ソルクレスト宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
1144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソルクレスト宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソルクレストミヤザキダイ | 管理会社 | グローブシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 宮崎3丁目7-66 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩8分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩19分、梶が谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAセレサ川崎宮崎支店 (352 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (445 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (479 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (501 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (523 m)
- ミニストップ宮崎台駅前 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (609 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (622 m)
- ファミリーマート宮崎台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- JAセレサ川崎本店 (707 m)
- 公園3件
- 宮崎第二公園 (325 m)
- 宮崎第一公園 (706 m)
- 宮崎第四公園 (744 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 川崎向ケ丘店 (299 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎北店 (387 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (445 m)
- セブンイレブン 梶ケ谷大塚店 (460 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (495 m)
- ローソン 川崎神木本町四丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (624 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (642 m)
- スーパー6件
- ライフ 宮崎台店 (363 m)
- まいばすけっと 下作延店 (504 m)
- 宮崎台 東急ストア (509 m)
- マルダイ上作延店 (893 m)
- まいばすけっと 下作延3丁目店 (971 m)
- まいばすけっと 下作延2丁目店 (985 m)
- 学校/教育施設8件
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- 川崎市立宮前平小学校 (624 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (668 m)
- フラワーキッズさくら (765 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (818 m)
- 川崎市立上作延小学校 (866 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎台小学校わくわくプラザ (207 m)
- 高津消防署梶ヶ谷出張所 (549 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (610 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南原小学校わくわくプラザ (626 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平こども文化センター (663 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (778 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (791 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上作延小学校わくわくプラザ (864 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (989 m)
- 病院/医療10件
- 地域活動支援センター陽だまり (57 m)
- 宮崎台デイサービスセンター (150 m)
- 宮崎台クリニック (341 m)
- ひまわり眼科 (348 m)
- かわわデンタル&ケアクリニック (405 m)
- みやざきだい壽整骨院 (412 m)
- 神奈川ひまわりクリニック (435 m)
- 根津歯科医院 (457 m)
- プラチナ・シニアホーム宮崎台 (470 m)
- ふたば内科眼科糖尿病クリニック (483 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベビーチャイルドランド梶が谷園 (245 m)
- すきっぷドレミ園 (257 m)
- 宮崎台幼稚園 (279 m)
- すきっぷ (292 m)
- 保育園きのね (300 m)
- すきっぷソラ保育園 (345 m)
- ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (369 m)
- まなびの森保育園宮崎台 (398 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (497 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソルクレスト宮崎台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソルクレスト宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,485万～2,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より18.1% 低い↓ 神奈川県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソルクレスト宮崎台の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.9万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソルクレスト宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソルクレスト宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,499万円です。専有面積は約39㎡〜約69㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して-3.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソルクレスト宮崎台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,250万円（31.7万円） |
| 61〜70㎡ | 65件 | 2,870.2万円（41.5万円） |
ソルクレスト宮崎台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,870.2万円（㎡単価41.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソルクレスト宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,200万円 | 49.1万円 |
| 3階 | 2,768.9万円 | 40.1万円 |
| 4階 | 2,911.4万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,833.4万円 | 41万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,682.5万円 | 39万円 |
| 北/北東/北西 | 3,080万円 | 47.3万円 |
ソルクレスト宮崎台の売却のご相談
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ソルクレスト宮崎台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソルクレスト宮崎台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート宮崎台第4 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | 4.6万円 | - |
| マイキャッスル宮崎台サウスコート | 2023年8月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| プラネスーペリア宮崎台 | 2019年7月 | 15.8万円 | 3LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| 宮崎台ローヤルパレス | 2017年5月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| マイキャッスル宮崎台イーストコート | 2017年1月 | 11.0万円 | 3DK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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