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ヒルズ鷺沼フォレスタージュ

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,410万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25
交通
築年月
1998年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヒルズ鷺沼フォレスタージュ
  • ヒルズ鷺沼フォレスタージュのエントランス
  • ヒルズ鷺沼フォレスタージュの看板
  • ヒルズ鷺沼フォレスタージュの外観

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ヒルズ鷺沼フォレスタージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市宮前区の平均より20.2% 高い↑
神奈川県の平均より33.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 3144位
川崎市宮前区
644棟中 188位
有馬
85棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ鷺沼フォレスタージュの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155万円
  • 川崎市宮前区の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ヒルズ鷺沼フォレスタージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,090万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ鷺沼フォレスタージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南西-
2018年2月3,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南西-
2018年1月3,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南西-
2017年12月3,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南西-
2017年11月3,890万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約178万円)南西-

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ヒルズ鷺沼フォレスタージュの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.5万円2SLDK73.56㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2015年10月12.5万円2SLDK73.56㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2015年6月13.9万円2SLDK73.56㎡27.8万円13.9万円1〜5南西
2015年5月13.5万円3LDK77.17㎡13.5万円13.5万円6〜10
2015年4月13.0万円3LDK77.17㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ鷺沼フォレスタージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜11.9万円
71.19㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
76.64㎡ / -
4階9.3万〜10.2万円
61.8㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
81.62㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
73.56㎡ / 南西
11.6万〜12.8万円
76.64㎡ / 南西
6階10.7万〜11.9万円
71.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

ヒルズ鷺沼フォレスタージュの基本情報

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズサギヌマフォレスタージュ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 川崎市宮前区 有馬1丁目13-25管理形態委託
郵便番号〒216-0003管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり176円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産、大成プレハブバイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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