パールハイム宮前平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-7
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールハイム宮前平の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールハイムミヤマエダイラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 土橋1丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 柳澤電機 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮前平駅で徒歩7分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩16分、宮崎台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西平台 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
- 川崎信用金庫宮前平支店 (368 m)
- JAセレサ川崎宮前平支店 (406 m)
- みずほ銀行宮前平支店 (420 m)
- 横浜銀行宮前平支店 (438 m)
- 城南信用金庫宮前平支店 (592 m)
- スリーエフ川崎宮前平 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
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- スリーエフ鷺沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (888 m)
- 公園3件
- 鷺沼ふれあい広場 (617 m)
- 向ケ丘緑地 (694 m)
- 宮崎第四公園 (706 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 川崎宮前平駅西店 (347 m)
- ローソン 川崎土橋二丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 川崎宮前店 (502 m)
- ファミリーマート 宮前平駅前店 (515 m)
- ローソン 小台店 (529 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (595 m)
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (693 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (887 m)
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (909 m)
- スーパー8件
- いなげや 川崎土橋店 (165 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (180 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (255 m)
- 宮前平 東急ストア (293 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (386 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (645 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (870 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 南平台店 (929 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立富士見台小学校 (179 m)
- 川崎市立土橋小学校 (513 m)
- 高津看護専門学校 (558 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (562 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (768 m)
- おもちゃ箱さぎぬま (851 m)
- 川崎市立平小学校 (909 m)
- 学童保育ガーベ (929 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮前警察署 (197 m)
- 川崎市役所 こども未来局 富士見台小学校わくわくプラザ (212 m)
- 川崎市宮前区役所 (219 m)
- 川崎市宮前区役所保健福祉センター (222 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 宮前区・教育担当 (226 m)
- 川崎市立宮前図書館 (288 m)
- 宮前消防署 (327 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (347 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (425 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (511 m)
- 病院/医療10件
- かたよせ歯科医院 (137 m)
- やがわ内科・消化器内科 (175 m)
- すずか小児科・皮ふ科クリニック (178 m)
- ライトハウスケア宮前 (203 m)
- 福島内科医院 (211 m)
- 宮前平いわなみ眼科 (218 m)
- 伊藤整形外科クリニック (240 m)
- アースサポート川崎宮前 (247 m)
- 宮前つばさクリニック (262 m)
- ふれあいワーカーズうらら(NPO法人) (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら保育園 (206 m)
- まなびの森保育園宮前平 (289 m)
- キッズナーサリー宮前平園 (294 m)
- 宮前空翠保育園 (333 m)
- 宮前平保育園 (374 m)
- 土橋保育園 (398 m)
- アスク宮前平えきまえ保育園 (518 m)
- 宮前平もりのこ保育園 (566 m)
- 小学館アカデミーみやまえだいら保育園 (621 m)
- 可愛ベビーホーム (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールハイム宮前平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールハイム宮前平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,516万～3,217万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より11.3% 低い↓ 神奈川県の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パールハイム宮前平の相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.3万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パールハイム宮前平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,850万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールハイム宮前平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,299万円です。専有面積は約61㎡〜約78㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パールハイム宮前平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 2,685万円（42.4万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 2,598.9万円（36.6万円） |
パールハイム宮前平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,598.9万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パールハイム宮前平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,664.6万円 | 41.7万円 |
| 2階 | 2,025万円 | 28.6万円 |
| 3階 | 2,924万円 | 41.3万円 |
| 4階 | 2,350.9万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,457.5万円 | 38.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,664.1万円 | 41.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,603.4万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,547.8万円 | 37.4万円 |
パールハイム宮前平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールハイム宮前平の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パールハイム宮前平には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ宮前平2番館 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ニューウェルハイツ宮前平 | 2023年4月 | 7.3万円 | 2DK | - | - |
| 東急ドエル宮前平ビレジ | 2021年2月 | 13.3万円 | 4LDK | 26.6万円 | 13.3万円 |
| ウインザーハイム宮前平第1 | 2021年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 宮前平パークホームズヒルテラス | 2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
