平台 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- ミニストップ川崎平 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
- ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園1件
- 向ケ丘緑地 (421 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川崎宮前南平台店 (116 m)
- セブンイレブン 川崎平4丁目店 (194 m)
- ファミリーマート 宮前初山店 (647 m)
- セブンイレブン 川崎向丘出張所前店 (675 m)
- セブンイレブン 川崎初山2丁目店 (778 m)
- ファミリーマート 宮前犬蔵一丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 川崎平店 (839 m)
- ミニストップ 吉兆東名川崎店 (899 m)
- ローソン 川崎犬蔵一丁目店 (940 m)
- セブンイレブン 川崎平3丁目店 (990 m)
- スーパー6件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (250 m)
- マルエツ 平二丁目店 (483 m)
- そうてつローゼンたいら店 (520 m)
- 食品館あおば 初山店 (944 m)
- いなげや 川崎土橋店 (946 m)
- 宮前平 東急ストア (989 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立白幡台小学校 (279 m)
- 川崎市立犬蔵小学校 (642 m)
- 川崎市立向丘小学校 (736 m)
- 川崎市立平小学校 (850 m)
- 川崎市立平中学校 (884 m)
- 高津看護専門学校 (948 m)
- 川崎市立犬蔵中学校 (954 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 (181 m)
- 川崎市役所 こども未来局 白幡台小学校わくわくプラザ (270 m)
- 宮前消防署向丘出張所 (565 m)
- 宮前警察署 宮前平連絡所 (587 m)
- 川崎市役所 こども未来局 犬蔵小学校わくわくプラザ (658 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 向丘出張所 (724 m)
- 川崎市役所 こども未来局 向丘小学校わくわくプラザ (777 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平小学校わくわくプラザ (860 m)
- 宮前消防署犬蔵出張所 (932 m)
- 川崎市消防訓練センター (943 m)
- 病院/医療10件
- 宮前平おがわ眼科クリニック (89 m)
- 南平歯科医院 (175 m)
- いしだ内科外科クリニック (186 m)
- デイサービスふるさと白幡台 (196 m)
- 山本内科クリニック (251 m)
- 宮前はっとり歯科 (271 m)
- うめだ歯科医院 (287 m)
- みやびクリニック (288 m)
- 鎌田クリニック南平台 (309 m)
- 岸本歯科医院 (461 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 向丘はなみずき保育園 (365 m)
- 初山幼稚園 (787 m)
- 平保育園 (808 m)
- 菅生保育園 (866 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (927 m)
- ゆりかご幼稚園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ向ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ向ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,662万～1,670万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より53.9% 低い↓ 神奈川県の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ向ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ向ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ向ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜1,890万円です。専有面積は約74㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.86％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ向ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,671.9万円（22.5万円） |
コーポ向ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,671.9万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コーポ向ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,573.8万円 | 21.1万円 |
| 4階 | 1,772.8万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,697万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,711.9万円 | 23万円 |
コーポ向ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ向ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コーポ向ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアパーク宮前平 | 2024年8月 | 7.4万円 | 2LDK | - | - |
| 白幡台住宅 | 2024年6月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| 南平ハイツ | 2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 6.5万円 | - |
| グリーンヒル宮前平 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| コスモ宮前平エクシード | 2018年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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