コルネージュ宮前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
1353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹1741-1
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コルネージュ宮前の基本情報
建物・設備
| 名称 | コルネージュミヤマエ | 管理会社 | プログレスマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 馬絹1741-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩16分、鷺沼駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎宮前支店 (434 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (667 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (675 m)
- JAセレサ川崎本店 (691 m)
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (758 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (766 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (822 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (823 m)
- JAセレサ川崎宮崎支店 (915 m)
- 公園2件
- 宮崎第一公園 (561 m)
- 宮崎第二公園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (268 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (305 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (553 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (638 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (652 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (712 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (775 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (790 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (822 m)
- スーパー7件
- ライフ 東有馬店 (235 m)
- ロピア 馬絹店 (261 m)
- マルダイ宮崎台店 (273 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (531 m)
- 宮崎台 東急ストア (758 m)
- ライフ 宮崎台店 (913 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (925 m)
- 学校/教育施設5件
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (228 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (440 m)
- 花の台学童保育ホール (803 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (923 m)
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (925 m)
- 公共施設/機関5件
- 宮前警察署 馬絹交番 (366 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (490 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (552 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (689 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (962 m)
- 病院/医療10件
- 大野医院 (53 m)
- 宮崎台の杜 (143 m)
- マーレデンタルクリニック (258 m)
- アキオ歯科医院 (278 m)
- 上林歯科医院 (388 m)
- 宮前休日急患診療所 (438 m)
- 大関眼科 (449 m)
- 立花歯科医院 (477 m)
- Salonのがわ (491 m)
- 小山歯科医院 (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園宮崎台園 (199 m)
- もものか保育園 (295 m)
- 保育園アリス馬絹 (316 m)
- みやざき保育園 (551 m)
- 馬本保育所 (561 m)
- にじいろ保育園宮前平 (602 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (639 m)
- アスク宮崎台保育園 (714 m)
- 中有馬保育園 (731 m)
- 地域子育て支援センター花の台 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コルネージュ宮前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コルネージュ宮前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,761万～2,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より40.8% 低い↓ 神奈川県の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コルネージュ宮前の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コルネージュ宮前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コルネージュ宮前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約69㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して-48.53％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して＋12.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コルネージュ宮前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 69件 | 2,345.7万円（35.6万円） |
コルネージュ宮前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,345.7万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コルネージュ宮前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,675万円 | 25.9万円 |
| 2階 | 2,240万円 | 32.3万円 |
| 3階 | 2,324.1万円 | 35.5万円 |
| 4階 | 2,511.9万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,356.4万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,340.2万円 | 35.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 34.3万円 |
コルネージュ宮前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コルネージュ宮前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コルネージュ宮前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ宮崎台 | 2024年5月 | 8.5万円 | ワンルーム | - | - |
| パレホームズ宮崎台 | 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ウッドパーク宮崎台 | 2020年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| コスモ宮崎台グランデュール | 2019年3月 | 10.2万円 | 3LDK | 20.4万円 | 10.2万円 |
| クレッセント宮崎台 | 2015年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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